ΆΜΕΣΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ.

Παρουσιάζουμε ΤΟ 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην Ανατολική Ακτή του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτήριο, που έχει ζωντανέψει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει απρόσκοπτα τη λαμπερή αίγλη με το περιβάλλον του, από την εικόνα του δρόμου μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστικό σταρ Ραφαέλ ντε Καρδένας, οι χώροι ορίζονται από γλυπτούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και αεράτη ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή για τον απαιτητικό συλλέκτη.

Η κατοικία 6Α είναι ένα ντουplex 5.383 τετραγωνικών ποδιών, 5 υπνοδωματίων και 5.5 μπανανών με βεράντα 317 τετραγωνικών ποδιών, με όμορφα προπονημένα δωμάτια και εκθέσεις προς ανατολή και δύση. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι από την Ιταλία επιτρέπουν το άφθονο φως να ρέει πάνω από 5 ελαιόχρωμα δάπεδα. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν σε μια νησιωτική κουζίνα που διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από επεξεργασμένο δρυ με σφαιρικά γυάλινα επάνω ντουλάπια και μαρμάρινα πάγκους και πλάκες Bianco ice. Η σειρά συσκευών κορυφαίας ποιότητας Miele περιλαμβάνει έναν φούρνο ταχύτητας και γκάζι. Ο νιπτήρας Pro-Chef από ανοξείδωτο ατσάλι διαθέτει βρύση Dornbracht με βουρτσισμένο σαμπανιού και ψεκαστήρα που κατεβαίνει. Αυτή η κατοικία διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο μπάνιο με πέντε εξαρτήματα διαθέτει τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντουζιέρα, θερμαινόμενο δάπεδο και μπανιέρα με μάρμαρο. Ο νιπτήρας από ξύλο Συκαμιάς συμπληρώνεται από μια επιφάνεια εργασίας από λειασμένο μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα υπερμεγέθη ντουλάπια φαρμακείου.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά δάπεδα και τοίχους από πορσελάνη, προσαρμοσμένα ντουλάπια φαρμακείου με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το δωμάτιο σκόνης διαθέτει νιπτήρα και δάπεδα από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, μια προσαρμοσμένη τοιχογραφία και βρύσες Dornbracht με βουρτσισμένο πλατίνα.

Αποθήκευση διαθέσιμη προς πώληση.

Όλες οι αποτυπώσεις των θέσεων και της έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι προβολές που εμφανίζονται είναι περίπου και αποτυπώνονται από διάφορες υψομετρικές θέσεις. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μέλλουσες θέσεις από οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, και/ή την έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή καθώς αυτή μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται εκπροσωπήσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να έχουν οριστεί στο ισχύον Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη Μονάδα. Αποκλειστικός Υπεύθυνος Μάρκετινγκ & Πωλήσεων: Ντάγκλας Έλιμαν Ανάπτυξη Μάρκετινγκ. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιέχονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη Μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο χορηγό: El Ad East 74 LLC, που έχει διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Αρχείου CD23-0034. Ίσες Ευκαιρίες Κατοικίας.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.