$22,500,000 - 778 PARK Avenue #12THFLOOR, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11023231

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τέλεια τοποθετημένο στον 12ο όροφο της 778 Park Avenue, του πιο πολυπόθητου κτιρίου του Ροζάριο Καντέλα, αυτό το αληθινά εξαιρετικό διαμέρισμα πλήρους ορόφου διαθέτει θεαματικούς χώρους ψυχαγωγίας, ψηλές οροφές φτάνοντας τα 11'7", και τρεις τζάκες ξύλου. Κάθε δωμάτιο έχει γραφικές θέες που περιλαμβάνουν θέες προς το Κεντρικό Πάρκο από όλα τα δωμάτια που βλέπουν προς τα δυτικά. Υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια, πέντε πλήρη μπάνια, δύο δωμάτια επισκεπτών καθώς και τέσσερα δωμάτια προσωπικού.

Φτάνετε μέσω μιας κομψής ιδιωτικής πλατφόρμας ανελκυστήρα που οδηγεί στην υπέροχη γκαλερί μήκους 36'6". Από τη γκαλερί υπάρχει ένα δωμάτιο επισκεπτών και δύο υπερμεγέθεις ντουλάπες για παλτά. Το ηλιόλουστο σαλόνι διαθέτει τρία υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτούν προς την ανατολή πάνω από την Park Avenue. Αυτό το υπέροχο δωμάτιο 32'4" x 19'2" έχει δάπεδα με σχέδιο ψαροκόκαλο και είναι κεντραρισμένο γύρω από το μεγάλο τζάκι ξύλου. Δίπλα προς τα βόρεια υπάρχει μια επίσημη τραπεζαρία γωνιακή 25'3" x 17'4" με το δεύτερο τζάκι ξύλου και προς τα νότια ένα ωραίο βιβλιοθήκη με ξύλινη επένδυση και προσαρμοσμένα έπιπλα, καθώς και το τρίτο τζάκι ξύλου. Αυτή η αρχική διαρρύθμιση σχεδιασμένη από τον Καντέλα επιτρέπει ευγενικά μια όμορφη αλληλουχία ψυχαγωγικών χώρων που ρέουν χωρίς να είναι διακομμένα.

Υπάρχει μια απίστευτη μεγάλη κουζίνα που έχει παράθυρα με νησίδα στο κέντρο, μια ντουλάπα με παράθυρα για μπότες και ένα όμορφο ηλιόλουστο γωνιακό δωμάτιο για πρωινό, καθώς και μια πτέρυγα προσωπικού που περιλαμβάνει δωμάτιο πλυντηρίου, τραπεζαρία για το προσωπικό, δύο υπνοδωμάτια για το προσωπικό και ένα δωμάτιο επισκεπτών.

Υπάρχει μια ξεχωριστή πτέρυγα υπνοδωματίων. Στην γωνία βρίσκεται η πολυτελής κύρια σουίτα, η οποία είναι συνδυασμός δύο υπνοδωματίων. Οι χώροι ύπνου βρίσκονται στην γωνία που κοιτάζει προς τα νότια και ανατολικά, υπάρχει ένα πολύ μεγάλο παράθυρο μπάνιο en-suite και ένα τεράστιο δωμάτιο αλλαγής. Υπάρχουν τέσσερις επιπλέον μεγάλες σουίτες υπνοδωματίων και τρία πλήρη μπάνια.

Πάνω σε μια σκάλα από τον κύριο όροφο υπάρχει μια επιπλέον σουίτα προσωπικού με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσωπικού και ένα μπάνιο προσωπικού.

Κατασκευασμένο το 1931, το 778 Park Avenue σχεδιάστηκε από τον θρυλικό αρχιτέκτονα της Μανχάταν Ροζάριο Καντέλα και θεωρείται ένα από τα καλύτερα έργα του. Αυτή η πλήρους υπηρεσίας συνεταιριστική κατοικία έχει μόνο 18 διαμερίσματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν το υψηλότερο επίπεδο υπηρεσίας και ασφάλειας. Το κτίριο διαθέτει γυμναστήριο, δωμάτιο γιόγκα/μασάζ και κομμωτήριο.

Υπάρχει ένας φόρος 3% που πληρώνεται από τον αγοραστή. Υπάρχει μια μηνιαία εκτίμηση 8.665 δολαρίων για τον Τοπικό Νόμο 11.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Μανχάταν.

ID #‎	RLS11023231
Λεπτομέρειες ακινήτου	778 Park Avenue Bldg Corp 5 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 18 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 19 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$32,462
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 6
	7 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.