Βρίσκεται στην καρδιά του Williamsburg, το 28 Herbert είναι ένα μπουτίκ κτίριο έξι ορόφων με ανελκυστήρα, διακριτό από την εντυπωσιακή καμπυλωτή πρόσοψή του, που προσφέρει βιωσιμότητα, άνεση και στυλ, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική αστική καταφύγιο όπου μπορείτε να ζήσετε με σκοπό. Ως η πρώτη κατοικία στο Williamsburg με πιστοποίηση Passive House και ουδέτερου άνθρακα, το 28 Herbert επαναστατεί τη σύγχρονη αστική ζωή. Συνδυάζει απρόσκοπτα τη μελλοντική βιωσιμότητα με το διαχρονικό στυλ, προσφέροντας στους κατοίκους τη δυνατότητα να ζήσουν με σκοπό, απολαμβάνοντας τα καλύτερα της σύγχρονης άνεσης.

Η συλλογή περιλαμβάνει δεκαέξι προσεκτικά σχεδιασμένες κατοικίες, που κυμαίνονται από στούντιο έως διαρρυθμίσεις τριών υπνοδωματίων, καθώς και δύο αποκλειστικά ρετιρέ. Κάθε κατοικία διαθέτει υπερμεγέθη εσωτερικούς χώρους, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή ύψους άνω των 10 ποδιών και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε επιλεγμένες μονάδες.

Η κατοικία 4B είναι ένας ευρύχωρος, υπερμεγέθης γωνιακός χώρος με 3 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Με ψηλά ταβάνια 10 ποδιών και προσφέροντας εκπληκτική θέα προς βορρά και ανατολή της γραμμής του ορίζοντα του Μπρούκλιν και της Μανχάταν, αυτό το σπίτι πλημμυρίζει από φυσικό φως. Ο μεγάλος σχεδιασμός περιλαμβάνει μια ανοιχτή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας. Περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό μπαλκόνι και έναν βολικό σιφώνιο.

Κάθε κατοικία στο 28 Herbert έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με πολυτελή ιταλικά εσωτερικά. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες και μπάνια από την LAGO και τα premium αξεσουάρ από την Gessi τοποθετούν αυτό το κτίριο σε δική του κατηγορία. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες διαθέτουν πάγκους κρέμας από μαρμάρινο quartz Mario Arredo με νευρώσεις και ολόκληρες ντουλάπες από καρυδιά Canaletto. Οι κορυφαίας ποιότητας συσκευές κουζίνας περιλαμβάνουν Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, και ψυγεία κρασιού Subzero σε επιλεγμένες μονάδες. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με μεγάλα πλακίδια πορσελάνης Marazzi, βανίδι LAGO σε αυλακωτό ξύλο, βαθιά μπανιέρες και υπερμεγέθη ντους με καθίσματα και niches. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από σκληρό ξύλο Skema 7,5 ", κεντρική θέρμανση και ψύξη, και πλυντήρια και στεγνωτήρια Miele, προσφέροντας την τέλεια συνύπαρξη ομορφιάς και πρακτικότητας.

Το Πλεονέκτημα του Passive House

Παχύ, Συνεχές Εξωτερικό Μόνωση: Μειώνει την ανάγκη για θέρμανση και ψύξη, μειώνοντας το κόστος ενέργειας.

Υψηλής Απόδοσης Παράθυρα Τριπλής Πέλματος: Παρέχουν θερμοκρασία ελέγχου και ηχομόνωση όλο το χρόνο.

Στεγανή Κατασκευή: Αποτρέπει τη διαρροή αέρα, διασφαλίζοντας σταθερά εσωτερικά περιβάλλοντα και ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας.

Σχεδίαση Χωρίς Θερμικές Γέφυρες: Εξαλείφει τη θερμική απώλεια ή κέρδος μέσω των τοίχων, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα.

Προηγμένα Συστήματα Φιλτραρίσματος Αέρα: Παρέχουν καθαρότερο εσωτερικό αέρα, ελεύθερο από αλλεργιογόνα και ρύπους, δημιουργώντας έναν πιο φρέσκο χώρο διαβίωσης για καλύτερη γενική ευημερία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά από βολικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός Εικονικού Ρεσεψιονίστ και Συστήματος Έξυπνου Ιντερκόμ, ενός επίπλωτου λόμπι διπλού ύψους, και ενός χώρου ταχυδρομείου και πακέτων. Το κέντρο γυμναστικής τελευταίας τεχνολογίας συμπληρώνεται από εξωτερικό χώρο, ενώ η παιδική χαρά προσφέρει ένα διασκεδαστικό, ασφαλές περιβάλλον. Η επιπλωμένη ταράτσα προσφέρει εκπληκτική θέα προς τη Μανχάταν και το Μπρούκλιν. Παρκινγκ, καθώς και ταράτσες καμπάνες είναι διαθέσιμες προς πώληση.

Βρισκόμενο σε απόσταση βημάτων από τα πάρκα McCarren, McGolrick και Cooper, το 28 Herbert σας τοποθετεί στην καρδιά της ζωντανής ενέργειας του Williamsburg. Από τα παγκοσμίου φήμης εστιατόρια και μπαρ μέχρι τις μπουτίκ αγορές και τη seamless συγκοινωνία, το καλύτερο της γειτονιάς είναι στη θύρα σας.

Αυτή είναι μια συν-αποκλειστικότητα μεταξύ της SERHANT και της Compass.

Οι πλήρεις όροι βρίσκονται στο σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.