Ανοιχτές Κατοικίες Μόνο με Ραντεβού Βρίσκεται στο ιστορικό ορόσημο των ιστορικών Hamilton Heights, αυτό το μοντέρνο διώροφο οίκημα δύο οικογενειών πλάτους 18 ποδιών και βάθους 70 ποδιών βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα τετράγωνα του Harlem.

Ο πρώτος όροφος προσφέρει ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και πλήρη διάταξη, που περιλαμβάνει ένα γραφείο στο σπίτι, σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και πλυντήριο & στεγνωτήριο. Διακοσμημένο με 2 βεράντες (μία καλυμμένη), ενοικιαζόμενο σε εντυπωσιακή τιμή 3.500 δολάρια/μήνα. Ο ιδιοκτήτης-κατοικημένος τριώροφος από πάνω διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι, ανοιχτής διαρρύθμισης κουζίνα, χώρο για φαγητό, μια καλυμμένη πίσω βεράντα με πρόσβαση στην αυλή, έναν ολόκληρο όροφο για αναψυχή, τρία υπνοδωμάτια, 2,5 μπάνια, έναν ευέλικτο ολόκληρο χώρο αναψυχής με δυνατότητα για πρόσθετα υπνοδωμάτια, άφθονη αποθηκευτική χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας και ντουλάπας, κεντρικό κλιματισμό ελεγχόμενο ξεχωριστά σε κάθε όροφο, πλυντήριο και στεγνωτήριο στα ενδότερα, και πιθανή βεράντα στην οροφή με θέα στον ορίζοντα.

Η ζώνη περιλαμβάνει μια εμπορική επικαλυπτική ζώνη C1-4, η οποία επιτρέπει ορισμένες λιανικές και υπηρεσίες επιχειρήσεις στον πρώτο όροφο, ενισχύοντας την προοπτική του ακινήτου για μικτή χρήση. Αυτή η επικαλυπτική ζώνη παρέχει ευελιξία για τοπικό λιανικό εμπόριο, όπως μικρά καταστήματα και εστιατόρια, συμβάλλοντας στη ζωντανή, τοπική ατμόσφαιρα. Σύμφωνα με τις οδηγίες ζωνών της πόλης, η ονομασία C1-4 βοηθά στην ενσωμάτωσή της εμπορικής δραστηριότητας σε κυρίως κατοικημένες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την γύρω κοινότητα.

Η τοποθεσία είναι τα πάντα! Βρίσκεται απέναντι από το CUNY και μόλις γύρω από τη γωνία από μια ζωντανή επιλογή εστιατορίων, παντοπωλείων, καφέ, παμπ, καθώς και βασικών υπηρεσιών στην Amsterdam Ave. Η Broadway προσφέρει μια σειρά από περισσότερα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και τον σταθμό του τρένου #1. Μία στάση με το μετρό από την πανεπιστημιούπολη του Columbia University. Σε κοντινή απόσταση από το St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park και NY Sports Club. Τα λεωφορεία M100 και M101 που κατευθύνονται νότια στην Amsterdam Ave στρίβουν ανατολικά στην W125 St, κάνοντας στάσεις για τους A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 και 6 τρένους, καθώς και Metro-North, προσφέροντας πρόσβαση στα Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder και άλλα.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.