ΚΛΕΙΣΕΙΣ ΝΩΡΙΣ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΟΥ 2025

Η κατοικία 10B είναι μια κατοικία 4 υπνοδωματίων και 4,5 μπάνιων με ανατολική, δυτική και νότια θέα, με ανοιχτές προοπτικές και όμορφο φως. Με ύψη οροφής άνω των 10 ποδιών, το διαμέρισμα αισθάνεται ευρύχωρο και αέρινο. Αυτή η διάταξη υπάρχει μόνο σε 4 ορόφους και υπάρχουν μόνο δύο διαμερίσματα ανά όροφο σε αυτό το επίπεδο.

Μια μεγάλη είσοδος οδηγεί σε έναν όμορφα αναλογικό, ορθογώνιο σαλόνι με τρία μεγάλα παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά και ένα μεγάλο παράθυρο νότια με μια εμβληματική θέα κατά μήκος της 3ης λεωφόρου.

Η καρδιά του διαμερίσματος είναι η όμορφη και καλά σχεδιασμένη κουζίνα, η οποία είναι ανοιχτή αλλά τοποθετημένη αρκετά πίσω ώστε να υπάρχει αίσθηση απομόνωσης από τους χώρους του καθιστικού και της τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι ήρεμη και φιλόξενη με λευκά ντουλάπια, μια ζεστή ντουλάπα από δρυ με χώρο για σκαμπό και ανοιχτά ράφια σε ζεστό ξύλο. Οι εργασίες επιφανειών και οι πλάκες πίσω είναι Ιταλικές Statuario Extra λειασμένες, με διακριτικές φλέβες. Υπάρχουν δύο νιπτήρες, κάθε ένας με πλυντήριο πιάτων. Οι συσκευές είναι της Wolf και της Sub-Zero και η κουζίνα διαθέτει μια ειδική κουκούλα από τον σχεδιαστή AD100 Yellow House Architects, που αερίζεται προς τα έξω, έναν ταχύφυτο φούρνο, φούρνο ατμού, ψυγείο κρασιού και άφθονο χώρο pantry.

Τα 4 υπνοδωμάτια είναι χωρισμένα με δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια που βλέπουν προς τα δυτικά και το κύριο και το τέταρτο υπνοδωμάτιο που βλέπουν ανατολικά πάνω από χαμηλά κτίρια και κήπους.

Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου διαθέτει μια εξαιρετική ντουλάπα και ένα μπάνιο πέντε αξεσουάρ. Το κλασικό λευκό μπάνιο του κύριου με μια κομψή ντουλάπα από ανοιχτό δρυ έχει δάπεδο από θερμαινόμενο μάρμαρο Dolomiti σε σχέδιο ψαροκόκαλο καθώς και Dolomiti στους τοίχους. Η ντουζιέρα διαθέτει βροχή, κανονικό ντους και ντους χειρός. Όλα τα αξεσουάρ είναι από Lefroy Brooks και η τουαλέτα είναι από Toto. Η ελεύθερη μπανιέρα στο κύριο μπάνιο είναι τοποθετημένη κάτω από έναν αρχιτεκτονικό θόλο, δημιουργώντας "μια απόδραση μέσα σε μια απόδραση".

Η εσωτερική αρχιτεκτονική και ο σχεδιασμός του 200 East 75th Street είναι από την Elizabeth Graziolo και την ομάδα της από τους Yellow House Architects και έχει την ατμόσφαιρα ενός πολύ ειδικού boutique ξενοδοχείου. Οι Beyer Blinder Belle είναι ο υπεύθυνος αρχιτέκτονας και υπεύθυνος για την κομψή εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου. Με μόλις 36 κατοικίες και κομψές και παιχνιδιάρικες ανέσεις και σχεδίαση, είναι διαφορετικό από οποιοδήποτε άλλο κτίριο στην Άνω Ανατολική πλευρά. Ο λόμπι διαθέτει μεγάλα ημικυκλικά παράθυρα και ένα Τοίχο από τον καλλιτέχνη Dean Barger, ο οποίος έκανε το μπαρ στο Le Coucou τόσο διάσημα όμορφο. Ένας πορτέ κοσέρ, προσβάσιμος από τον λόμπι, επιτρέπει εύκολες παραλαβές και αφίξεις. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν landscaped κήπο με μια άνετη εξωτερική φωτιά. Ο κήπος είναι συνδεδεμένος με έναν ξύλινο Σαλόνι από όμορφες αντίκες πόρτες. Ο Σαλόνι έχει ένα μεγάλο τραπέζι βιβλιοθήκης, καθίσματα σαν κλαμπ και μια αίθουσα καθιστικού με τζάκι και μεγάλη τηλεόραση. Από την άλλη πλευρά του κήπου είναι η Σαλονανδρική αίθουσα με μια πισίνα και ξύλινους και δερμάτινους τοίχους. Μια κουζίνα τροφοδοσίας, σινεμά και εικονική αθλητική αίθουσα (γκόλφ, ποδόσφαιρο, χόκεϊ, μπέιζμπολ) συμπληρώνουν τον πρώτο όροφο των ανέσεων. Υπάρχει επίσης μια αίθουσα μουσικής με στούντιο ηχογράφησης, μια παιδική αίθουσα παιχνιδιού, μια αίθουσα εφήβων, ένα Γυμναστήριο με αίθουσα γιόγκα και ινφρασκόντα σάουνα, μια αίθουσα πλυσίματος κατοικίδιων και, τελευταίο αλλά σίγουρα όχι λιγότερο σημαντικό, μια ταράτσα με υπέροχη θέα, άνετους χώρους καθιστικού, τραπεζαρία και πλήρη εξωτερική κουζίνα.

Το 200 East 75th είναι ένα κτίριο πολυτελείας πλήρους εξυπηρέτησης σχεδιασμένο ώστε να σας κάνει να νιώθετε ότι κάθε μέρα είναι ημέρα διακοπών.

Οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές απεικονίσεις. Οι πλήρεις προσφορές όρων περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό, αριθμός φακέλου CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 10B is a 4 bedroom, 4 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. This floorplan exists on only 4 floors and there are only two apartments per floor at this level.

A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks, each with a dishwasher. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The 4 bedrooms are split with two secondary bedrooms facing west and the primary and fourth bedroom facing east over low buildings and gardens.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.


200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.