Τέλεια τοποθετημένο στη διασταύρωση του Upper Westside και του South Harlem, αυτό το κομψό γωνιακό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων είναι μέρος ενός μπουτίκ κτιρίου με μόλις 49 μονάδες, προσφέροντας στους κατοίκους ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε πολυτελή ψηλά κτίρια.

Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο — το επίπεδο κλαμπ του κτιρίου — αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε premium ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου, παιδότοπου, lounge και κοινής εξωτερικής βεράντας, ιδανική για φαγητό κάτω από τον ήλιο, χαλάρωση με ένα βιβλίο ή διασκέδαση με καλεσμένους. Σχεδιασμένο για σύγχρονη αστική διαβίωση, το σπίτι διαθέτει ευρύχωρη διάταξη, premium φινιρίσματα και εντυπωσιακή θέα στη γειτονιά.

Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας λούζεται από φυσικό φως από υπερμεγέθη, υψηλής ποιότητας αλουμινένια παράθυρα, διπλού τζαμιού με επίστρωση χαμηλού Ε, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα ενώ μεγιστοποιεί την άνεση. Αυτός ο χώρος τονίζει την κομψή ξύλινη δάπεδο πλάτους 3,5 ιντσών, τις οροφές 10 ποδιών και την άνεση του πραγματικού κεντρικού κλιματισμού και θέρμανσης. Η γκουρμέ κουζίνα είναι ένα όνειρο του σεφ, πλήρης με προσαρμοσμένες ντουλάπες, νησίδα, premium επιφάνειες από χαλαζία, συσκευές Bosch — συμπεριλαμβανομένου φούρνου με ανεμιστήρα, μικροκύματος και απορροφητήρα — ψυγείο SubZero, και απορριμματοφόρο Insinkerator. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν μπάνια en-suite, και όλα τα τρία μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρες και δαπέδων με ακτινοβολούμενη θέρμανση. Η κύρια σουίτα με πρόσοψη νότου διαθέτει υπερμεγέθη ντουλάπα και μπάνιο τύπου σπα με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα και χωριστή βροχή.

Οι κάτοικοι του 285 W. 110th St. απολαμβάνουν μια επιμελημένη επιλογή άλλων πολυτελών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου 24ωρης επιβλεπόμενης υποδοχής, υπεύθυνου επί τόπου, lounge, γραφείου, δωματίου εφήβων, δωματίου περιποίησης σκύλων, και βεράντας στον τελευταίο όροφο με ψησταριά, ντους ανοιχτού χώρου και εκπληκτική πανοραμική θέα της πόλης – ιδανικό για διασκέδαση ή χαλάρωση. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ασφαλή αποθήκευση, αποθήκη ποδηλάτων και γκαράζ αυτοκινήτων στον υπόγειο. Το κτίριο είναι επίσης πιστοποιημένο LEED Silver και διαθέτει το σύστημα Concierge Plus, προσφέροντας στους κατοίκους χωρίς προβλήματα διαχείριση πακέτων, κρατήσεις ανέσεων, καταχώριση επισκεπτών και αιτήματα συντήρησης. Επιπλέον, οι γραμμές του μετρό B και C είναι βολικά τοποθετημένες στη γωνία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη πόλη. Αυτή η νέα ανάπτυξη επωφελείται από απαλλαγή από φόρους 421a 25 ετών. Οι ιδιοκτήτες πληρώνουν μόνο έναν βασικό φόρο για τα πρώτα 21 χρόνια, με πλήρη απαλλαγή από αύξηση φόρων. Από το έτος 22, η απαλλαγή σταδιακά αποσύρεται σε διάστημα τεσσάρων ετών, μέχρι να ισχύουν πλήρεις φόροι το 26ο έτος.

Ιδανικά τοποθετημένο στην Κεντρική Πλατεία Φρέντρικ Ντάγκλας, όπου οι λεωφόροι του Κεντρικού Πάρκου και του Φρέντρικ Ντάγκλας συγκλίνουν, αυτή η τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία και πολιτιστική ζωντάνια. Είναι μόλις μία στροφή από το Κεντρικό Πάρκο Δυτικά και μόνο ένα μπλοκ από τη Λεωφόρο Μόρνινγκσάιντ και το Πάρκο Μόρνινγκσάιντ. Μέσα στο ίδιο το κτίριο, το Purple Waves Cafe προσφέρει τέχνης καφέ, φρέσκα αρτοσκευάσματα και μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Ακριβώς απέναντι από τη λεωφόρο 110, το Mom’s Food Market λειτουργεί ως βολικό σημείο για καθημερινές ανάγκες και γρήγορα γεύματα, ενώ το Cafe Amrita γιορτάζεται για την ζεστή ατμόσφαιρά του και τον εξειδικευμένο καφέ του.

Η λεωφόρος Φρέντρικ Ντάγκλας, συχνά αναφερόμενη ως Η Λεωφόρος Εστιατορίων του Χάρλεμ, διαθέτει μια ποικιλία γαστρονομικών σημείων. Απόλαυσε την παρηγορητική Νότια κουζίνα στο Melba’s, γεύσου τις απολαύσεις της φάρμας στο Boulevard Bistro, ευχαριστήσου τον ζωντανό κήπο μπύρας στο Harlem Tavern, indulge σε ιταλικής έμπνευσης brunch το σαββατοκύριακο στο Lido, ή εξερεύνησε τις ιταλικές και ισπανικές γεύσεις του Vinateria. Κοντά, βολικές επιλογές όπως οι Lidl και Lincoln Market διευκολύνουν τις αγορές τροφίμων, ενώ τα γλυκίσματα όπως το Levain Bakery προσθέτουν μια γλυκιά πινελιά στην ημέρα σας. Πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος όπως ο Καθεδρικός Ναός του Αγίου Ιωάννη του Θεϊκού βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC