$790,000 - 246 Spring Street #3503, Hudson Square, NY 10013｜ID # RLS20045464

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα Ξενοδοχείου Pied-à-Terre & Ευκαιρία Επένδυσης στο The Dominick

Η μονάδα #3503 αντιπροσωπεύει την καλύτερη αξία στο The Dominick, ένα κορυφαίο ξενοδοχείο πέντε διαμαντιών στην καρδιά του SoHo. Σε τιμή μόλις 640.000 δολαρίων, αυτή η γωνιακή κατοικία που βλέπει νοτιοανατολικά είναι πλήρως επιπλωμένη από την Fendi Casa και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη Μανχάταν, εκτεινόμενη από τον ποταμό Χάντσον μέχρι τον ποταμό East, το Άγαλμα της Ελευθερίας και τις εμβληματικές γέφυρες του Μπρούκλιν.

Αυτή η κομψή σουίτα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει τόσο εύκολη ιδιοκτησία όσο και εξαιρετικές αποδόσεις. Όταν δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη της, το σπίτι διαχειρίζεται και ενοικιάζεται χωρίς προβλήματα μέσω του προγράμματος ενοικίασης του ξενοδοχείου. Αυτή η έτοιμη επένδυση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες, την οικογένεια, τους φίλους ή τους επιχειρηματικούς συνεργάτες να απολαύσουν μία από τις πιο αποκλειστικές εμπειρίες διαβίωσης στη Νέα Υόρκη, ενώ παράλληλα παράγουν έσοδα με μηδενικές ευθύνες διαχείρισης.

Η κατοικία διαθέτει ψηλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως, κρεβάτι king-size, μπαρ, ασφαλή αποθηκευτικό χώρο και προηγμένη τεχνολογία αυτοματισμού. Ένα πολυτελές μπάνιο από ιταλικό μάρμαρο προσφέρει μπανιέρα για βαθιά βύθιση, ντουζιέρα κλειστού τύπου και διπλό νιπτήρα, συνδυάζοντας τον σύγχρονο σχεδιασμό με την άφθαρτη άνεση. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την τέχνη του Handel Architects και την εσωτερική διακόσμηση από την αναγνωρίσιμη Rockwell Group.

Η ιδιοκτησία στο The Dominick περιλαμβάνει πρόσβαση σε μια ποικιλία παγκόσμιας κλάσης υπηρεσιών: εξατομικευμένες υπηρεσίες κονσιέρζ, τουρκικό λουτρό στο σπα 11.000 τετραγωνικών ποδιών, εκλεκτή γαστρονομία, αναγνωρισμένο σαλόνι και γυμναστήριο, Deck με πισίνα και υπηρεσία κοκτέιλ, βιβλιοθήκη και αίθουσες συνεδριάσεων, υπηρεσία παρκαρίσματος και 24ωρη υπηρεσία δωματίου.

Η μονάδα #3503 είναι περισσότερα από ένα απλό σπίτι - είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ενός από τα κορυφαία πολυτελή ξενοδοχεία της Μανχάταν, προσφέροντας τόσο μια διαφυγή από το άγχος της καθημερινότητας όσο και μια επένδυση υψηλών αποδόσεων. Ο αγοραστής θα πληρώσει προκαταβολή 53.428 δολαρίων για το FF&E.

ID #‎	RLS20045464
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , Χαρακτηριστικά: 488 ft2, 45m2, 391 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 46 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2009
Τέλη συντήρησης	$3,838
Φόροι (ετησίως)	$11,028
Μετρό Subway	2 λεπτό από το C, E
	3 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το A
	8 λεπτό από το R, W
	10 λεπτό από το 6, B, D, F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.