$13,995,000 - 100 Barclay Street #21AD, TriBeCa, NY 10007｜ID # RLS11017259

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 100 Barclay Street, Unit 21AD. Αυτή η εκτενής κατοικία 5 υπνοδωματίων και 4,5 μπάνιων έχει σχεδιαστεί κατά παραγγελία από τους Ismail Leyva Architects και περιλαμβάνει σχεδόν 7.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης.

Διασχίστε την είσοδο με τις διπλές πόρτες σε ένα grand foyer που οδηγεί σε έναν εκτενή γωνιακό μεγάλο χώρο με προσαρμοσμένο wet bar και ηλιόλουστες θέ Views του ποταμού Χάδσον προς νότο/δυτικά. Εντυπωσιακές γαλλικές πόρτες οδηγούν σε μια ευρύχωρη επίσημη τραπεζαρία.

Η γειτονική κουζίνα διαθέτει άφθονες προσαρμοσμένες ντουλάπες και αποθηκευτικό χώρο, καθώς και πάγκους από μάρμαρο Calacatta Gold, backsplash και κεντρικό νησί. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με ένα υπερμεγέθη ψυγείο Sub-Zero και ψυγείο κρασιού, κουζίνα Wolf έξι εστιών με εξαερισμό, πλυντήριο πιάτων Miele και φούρνο συν convection/φούρνο μικροκυμάτων. Ένα ενσωματωμένο παγκάκι για φαγητό μπορεί να καθίσει έως οκτώ άτομα και ανοίγει στο ζεστό δωμάτιο μέσων, που είναι τέλειο για χαλάρωση μετά τα γεύματα.

Μια εντυπωσιακή βεράντα 60' που εκτείνεται σε μεγάλο μέρος του νότιου πτέρυγας της κατοικίας προσφέρει άμεση πρόσβαση από τον μεγάλο χώρο και την κουζίνα. Παρακολουθήστε τις βάρκες να περνούν από αυτό το παλατιώδες όαση 1554 τετραγωνικών ποδιών, που είναι πλήρως εξοπλισμένη με προσαρμοσμένο φωτισμό, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και μια εξωτερική κουζίνα με ψύκτη αερίου.

Η πολυτελής κύρια σουίτα βλέπει προς τα δυτικά στον ποταμό Χάδσον και διαθέτει τέσσερις ντουλάπες σε συνδυασμό με έναν τεράστιο, προσαρμοσμένο χώρο ντυσίματος. Το πολυτελές μπάνιο με μάρμαρο διαθέτει ντους ατμού, βαθύ μπάνιο Waterworks, θερμαινόμενο δάπεδο και προσαρμοσμένες διπλές βανίτσες. Ένα προσαρμοσμένο wet bar και βανίτα ολοκληρώνουν την εντυπωσιακή κύρια σουίτα.

Δύο πρόσθετες σουίτες υπνοδωματίου βρίσκονται στην ανατολική πτέρυγα του σπιτιού. Και οι δύο είναι ευρύχωρες και περιλαμβάνουν γενναιόδωρες ντουλάπες και μπάνια ensuite. Ένα υπέροχο δωμάτιο παιχνιδιών είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω συρόμενων πορτών.

Μια πτέρυγα προσωπικού/επισκεπτών βρίσκεται στην βόρεια/δυτική πλευρά του ακινήτου και μπορεί να προσεγγιστεί μέσω ξεχωριστής εισόδου. Αυτή η περιοχή περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και μπάνιο ensuite και ένα δωμάτιο mud με υπερμεγέθη πλυντήριο και στεγνωτήριο, νεροχύτη και εξοπλισμό ήχου/βίντεο.

Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικά, πλήρως εξοπλισμένα γραφεία.

Επιπλέον χαρακτηριστικά της εντυπωσιακής αυτής προσφοράς περιλαμβάνουν πανέμορφα, λευκά δρυπίπεδα δάπεδα σε ευθύγραμμες και chevron σχέσεις, πολλαπλές ζώνες θέρμανσης και κεντρικό κλιματισμό, προσαρμοσμένο φωτισμό και περσίδες και επιθυμητές ντουλάπες και αποθηκευτικό χώρο σε όλη τη διάρκεια. Μια μονάδα αποθήκευσης περιλαμβάνεται στην πώληση.

Το 100 Barclay Street είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με 24ωρο θυρωρό και concierge. Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Ralph Walker και μετατραπέντα σε διαμερίσματα το 2016, το κτίριο διαθέτει πάνω από 40.000 τετραγωνικά πόδια χώρου κοντινών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου σχεδιασμένο από την The Wright Fit, μια θερμαινόμενη πισίνα 82 ποδιών, πισίνα για παιχνίδι, ατμόλουτρο, δωμάτιο μπιλιάρδου, μια αίθουσα κλαμπ με μπαρ και τραπεζαρία, δύο βεράντες, δωμάτιο παιχνιδιών για παιδιά, αίθουσα εφήβων, αίθουσα μέσων, αίθουσα γευσιγνωσίας κρασιού και αίθουσα συνεδρίων.

Η τρέχουσα φορολογία αντικατοπτρίζει την απαλλαγή φόρου για τους κύριους κατοίκους των co-op διαμερισμάτων.

ID #‎	RLS11017259
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 5317 ft2, 494m2, 156 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 32 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$9,186
Φόροι (ετησίως)	$103,920
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	4 λεπτό από το E, 2, 3, A, C
	5 λεπτό από το R, W
	6 λεπτό από το 4, 5
	7 λεπτό από το J, Z
	9 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.