Πρώτη τοποθεσία στο Long Island City (LIC), μια περιοχή υψηλής ζήτησης για επιχειρήσεις λόγω της εγγύτητας στη Νέα Υόρκη και της ισχυρής υποδομής. 10.200 τετραγωνικά πόδια με πυράντοχη κατασκευή, η οποία είναι ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για λόγους ασφάλειας και ασφάλισης. Δύο πόρτες εισόδου διευκολύνουν τη χρήση για logistics, παραδόσεις ή λειτουργίες με μεγάλη αποθήκευση. Το ύψος οροφής 14 ποδιών είναι ευεργετικό για την αποθήκευση και την ευελιξία του εξοπλισμού. Εξοπλισμένο με 3 φάσεις και 600 αμπέρ, υποστηρίζοντας βαριά μηχανήματα ή προηγμένα συστήματα HVAC αν απαιτείται. Ζώνη R5 με πιστοποιητικό κατοχής (C/O) για γραφειακή και αποθηκευτική χρήση, επιτρέποντας μικτές χρήσεις υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Το HVAC, ένα μικρό γραφείο και μια νέα αίθουσα συνεδριάσεων προσθέτουν αξία για τις εταιρείες που αναζητούν τόσο λειτουργικό όσο και διοικητικό χώρο. Η επιλογή να παραδωθεί το ακίνητο άδειο ή να ενοικιαστεί πίσω ένα τμήμα του χώρου προσφέρει ευελιξία για διάφορους τύπους αγοραστών. Μέγεθος κτιρίου: 10.200

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC