ΆΜΕΣΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

Παρουσιάζουμε ΤΟ 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στο Άνω Ανατολικό Τμήμα του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτήριο "it", που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενσωματώνει απαλή κομψότητα στο περιβάλλον του, από τον δρόμο μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστή Ραφαήλ ντε Κάρντενας, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικές αποχρώσεις, δημιουργώντας μια καθαρή και εντυπωσιακή ατμόσφαιρα, που είναι η τελική επιλογή του απαιτητικού συλλέκτη.

Η Κατοικία 2A είναι ένα διπλό οροφοδιαμέρισμα 3.905 τετραγωνικών ποδιών, με 4 υπνοδωμάτια, 4.5 μπάνια και μια βεράντα 800 τετραγωνικών ποδιών, με όμορφα αναλογισμένα δωμάτια και εκθέσεις προς τα ανατολικά και δυτικά. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από την Ιταλία επιτρέπουν στο άφθονο φως να ρέει πάνω από 7 φθινοπωρινά δρύινα πατώματα. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν σε μια κουζίνα νησιού, που διαθέτει προσαρμοσμένα, λεκιασμένα ερμάρια από ξύλο φραγκοστάφυλου με γυάλινες επάνω ντουλάπες και μαρμάρινες επιφάνειες Bianco ice και πισίνα. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele διαθέτει φούρνο ταχύτητας και γκαζιού. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα champagne και σύστημα ψεκασμού που κατεβαίνει. Αυτό το σπίτι διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Η κύρια σουίτα διαθέτει μπάνιο με πέντε εξαρτήματα, τοίχους και πατώματα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, θερμαινόμενο πάτωμα και μπανιέρα με μαρμάρινο περίβλημα. Ο νιπτήρας από ξύλο συκαμίας συμπληρώνεται από επιφάνεια εργασίας από μαρμάρινο Calacatta Vagli και ειδικά προσαρμοσμένα μεγάλα ιατρικά ντουλάπια.

Οι δευτερεύοντες χώροι μπάνιου περιλαμβάνουν ευρωπαϊκό πορσελάνινο πάτωμα και τοίχους, προσαρμοσμένα ιατρικά ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το WC διαθέτει νιπτήρα και πάτωμα από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, μια προσαρμοσμένη χαρακτηριστική τοίχο από ξυλουργική και βρύσες Dornbracht με βούρτσισμα πλατίνας.

Διαθέσιμη αποθήκη προς αγορά.

Όλες οι απεικονίσεις απόψεις και εκθέσεις στο φως είναι για εικονογραφικούς σκοπούς μόνο. Οι οπτικές που εμφανίζονται είναι προσεγγιστικές και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές θέσεις. Δεν γίνεται καμία δήλωση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιοδήποτε όροφο ή μονάδα και/ή έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται δηλώσεις ή εγγυήσεις εκτός αν αναγράφονται στο εφαρμοστέο Σχέδιο Προσφοράς για τη συγκεκριμένη μονάδα. Αποκλειστικός Μάρκετινγκ & Πωλήσεως Εκπρόσωπος: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς για τη αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο χορηγό: El Ad East 74 LLC, που έχει διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Αρχείου CD23-0034. Ικανές ευκαιρίες στέγασης.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.