Προσοχή Επενδυτές και Ιδιοκτήτες:

Αυτό το επαγγελματικό κτήριο 20.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται ακριβώς πάνω στον πολυσύχναστο δρόμο 9, στη Wappingers Falls της Νέας Υόρκης, μόλις λίγα λεπτά από την Interstate 84. Η άμεση περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και σε κοντινές αποστάσεις από Νοσοκομεία, Κολέγια, το Βιομηχανικό Κέντρο iPark, την IBM, την Amazon, Αγροκτήματα και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως τα Μέγαρα Roosevelt και Vanderbilt, το Culinary, το Beacon, το Rhinebeck και τα τρένα προς τη Νέα Υόρκη. Αυτό το κτήριο είναι καλά εγκατεστημένο και γνωστό ως τόπος για δικηγορικά γραφεία, μηχανικούς, κτηματομεσιτικά γραφεία, ιατρικές και άλλες ουσιώδεις υπηρεσίες. Είναι περιτριγυρισμένο από επιλογές καταστημάτων, εστιατόρια και κατοικίες. Θα διαπιστώσετε επίσης ότι είναι πολύ σπάνιο να βρείτε, σε αυτή την περιοχή, ένα κτήριο αυτής της μεγέθους με άφθονους χώρους στάθμευσης και με την ορατότητα και την ευκολία πρόσβασης προς τον δρόμο 9. Το κτήριο είναι κατειλημμένο κατά 95% και υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης για να ενισχυθεί η έσοδα και το κέρδος.

Attention Investors and Owner Occupiers:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC