Μισθωτήριο ή Μισθωτήριο με Επιλογή Αγοράς:

Αυτό το επαγγελματικό κτίριο 20.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται ακριβώς πάνω σε έναν πολυσύχναστο δρόμο 9 στην περιοχή Wappingers Falls της Νέας Υόρκης, μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο 84. Η άμεση περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και σε κοντινές αποστάσεις από Νοσοκομεία, Κολέγια, το Βιομηχανικό Κέντρο iPark, την IBM, την Amazon, αγροκτήματα και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως τα Ανάκτορα Roosevelt και Vanderbilt, την Culinary, το Beacon, το Rhinebeck και τα τρένα προς τη Νέα Υόρκη. Αυτό το κτίριο είναι εδραιωμένο και γνωστό ως τοποθεσία για νομικές εταιρείες, μηχανικούς, ακίνητη περιουσία, ιατρικές και άλλες βασικές υπηρεσίες. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και κατοικίες. Θα διαπιστώσετε επίσης ότι είναι αρκετά σπάνιο να βρείτε, σε αυτήν την περιοχή, ένα κτίριο αυτού του μεγέθους με άφθονο χώρο στάθμευσης και με τη δυνατή ορατότητα και την ευκολία πρόσβασης στον δρόμο 9. Το κτίριο είναι κατεχόμενο κατά 95% και υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες αύξησης για να ενισχύσετε τα έσοδα και τα κέρδη. Πολύ σύντομα θα είναι διαθέσιμο ένα όμορφο διαμέρισμα 4000 τετραγωνικών ποδιών με ενοίκιο κάτω της αγοραίας τιμής. Επιπλέον πληροφορίες: Διάρκεια μίσθωσης: Πάνω από 12 μήνες, Ευέλικτο, Διαθέσιμες Υπηρεσίες: Ψύξη, Θέρμανση, Φωτισμός.

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC