ΆΜΕΣΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΌΤΗΤΑ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά τη διαχρονική κομψότητα στην Άνω Ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτίριο “it”, που έχει ζωντανέψει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει άρτια τη λαμπερή εκλέπτυνση με το περιβάλλον του, από το δρόμο έως τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστικό αστέρα Rafael de Cardenas, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και ευχάριστη ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή για τον απαιτητικό συλλέκτη.

Η κατοικία 27 είναι ένας ολόκληρος όροφος εκτενής 5 υπνοδωματίων, 4.5 μπάνιων με τέσσερις εκθέσεις που προσφέρουν θέα στο Μανχάταν και στο Κεντρικό Πάρκο. Μια αφθονία φωτός πλημμυρίζει αυτό το σπίτι μέσα από παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μια επίσημη γκαλερί, προσφέροντας την τέλεια είσοδο στους μεγάλους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με διπλές εκθέσεις, δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μια υπερμεγέθη νησίδα και ειδικά κατασκευασμένα, κεχριμπαρένια ντουλάπια με γυάλινα άνω ντουλάπια και λειασμένα μαρμάρινα πάγκους και πλα backsplash από Bianco ice. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει δύο ταχύτητες φούρνους, ψυγείο, καταψύκτη, κουζίνα αερίου και απορροφητήρα. Ο μόνιμος νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο ατσάλι διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα χρυσού και αποσπώμενο ψεκαστήρα. Αυτό το σπίτι διαθέτει μια ανεξάρτητη αποθήκη και ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει λουτρό με πέντε αξεσουάρ en-suite με τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, δάπεδο με ακτινικό θέρμανση και μπανιέρα με μάρμαρο. Ο πάγκος από ξύλο Sycamore συμπληρώνεται από πάγκο μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα ντουλάπια ιατρικής υπερμεγέθους με φωτιζόμενες ράφια.

Τα δευτερεύοντα λουτρά περιλαμβάνουν ευρωπαϊκό πορσελάνινο δάπεδο και τοίχους, προσαρμοσμένα ντουλάπια ιατρικής με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και πάγκο από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το δωμάτιο σκόνης διαθέτει πάγκο και δάπεδο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, χαρακτηριστικό τοίχου από προσαρμοσμένο ξύλο και βρύσες Dornbracht σε βούρτσισμα πλατίνας.

Διαθέσιμη αποθηκευτικός χώρος προς πώληση.

Όλες οι αναπαραστάσεις θέας και έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι θέες που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές γραμμές. Δεν γίνεται καμία δήλωση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή Μονάδα, και/ή την έκθεση στο φως για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή Μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιοδήποτε Χρηματοδότη ή τρίτο μέρος. Καμιά δήλωση ή εγγύηση δεν γίνεται εκτός όσων ενδέχεται να καθορίζονται στο κατάλληλο Σχέδιο Προσφοράς για τη συγκεκριμένη Μονάδα. Αποκλειστικός Έμπορος Μάρκετινγκ & Πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται στο Σχέδιο Προσφοράς για τη αντίστοιχη Μονάδα, διαθέσιμο από τον κατάλληλο Χρηματοδότη: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου: CD23-0034. Ίση Ευκαιρία Στέγασης.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.