Άμεση διαθεσιμότητα κατοχής.

Παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην περιοχή Upper East Side του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτίριο "it", που έχει αναβιώσει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει απρόσκοπτα την εκλεπτυσμένη λάμψη με το περιβάλλον του, από τη θέα των δρόμων μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους που έχουν επιμεληθεί ο σχεδιαστής Rafael de Cardenas, οι χώροι προσδιορίζονται από γλυπτικές ουδέτερες αποχρώσεις, δημιουργώντας μια καθαρή και καθαρή ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή του διακριτικού συλλέκτη.

Η κατοικία 2A είναι μια διπλοκατοικία 4 υπνοδωματίων με επιφάνεια 3,905 τετραγωνικών ποδιών, 4.5 μπάνια και μια βεράντα 800 τετραγωνικών ποδιών, με όμορφα αναλογισμένα δωμάτια και ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από την Ιταλία επιτρέπουν στον άφθονο φως να ρέει σε 7 παρκέδιστους δρύινους ορόφους. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν στην κουζίνα νησιού που διαθέτει προσαρμοσμένα, βαμμένα ντουλάπια από φλος, με γυάλινα επάνω ντουλάπια και μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και επένδυση από Bianco ice. Το κορυφαίο σύστημα συσκευών Miele περιλαμβάνει φούρνο ταχύτητας και αέριο μαγειρέματος. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με διαβρωμένη χρυσή απόχρωση και ψεκαστήρα που είναι εκτός του πάγκου. Αυτή η κατοικία διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο μπάνιο με πέντε αξεσουάρ διαθέτει τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντους, θερμαινόμενο δάπεδο και μπανιέρα με μάρμαρο γύρω της. Η βρύση από ξύλο Sycamore συμπληρώνεται από πάγκο από μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένες υπερμεγέθεις ιατρικές ντουλάπες.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακίδια πορσελάνης και τοίχους, προσαρμοσμένες ιατρικές ντουλάπες με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια και βρύση Didimon Light από μάρμαρο με σχέδιο καταρράκτη. Το μπάνιο διαθέτει βρύση και δάπεδο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, ένα τοίχωμα προσαρμοσμένης ξυλείας και βρύσες Dornbracht από βούρτσα πλατίνας.

Αποθήκευση διαθέσιμη προς πώληση.

Όλες οι αναπαραστάσεις των θέσεων και της έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι προβαλλόμενες θέες είναι περίπου και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές αναβαθμίσεις. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιαδήποτε σοφίτα ή μονάδα, και/ή έκθεση στο φως για οποιαδήποτε συγκεκριμένη σοφίτα ή μονάδα, ούτε για το πώς αυτές μπορεί να επηρεάζονται από οποιαδήποτε υπαρχούσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε Χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται εκπροσπεύσεις ή εγγυήσεις εκτός από ο,τι ίσως αναφέρεται στο εφαρμοστέο Σχέδιο Προσφοράς για κάθε μονάδα. Αποκλειστικός Εκπρόσωπος Μάρκετινγκ & Πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο Χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου CD23-0034. Ικανότητα Ίσου Κατοικίας.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.