$11,495,000 - 115 South Street, Financial District, NY 10038｜ID # RLS11017893

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια ειδική ευκαιρία για να δημιουργήσετε μια εμβληματική ιδιωτική κατοικία πάνω από μια λειτουργούσα επιχείρηση λιανικής, να αποκτήσετε ένα υπάρχον ακίνητο μεικτής χρήσης που παράγει εισόδημα ή να χτίσετε ένα λαμπρό αρχοντικό μονοκατοικίας - στην καρδιά ενός από τους πιο ταχέως εξελισσόμενους προορισμούς της πόλης. Η ιστορία της 115 South Street ως ναυτικού οίκου γύρω στο 1840 είναι παρούσα σε όλο το υπάρχον υλικό του κτηρίου, με εκτεθειμένες ξύλινες κολόνες και δοκούς καθώς και εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και φεγγίτες που δημιουργούν ανεκτίμητες στιγμές.

Με συνολικό εμβαδό 13,119 τετραγωνικών ποδιών και πλάτος 37 ποδιών, αυτό το κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης περιμένει το επόμενο κεφάλαιό του. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως ένα ονειρεμένο ρετιρέ 2 υπνοδωματίων και 1.5 μπάνιου με ταβάνια 14 ποδιών πάνω από έξι μισά διαμερίσματα ενοικίασης και έναν ευρύχωρο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, υπάρχει η ευκαιρία να επεκτείνετε σημαντικά την κατοικημένη επιφάνεια σας για χρήση ως τρόπαιο ενώ απολαμβάνετε εισόδημα από τις υπόλοιπες μονάδες παρακάτω. Επιπλέον FAR μπορεί να εφαρμοστεί με έγκριση της LPC για προσθήκη στη στέγη για να δημιουργηθεί περισσότερος εσωτερικός χώρος διαβίωσης με θέα στον ποταμό και τη γέφυρα του Μπρούκλιν, αν το επιθυμείτε.

Η 115 South Street βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Seaport, μιας γειτονιάς της οποίας η ιστορία εκτείνεται σε σχεδόν τέσσερις αιώνες. Αρχικά λιμάνι για την Ολλανδική Δυτική Ινδική Εταιρεία, έχει εξελιχθεί με τα χρόνια σε έναν από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς προορισμούς της πόλης. Σήμερα, οι αρχικές προσόψεις και οι λιθόστρωτοι δρόμοι παραμένουν, φιλοξενώντας ένα μείγμα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου του Tin Building του Jean Georges και του Pier 17. Βρισκόμενο στην άκρη του ποταμού East River, απολαύστε έναν τρόπο ζωής στην παραλία με μαγευτική θέα και εύκολη πρόσβαση στο Μπρούκλιν μέσω υπηρεσίας φέρι.

ID #‎	RLS11017893
Λεπτομέρειες ακινήτου	8 Υπνοδωμάτιο, 9 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 13119 ft2, 1219m2, 9 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1900
Φόροι (ετησίως)	$118,644
Μετρό Subway	6 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το A, C, J, Z
	8 λεπτό από το 4, 5, 6
	10 λεπτό από το R, W

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.