Ανοιχτές Κατοικίες Μόνο με Ραντεβού Βρίσκεται στο ιστορικό ορόσημο του ιστορικού Hamilton Heights, αυτό το σύγχρονο διπλοκατοικία 18 ποδιών πλάτους και 70 ποδιών μήκους βρίσκεται σε έναν από τους κορυφαίους δρόμους του Χάρλεμ.

Ο πρώτος όροφος παρουσιάζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, ολόκληρου του ορόφου, που περιλαμβάνει γραφείο στο σπίτι, σαλόνι, ανοικτή κουζίνα, τραπεζαρία και πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα. Διακοσμημένο με 2 αίθουσες (μία καλυμμένη), ενοικιαζόμενο σε εντυπωσιακή τιμή 3,500 δολάρια το μήνα. Ο τριώροφος που κατοικείται από τον ιδιοκτήτη από πάνω διαθέτει μεγάλο σαλόνι, κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού, χώρο τραπεζαρίας, καλυμμένη πίσω βεράντα με πρόσβαση στη αυλή, ολόκληρο όροφο για αναψυχή, τρία υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια, έναν ευέλικτο χώρο ψυχαγωγίας σε πλήρη όροφο με δυνατότητα για επιπλέον υπνοδωμάτια, γενναιόδωρες αποθηκευτικές δυνατότητες σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας και ντουλαπιών, κεντρική κλιματιστική μονάδα με ατομικό έλεγχο σε κάθε όροφο, πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, και μια πιθανή βεράντα στην ταράτσα με θέα στον ορίζοντα.

Η ζώνη περιλαμβάνει μια εμπορική επίστρωση C1-4, η οποία επιτρέπει ορισμένες λιανικές και υπηρεσιακές επιχειρήσεις στο ισόγειο, ενισχύοντας την προοπτική του ακινήτου για μεικτή χρήση. Αυτή η επίστρωση παρέχει ευελιξία για λιανικές δραστηριότητες της γειτονιάς, όπως μικρά καταστήματα και εστιατόρια, συμβάλλοντας στη ζωντανή, τοπική ατμόσφαιρα. Σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές ζώνης της πόλης, η C1-4 ονομασία βοηθά στην ένταξη εμπορικών δραστηριοτήτων σε κυρίως κατοικημένες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την γύρω κοινότητα.

Η τοποθεσία είναι το παν! Βρίσκεται απέναντι από το CUNY και μόλις γύρω από την γωνία από μια ζωντανή επιλογή εστιατορίων, deli, καφετέριες, μπαρ, καθώς και βασικές υπηρεσίες στην Amsterdam Ave. Η Broadway προσφέρει μια σειρά από περισσότερα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και τον σταθμό του τρένου #1. Μια στάση με το μετρό από την πανεπιστημιούπολη του Columbia University. Σε κοντινή απόσταση από το πάρκο St Nicholas, το πάρκο Jackie Robinson, το Riverbank State Park και το NY Sports Club. Τα λεωφορεία M100 και M101, που κινούνται νότια στην Amsterdam Ave, στρίβουν ανατολικά στην W125 St, κάνοντας στάσεις για τους σταθμούς των τρένων A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 και 6, καθώς και για το Metro-North, παρέχοντας πρόσβαση στο Harlem Whole Foods, το Trader Joe's, το Wonder και άλλα.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.