Μια ειδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια εμβληματική ιδιωτική κατοικία πάνω από μια εμπορική επιχείρηση, να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, ή να χτίσετε μια μεγαλοπρεπή μονοκατοικία - στην καρδιά ενός από τους πιο γρήγορα εξελισσόμενους προορισμούς της πόλης. Η ιστορία της οδού 115 Νότια ως σπίτι πλοίων περίπου το 1840 είναι παρούσα σε όλη την ύπαρξη του κτιρίου, με εκτεθειμένες ξύλινες κολώνες και δοκούς καθώς και εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και φωτιστικά οροφής που δημιουργούν ανεπανάληπτες στιγμές.

Μέσα σε 13.119 τετραγωνικά πόδια συνολικά και με πλάτος 37 πόδια, αυτό το κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης περιμένει το επόμενο κεφάλαιό του. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως ένα ονειρεμένο ρετιρέ 2 υπνοδωματίων, 1.5 μπάνιου με οροφές 14 ποδιών πάνω από έξι μισά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και ένα ευγενές υπερυψωμένο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, υπάρχει ευκαιρία να επεκτείνετε σημαντικά την κατοικία σας για χρήση τροφίμου ενώ απολαμβάνετε εισόδημα από τα υπόλοιπα διαμερίσματα από κάτω. Επιπλέον FAR μπορεί να αναπτυχθεί με την έγκριση της LPC για προσθήκη στη στέγη για να δημιουργήσει περισσότερο εσωτερικό χώρο διαβίωσης με θέα στον ποταμό και τη γέφυρα του Μπρούκλιν, αν το επιθυμείτε.

Η οδός 115 Νότια βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Seaport, μια γειτονιά της οποίας η ιστορία εκτείνεται σχεδόν τέσσερις αιώνες. Αρχικά ένα λιμάνι για την Ολλανδική Δυτική Ινδική Εταιρεία, έχει εξελιχθεί με τα χρόνια σε έναν από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς προορισμούς της πόλης. Σήμερα, οι αυθεντικές προσόψεις και οι λιθόστρωτοι δρόμοι παραμένουν, φιλοξενώντας ένα μίγμα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων και πολιτισμικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου του Tin Building του Jean Georges και του Pier 17. Βρισκόμενο στην άκρη του ποταμού East, απολαύστε μια ζωή στην παραλία με μαγευτική θέα και εύκολη πρόσβαση στο Μπρούκλιν μέσω υπηρεσίας φέρι.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.