$5,495,000 - 100 BARCLAY Street #16A, Tribeca, NY 10007｜ID # RLS20045183

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εισαγωγή της Κατοικίας 16A στο One Hundred Barclay - ένα εκπληκτικό, νεοανακαινισμένο σπίτι 4 υπνοδωματίων, 4.5 μπάνιων που προσφέρει περισσότερα από 2,500 τετραγωνικά πόδια εξαιρετικά επανασχεδιασμένων εσωτερικών χώρων και μια ιδιωτική βεράντα 210 SF με γκριλ αερίου. Οι κατοικία αυτή είναι τοποθετημένη ψηλά πάνω από τον Tribeca, πλημμυρισμένη με φυσικό φως και με πανοραμική θέα προς το νότο και το δυτικό Manhattan skyline και τον ποταμό Hudson. Υψηλοί οροφές 10 ποδιών, δάπεδα λευκής βελανιδιάς 8 ιντσών και υπερμεγέθη παράθυρα 7 ποδιών ορίζουν έναν χώρο σπάνιας κλίμακας, κομψότητας και αισθητικής.

Μια επιβλητική είσοδος με πάνελ καρυδιάς ανοίγει στο φουαγιέ, το οποίο περιλαμβάνει ξύλινο δάπεδο με σχέδιο chevron και οδηγεί σε ένα εκτεταμένο σαλόνι όπου οι ηλιόλουστες εκθέσεις δημιουργούν τον ιδανικό καμβά για ψυχαγωγία. Η διπλανή ανοιχτή κουζίνα του σεφ είναι ένα σχέδιο που προκαλεί θαυμασμό - πλήρως επανασχεδιασμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια από σκούρη βελανιδιά, σχέδια από σχεδιαστές και εξαιρετικά quartz countertop και επένδυση με ματ δερματίνη. Ένα γενναιόδωρο νησί ακουμπά τον χώρο με καθίσματα μπαρ και ενσωματωμένη αποθήκευση. Δεν έχουν καταβληθεί έξοδα στην ατζέντα των συσκευών: ψυγείο και καταψύκτης Sub-Zero, εστία Wolf με 5 εστίες και αεραγωγό, φούρνοι Miele με αέρα και ατμό, ενσωματωμένη Σταθμός καφέ Miele, σύστημα φίλτρου νερού και σύστημα άμεσης ζεστής νερού - κάθε λεπτομέρεια έχει ρυθμιστεί για ανώτερη διαβίωση. Δίπλα, μια ηλιόλουστη τραπεζαρία με παράθυρο φιλοξενεί μια προσαρμοσμένη μπάρα με εισαγωγή παλιού καθρέφτη, εκτενή αποθηκευτικά ράφια και ένα πλήρους μήκους ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ήσυχο και ιδιωτικό καταφύγιο, με έναν εκτενή μπάνιο σπα που έχει επενδυθεί με υπερμεγέθη πορσελάνη, διπλό νιπτήρα, θερμαινόμενα δάπεδα και ένα πολυτελές υγρό δωμάτιο με ντους ατμού, καθίσματα πάγκου, ράφια και μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης. Το υπνοδωμάτιο που βρίσκεται πιο κοντά στην κύρια έχει μετατραπεί σε ένα προσαρμοσμένο δωμάτιο ντυσίματος με ειδικά ξύλινα έργα, γυάλινες βιτρίνες και κέντρο νησιού - ένα απόλυτο όνειρο για τον λάτρη της μόδας. Ένα άλλο περιλαμβάνει ένα ενσωματωμένο κρεβάτι Murphy και προσαρμοσμένη αποθήκευση, ιδανικό για χρήση ως σουίτα επισκεπτών ή γραφείο. Κάθε ένα από τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια περιλαμβάνει ένα μπάνιο en-suite με μαρμάρινα επένδυση βανίλιας, δάπεδα με σχέδιο ψαροκόκαλου και κεραμικά πλακάκια τοίχου λευκού χρώματος με κρούστα.

Αυτό το σπίτι έχει εκσυγχρονιστεί με προσοχή με βελτιώσεις σε όλο το χώρο: εκτενή εντοιχισμένα φωτιστικά, ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα, ενσωματωμένα ξυλουργικά έργα και μια τζακόσοφα Netzero που στηρίζει το σαλόνι. Ρολό σκίασης έχουν εγκατασταθεί σε όλο το χώρο, με αυτοματοποιημένες εκδόσεις στο μεγάλο σαλόνι και την τραπεζαρία. Το πολυζωνικό κεντρικό κλιματιστικό διασφαλίζει ακριβή έλεγχο του κλίματος. Η μεγάλη ντουλάπα πλυσταριού περιλαμβάνει πλυντήριο LG και αερόθερμο, και κάθε ντουλάπα έχει προσαρμοστεί πλήρως για βελτιστοποιημένη αποθήκευση.

Το One Hundred Barclay είναι ένα ορόσημο του σχεδιασμού της Νέας Υόρκης, αρχικά σχεδιασμένο από τον θρυλικό αρχιτέκτονα Ralph Walker το 1927 και μαεστρικά επανασχεδιασμένο το 2016. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πάνω από 40,000 τετραγωνικά πόδια παγκόσμιων ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού και κονσιέρτ 24 ώρες, μιας πισίνας 82 ποδιών με παρακείμενη παιδική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένου γυμναστηρίου από τον The Wright Fit, δωμάτια περιποίησης σπα, club lounge, δωμάτιο γευσιγνωσίας κρασιού, δωμάτια μουσικής, screening και δωμάτια παιχνιδιών και τέσσερις θεαματικές διαμορφωμένες βεράντες.

Μια ιδιωτική αποθηκευτική αίθουσα 74 τετραγωνικών ποδιών στον 16ο όροφο περιλαμβάνεται σε αυτή την προσφορά. Μηνιαία εκτίμηση 2035 δολαρίων/μήνα ισχύει μέχρι τον Δεκέμβριο του 2025. Οι φόροι αντικατοπτρίζουν την απαλλαγή από τον φόρο κατοίκων.

ID #‎	RLS20045183
Λεπτομέρειες ακινήτου	100 Barclay Street 4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2502 ft2, 232m2, 156 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 32 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$4,204
Φόροι (ετησίως)	$45,240
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	4 λεπτό από το E, 2, 3, A, C
	5 λεπτό από το R, W
	6 λεπτό από το 4, 5
	7 λεπτό από το J, Z
	9 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.