Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές, τελικούς χρήστες!!! 8,800+ τετραγωνικά πόδια. Αποθηκευτικός χώρος 2 ορόφων με 20’ ταβάνια σε οικόπεδο 28k τετραγωνικών ποδιών προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, 3 οικόπεδα, ψηλά ταβάνια 20’, 26 θέσεις στάθμευσης, 200’ πρόσοψη, ζώνη κατασκευής & επεξεργασίας (710), 4 ρολά πόρτες, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, όλα νέα φωτιστικά LED, πλευρική αυλή, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του West Babylon, 4 τετράγωνα από τον δρόμο Sunrise Highway (Rt. 27), μεταξύ των εξόδων 39 & 40!!! Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κρατικό πάρκο Belmont Lake, τον δρόμο 231, τον αυτοκινητόδρομο Southern State & τον σταθμό LIRR Babylon!!! Το ακίνητο ήταν το σπίτι μιας επιτυχημένης καφεΐνης παραγωγής για πάνω από 40 χρόνια!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν τις Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! Ολόκληρο το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί κενό!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΕΣ δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Φόροι: $32,603.48 Ετησίως.

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Taxes: $32,603.48 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC