Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους ανα developers και τους τελικούς χρήστες!!! Καινούργιο κτήριο μεικτής χρήσης 30 μονάδων 100% κατειλημμένο προς πώληση στο Kensington!!! Το κτήριο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή έκθεση, 1 ιατρείο, 18 θέσεις πάρκινγκ, υψηλές οροφές 10', ισχυρό R7A zoning, ασανσέρ, φωτιστικά με ανιχνευτές κίνησης, αυτόματους πυροσβεστήρες, εντελώς νέο φωτισμό LED, τριφασικό ρεύμα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Kensington, ανάμεσα στη Church Ave. και Foster Ave., μόλις λίγα λεπτά από τη λίμνη του Prospect Park!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Το κτήριο χτίστηκε το 2023!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστια δυναμική αύξησης!!! Μπορεί να είναι μια εξαιρετική προσθήκη στο επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Έσοδα: Ιατρείο: $30,000 ετήσια. Μονάδα 1A: $42,240 ετήσια. Μονάδα 2A: $29,355 ετήσια. Μονάδα 2B: $34,440 ετήσια. Μονάδα 2C: $34,440 ετήσια. Μονάδα 2D: $29,412 ετήσια. Μονάδα 3A: $35,559 ετήσια. Μονάδα 3B: $35,473.20 ετήσια. Μονάδα 3C: $29,412 ετήσια. Μονάδα 3D: $29,426.16 ετήσια. Μονάδα 4A: $29,355 ετήσια. Μονάδα 4B: $28,500 ετήσια. Μονάδα 4C: $35,473.20 ετήσια. Μονάδα 4D: $35,552.28 ετήσια. Μονάδα 5A: $35,569.56 ετήσια. Μονάδα 5B: $29,412 ετήσια. Μονάδα 5C: $28,500 ετήσια. Μονάδα 5D: $35,552.28 ετήσια. Μονάδα 6A: $29,412 ετήσια. Μονάδα 6B: $34,200 ετήσια. Μονάδα 6C: $36,153 ετήσια. Μονάδα 6D: $37,487.88 ετήσια. Μονάδα 7A: $37,044 ετήσια. Μονάδα 7B: $36,731.04 ετήσια. Μονάδα 7C: $36,820.44 ετήσια. Μονάδα 7D: $37,044 ετήσια. Μονάδα 8A: $35,485.56 ετήσια. Μονάδα 8B: $36,396 ετήσια. Μονάδα 8C: $37,487.88 ετήσια. Μονάδα 8D: $35,485.56 ετήσια. Ακαθάριστο εισόδημα: $1,017,419.04 ετήσια. Έξοδα: Υπηρεσίες: $21,823 ετήσια. Συντήρηση και επισκευές: $5,113 ετήσια. Διαχείριση: $3,200 ετήσια. Ασφάλιση: $12,053 ετήσια. Φόροι: $7,533 ετήσια. Συνολικά έξοδα: $49,722 ετήσια. Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $967,697.04 ετήσια.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC