Επιστροφή στην αγορά!

σπάνια μια ιδιοκτησία αυτής της διάκρισης και μοναδικής μορφής έρχεται στην αγορά; μια ιστορική ελληνική αναβίωση κατοικία, με ένα τριώροφο ιδιωτικό ξενώνα, στην καρδιά του Greenwich Village. Ο Charles Lockwood, στο κλασικό του "Bricks and Brownstones", περιγράφει την τοποθεσία της 38 Δυτικής 11ης Οδού ως "τη σειρά των ελληνικών αναβιωτικών κατοικιών στην νότια πλευρά της Δυτικής 11ης Οδού, μεταξύ Πέμπτης και Έκτης Λεωφόρου, ως μία από τις καλύτερες πρώιμες καθορισμένες σκηνές του 19ου αιώνα στην περιοχή". Αυτή η τοποθεσία, συχνά αναφερόμενη ως "η Χρυσή Ακτή", προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα σπίτι εξαιρετικών διαστάσεων, ενσωματώνοντας δύο διακριτικά κτίρια που βρίσκονται στη πιο περιζήτητη οδό του Greenwich Village----μια κλασική κατοικία με έναν ξεχωριστό τριώροφο ξενώνα. Και τα δύο κτίρια έχουν πλάτος 22 πόδια σε οικόπεδο 94 ποδιών.

Ως ελληνική αναβιωτική κατοικία, οι αναλογίες είναι κομψές και εκλεπτυσμένες, διατηρώντας αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες του 19ου αιώνα, όπως ψηλά ταβάνια και τζάκια. Το κύριο σπίτι συνδέεται με τον ξενώνα μέσω δύο γκαλερί που δημιουργούν έναν γραφικό μυστικό κήπο--- μια αστική όαση στην καρδιά της πόλης, με την ατμόσφαιρα ενός εσωτερικού αύλειου στο Προβάνς. Τόσο το σαλόνι όσο και η γκαλερί διαθέτουν γαλλικές πόρτες που ανοίγουν σε δύο ξεχωριστές, ηλιόλουστες βεράντες για θέα του κήπου. Ο ξενώνας, αν και συνδεδεμένος σε δύο ορόφους με το κύριο σπίτι, είναι μια αυτόνομη οντότητα με τρεις ορόφους που βλέπουν στον κήπο, και την αίσθηση ενός εξοχικού σπιτιού με τζάκι στον κύριο χώρο. Υπάρχει πρόσβαση στον κήπο από αρκετούς ορόφους του σπιτιού. Οι εύκολα προσβάσιμοι στέγαστροι προσφέρουν τη δυνατότητα εξαιρετικών κηπίων οροφής με θέα σε όλη την ιδιοκτησία. Μια φορά που διαχωρίστηκε σε τέσσερα διαμερίσματα, η ιδιοκτησία τώρα είναι "ένα λευκό κουτί" ή "μια κενή καμβά", όπου ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να δει καθαρά τις πολλές δυνατότητες που μπορεί να ταιριάξουν στον ατομικό του τρόπο ζωής. Αυτή η αξιοσημείωτη ιδιοκτησία περιμένει την προοπτική ενός νέου ιδιοκτήτη για να δημιουργήσει μία από τις πιο διάσημες κατοικίες της Νέας Υόρκης.

Back on the market!

Rarely does a property of this distinction and unique footprint come to market; a historic Greek Revival Townhouse, with a 3-Story Private Guest House, in the heart of Greenwich Village. Charles Lockwood, in his classic "Bricks and Brownstones" describes the setting of 38 west 11th street as "The row of Greek Revival dwellings on the south side of West 11th Street between Fifth and Sixth Avenues as one of the finest early 19th Century Streetscapes in the area". This location, often referred to as " the Gold Coast" offers the opportunity to create a home of extraordinary proportions, incorporating two distinct buildings situated on the most sought-after street in Greenwich Village----a classic townhouse with a separate three-story guest house. Both buildings are 22 feet wide on a 94-foot lot.

As a Greek revival townhouse, the proportions are graceful and elegant, retaining architectural details of the 19th century such as high ceilings and fireplaces. The main house is connected to the guest house by two galleries creating a picturesque secret garden--- an urban oasis in the heart of the city, with the ambiance of an inner courtyard in Provence. Both the parlor floor and the gallery have French doors opening out to two separate, sunny balconies for garden viewing. The guest house, although connected on two floors to the main house, is its own entity with three floors overlooking the garden, and the feel of a country cottage with a fireplace in the main room There is garden access from several levels of the house. The easily accessible roofs offer the possibility of excellent roof gardens with views of the entire property. Once divided into four apartments, the property is now " a white box" or a "blank canvas" where the new owner can clearly view the many possibilities that may suite their individual life style. This remarkable property awaits the vision of a new owner to create one of New York's most celebrated residence.