Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης εμπορικής περιοχής! Αυτό το απίστευτο οικόπεδο με έναν πολυλειτουργικό κτίριο προσφέρει τον τέλειο καμβά για την επιχειρηματική σας Vision. Με κορυφαία τοποθεσία στην πολυσύχναστη Οδό 9W, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής ώστε να καλύψει τις μοναδικές σας ανάγκες. Απελευθερώστε τη δημιουργικότητά σας και ζωντανέψτε τα επιχειρηματικά σας όνειρα. Ο εσωτερικός χώρος είναι ένας κενός καμβάς που περιμένει την προσωπική σας προσθήκη και την σχεδιαστική σας εμπειρία. Το κτίριο διαθέτει μια καινούργια στέγη και γυάλινες τούβλες από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι που περιβάλλουν το μπροστινό μέρος της ολόκληρης κατασκευής. Αυτό το μοντέρνο χαρακτηριστικό όχι μόνο βελτιώνει την αισθητική του κτιρίου, αλλά πλημμυρίζει επίσης τον εσωτερικό χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη και εμπνευσμένη ατμόσφαιρα. Κορυφαία πρόσοψη δρόμου: Με περίπου 228 πόδια πρόσοψης δρόμου κατά μήκος της πολυσύχναστης Οδού 9W, η επιχείρησή σας θα απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα και έκθεση σε υψηλό όγκο διερχόμενης κυκλοφορίας. Ευρύχωρο οικόπεδο: Τοποθετημένο σε μια γενναιόδωρη επίπεδη έκταση 0.51 στρεμμάτων, έχετε άφθονο χώρο για να καλύψετε τις επιχειρηματικές σας ανάγκες και τα σχέδια μελλοντικής ανάπτυξης. Ο επίπεδος ανάγλυφος παρέχει εύκολη πρόσβαση και χρηστικότητα, κάνοντάς το ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ζωνη GB: Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στην Κατηγορία Γενική Επιχείρηση (GB), που προσφέρει μια ευρεία σειρά δυνητικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένου του λιανικού εμπορίου, επαγγελματικών υπηρεσιών, εστίασης και άλλα. Στρατηγική τοποθεσία: Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην Οδό 9W, λίγο βόρεια της Γέφυρας Mid-Hudson και νότια της Οδού 299, θα ωφεληθείτε από την στρατηγική τοποθέτηση σε ένα αναπτυσσόμενο εμπορικό διάδρομο. Μην χάσετε αυτή την απίστευτη ευκαιρία να διαμορφώσετε το μέλλον της επιχείρησής σας σε μια κορυφαία τοποθεσία. Με ένα κτίριο έτοιμο για προσαρμογή, μια νέα στέγη και γοητευτικά γυάλινα τούβλα από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για τις ιδέες σας! Εξερευνήστε τις δυνατότητες και αφήστε το στίγμα σας σε αυτόν τον κορυφαίο εμπορικό χώρο.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC