Μια ειδική ευκαιρία για να δημιουργήσετε μια εμβληματική ιδιωτική κατοικία πάνω από μια λειτουργούσα επιχείρηση λιανικής, να αποκτήσετε ένα υπάρχον ακίνητο μεικτής χρήσης που παράγει εισόδημα ή να χτίσετε ένα λαμπρό αρχοντικό μονοκατοικίας - στην καρδιά ενός από τους πιο ταχέως εξελισσόμενους προορισμούς της πόλης. Η ιστορία της 115 South Street ως ναυτικού οίκου γύρω στο 1840 είναι παρούσα σε όλο το υπάρχον υλικό του κτηρίου, με εκτεθειμένες ξύλινες κολόνες και δοκούς καθώς και εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και φεγγίτες που δημιουργούν ανεκτίμητες στιγμές.

Με συνολικό εμβαδό 13,119 τετραγωνικών ποδιών και πλάτος 37 ποδιών, αυτό το κομμάτι της ιστορίας της Νέας Υόρκης περιμένει το επόμενο κεφάλαιό του. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως ένα ονειρεμένο ρετιρέ 2 υπνοδωματίων και 1.5 μπάνιου με ταβάνια 14 ποδιών πάνω από έξι μισά διαμερίσματα ενοικίασης και έναν ευρύχωρο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, υπάρχει η ευκαιρία να επεκτείνετε σημαντικά την κατοικημένη επιφάνεια σας για χρήση ως τρόπαιο ενώ απολαμβάνετε εισόδημα από τις υπόλοιπες μονάδες παρακάτω. Επιπλέον FAR μπορεί να εφαρμοστεί με έγκριση της LPC για προσθήκη στη στέγη για να δημιουργηθεί περισσότερος εσωτερικός χώρος διαβίωσης με θέα στον ποταμό και τη γέφυρα του Μπρούκλιν, αν το επιθυμείτε.

Η 115 South Street βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Seaport, μιας γειτονιάς της οποίας η ιστορία εκτείνεται σε σχεδόν τέσσερις αιώνες. Αρχικά λιμάνι για την Ολλανδική Δυτική Ινδική Εταιρεία, έχει εξελιχθεί με τα χρόνια σε έναν από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς προορισμούς της πόλης. Σήμερα, οι αρχικές προσόψεις και οι λιθόστρωτοι δρόμοι παραμένουν, φιλοξενώντας ένα μείγμα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου του Tin Building του Jean Georges και του Pier 17. Βρισκόμενο στην άκρη του ποταμού East River, απολαύστε έναν τρόπο ζωής στην παραλία με μαγευτική θέα και εύκολη πρόσβαση στο Μπρούκλιν μέσω υπηρεσίας φέρι.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.