Αυτό το μοναδικό καφέ πέτρινο σπίτι στη θρυλική ιστορική περιοχή του Μάουντ Μόρις Παρκ στο Χάρλεμ δεν είναι απλώς μια κατοικία. Είναι ένα έργο τέχνης που έχει δημιουργηθεί από τον θρυλικό αρχιτέκτονα Τζον Χάουσερ, του οποίου η επιρροή στον αναγεννησιακό αναβιωτιστικό στυλ παραμένει αξεπέραστη. Κατασκευασμένο γύρω στο 1900, αυτό το σημείο αναφοράς αναπτύσσεται σε τέσσερις grand ορόφους, με μια εκτενή επιφάνεια περίπου 5.600 τετραγωνικών ποδιών. Η πρόσοψη των 20 ποδιών, σε συνδυασμό με τις διακριτικές επεκτάσεις του Χάουσερ μπροστά και πίσω, δημιουργεί μια εντυπωσιακή αίσθηση χώρου και κομψότητας που σπάνια συναντάται.

Κάθε ίντσα αυτού του αρχιτεκτονικού κοσμήματος αντανακλά την υπογραφή προσοχής στη λεπτομέρεια του Χάουσερ, όπου ο διαχρονικός σχεδιασμός συναντά τη ιστορική γοητεία. Από τη στιγμή που εισέρχεστε, σας υποδέχεται μια αδιάκοπη σύνθεση αυθεντικής τέχνης και σύγχρονων ενημερώσεων, με περίπλοκες ξυλουργικές κατασκευές, γυαλιστερά ξύλινα δάπεδα και εξαιρετικά καλούπια που αφηγούνται μια ιστορία μιας περασμένης εποχής. Οι επιτήδεις τζάκοι με τις παραγμένες από το χέρι επένδυσεις λειτουργούν ως ελκυστικά σημεία εστίασης, ενώ οι εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα και τα ηλιόλουστα δωμάτια εξατομικεύουν μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας παντού.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου Remarkable, με μια ήσυχη βεράντα και έναν πλούσιο, διαμορφωμένο κήπο που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε σε έναν ιδιωτικό παράδεισο. Φανταστείτε δείπνα στον εξωτερικό χώρο κάτω από τα αστέρια ή πρωινό καφέ περιτριγυρισμένο από πράσινο-ακριβώς στην καρδιά της πόλης.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία. Για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο που κατοικείται από τον ιδιοκτήτη, το ευρύχωρο ντουplex παρέχει έναν κομψό, άνετο χώρο διαβίωσης, ενώ σας επιτρέπει να δημιουργήσετε σημαντικό εισόδημα από τις τρεις επιπλέον μονάδες ενοικίασης. Εναλλακτικά, οι επενδυτές μπορούν να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις, ενοικιάζοντας όλα τα τέσσερα διαμερίσματα, εκμεταλλευόμενοι τη strong ζήτηση ενοικίασης του Χάρλεμ.

Το ντουplex του ισογείου αποπνέει κομψότητα με τη γενναιόδωρη διάταξή του, διαθέτοντας δύο όμορφα σχεδιασμένα υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια. Ο ρέων χώρος δημιουργεί μια τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικών χώρων κάτω και ανοιχτών χώρων ψυχαγωγίας πάνω, με άμεση πρόσβαση στο προσωπικό σας καταφύγιο κήπου. Ένα γοητευτικό μπαλκόνι προεκτείνεται από τον δεύτερο όροφο, προσφέροντας μια ήσυχη απόδραση που προσφέρει θέα στον πίσω κήπο.

Οι ανώτερες μονάδες αντικατοπτρίζουν τη μεγαλοπρέπεια του κτηρίου, κάθε μία με προσεκτική κατασκευή και ευρύχωρους χώρους καθιστικού. Αυτές οι μονάδες προσφέρουν έναν συνδυασμό στούντιο και διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου που καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες ζωής, ενώ αποτίουν φόρο τιμής στην κλασική αρχιτεκτονική φιλοσοφία του Χάουσερ. Κάθε διαμέρισμα είναι μετρημένο ξεχωριστά και διαθέτει το δικό του σύστημα κεντρικής θέρμανσης και ψύξης για μέγιστη άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα.

Κάθε κουζίνα έχει σχεδιαστεί με προσοχή στο στυλ και τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας πλήρη συσκευή, όπως ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός μονάδας-εξασφαλίζοντας ότι οι σύγχρονες ανέσεις είναι στη διάθεσή σας.

Αυτή η ιστορική καφέ πέτρα, με την πλούσια κληρονομιά που σχήθηκε από τον διάσημο σχεδιασμό του Τζον Χάουσερ, είναι περισσότερο από ένα σπίτι-είναι μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του Χάρλεμ. Είτε σας τραβάει η γοητεία της ζωής σε ένα ιστορικό θησαυρό, είτε η προοπτική μιας εξαιρετικής επένδυσης, αυτή η ιδιοκτησία παραμένει ως μια μοναδική προσφορά σε μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της Νέας Υόρκης.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.