ΑΜΕΣΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ.

Παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην Ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτήριο "it", που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει τέλεια τη λαμπερή εκλεπτυσμένη αίσθηση με το περιβάλλον του, από τις γειτονιές έως την γραμμή του ουρανού. Με εσωτερικούς χώρους που έχουν επιμεληθεί ο σχεδιαστικός σταρ Ραφαέλ ντε Κάρτενας, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και κοφτερή ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή του απαιτητικού συλλέκτη.

Η κατοικία 27 είναι ένα ευρύχωρο σπίτι με πέντε υπνοδωμάτια και 4.5 μπάνια σε ολόκληρο τον όροφο, με τέσσερις εκθέσεις που προσφέρουν θέα στην πόλη του Μανχάταν και στο Κεντρικό Πάρκο. Υπάρχει άφθονο φως που πλημμυρίζει αυτό το σπίτι από τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μια επίσημη γκαλερί, παρέχοντας την τέλεια είσοδο στους μεγαλοπρεπείς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με διπλές εκθέσεις, δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μια υπερμεγέθη νησίδα και ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια από ξύλο φλαμουριάς με γυάλινα επάνω ντουλάπια και μαρμάρινα countertop και πίσω τοίχο από λευκό Bianco ice μαρμαρο. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει δύο φούρνους αερίου, καθώς και ψυγείο, καταψύκτη, αερίου μαγειρέματος και απορροφητήρα αέρα. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα σε χρώμα σαμπάνιας και τηλεσκοπικό ψεκαστήρα. Αυτό το σπίτι διαθέτει μια ανεξάρτητη πανίερα και ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα en-suite μπάνιο με πέντε εξαρτήματα με τοίχους και πατώματα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, θερμαινόμενο πάτωμα και μπανιέρα εμβαπτισμένη με μάρμαρο περιμετρικά. Η τουαλέτα από ξύλο συκαμιάς συμπληρώνεται από επιφάνεια εργασίας από λείο μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα υπερμεγέθη ιατρικά ντουλάπια με φωτισμένα ράφια.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν Ευρωπαϊκά πλακάκια πορσελάνης στους τοίχους και το πάτωμα, προσαρμοσμένα ιατρικά ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, καθώς και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Η τουαλέτα διαθέτει νιπτήρα και πάτωμα από μάρμαρο Ροζ Ναμίμπια, χαρακτηριστικό τοίχου ειδικής κατασκευής και βρύσες Dornbracht με βούρτσισμα σε χρώμα πλατίνας.

Αποθηκευτικός χώρος διαθέσιμος προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις θέας και έκθεσης σε φως είναι μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς. Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές θέσεις. Δεν γίνονται καμία δήλωση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, και/ή την έκθεση σε φως για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Ουδεμία δήλωση ή εγγύηση γίνεται εκτός εάν ορίζεται στο ισχύον Σχέδιο Προσφοράς για την εκάστοτε μονάδα. Αποκλειστικός Υπεύθυνος Μάρκετινγκ και Πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. φακέλου CD23-0034. Ισότιμη ευκαιρία κατοικίας.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.