Παρουσιάζουμε ΤΟ 74, όπου η μοντέρνα αρχιτεκτονική συναντά την διαχρονική κομψότητα στη συνοικία Upper East Side του Μανχάταν. Αυτό το κομψό "it" κτίριο, που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενσωματώνει αβίαστα την αστραφτερή εκλεπτυσμένη αισθητική στο περιβάλλον του, από την εικόνα του δρόμου έως τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστή πολυτελείας Rafael de Cardenas, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και καθαρή ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή του εκλεπτυσμένου συλλέκτη.

Η κατοικία 2A είναι ένα διώροφο 4 υπνοδωματίων με επιφάνεια 3,905 τετραγωνικών ποδιών, 4.5 μπάνια και βεράντα 797 τετραγωνικών ποδιών, με όμορφα διαμορφωμένα δωμάτια και ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από την Ιταλία επιτρέπουν στο άφθονο φως να διαχέεται στα 7 πατώματα από σφενδάμι με καφέ σατινέ φινίρισμα. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν στην νησιωτική κουζίνα, η οποία διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια από ακακία με φουλ φινίρισμα γυαλιού και μαρμάρινες επιφάνειες και επενδύσεις Bianco ice. Η κορυφαίας ποιότητας συσκευή Miele περιλαμβάνει φούρνο ταχείας θερμάνσεως και αέριο μαγειρέματος. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα champagne και ντους. Αυτή η κατοικία διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο μπάνιο, με πέντε αξεσουάρ, διαθέτει τοιχοποιίες και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντουζιέρα, πάτωμα με ακτινωτή θέρμανση και μπανιέρα με επένδυση από μάρμαρο. Η επιφάνεια του νιπτήρα από ξύλο Σικαμόρας ολοκληρώνεται με κορυφή από λεία μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα υπερμεγέθη ιατρικά ντουλάπια.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακάκια πορσελάνης στον τοίχο και το πάτωμα, προσαρμοσμένα ιατρικά ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το WC διαθέτει νιπτήρα και πάτωμα από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, προσαρμοσμένο χαρακτηριστικό τοίχου από ξυλεία και βρύσες Dornbracht σε βουρτσισμένο πλατινένια απόχρωση.

Διαθέσιμη αποθήκη προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις απόψεων και έκθεσης στο φως είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι εμφανιζόμενες απόψεις είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορα ύψη. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές απόψεις από οποιονδήποτε όροφο ή μονάδα, και/ή την έκθεση στο φως για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε Χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται εκπροσωπήσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που ενδέχεται να αναφέρονται στο εφαρμοστέο Σχέδιο Προσφοράς για την εν λόγω μονάδα. Αποκλειστικός εκπρόσωπος μάρκετινγκ και πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, το οποίο είναι διαθέσιμο από τον αντίστοιχο Χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου CD23-0034. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 797 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.