Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία!

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σας περιμένει στην πολύ επιθυμητή περιοχή του Father Capodanno Blvd στο Staten Island! Μόλις λίγα λεπτά από την εμβληματική South Beach, κοντά στη Νέα Υόρκη, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, αυτό το κτήριο 16 διαμερισμάτων είναι ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για κάθε έξυπνο επενδυτή.

Σημεία ενδιαφέροντος ακινήτου:

Τρέχον μηνιαίο εισόδημα: 25,833 δολάρια
Ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα: 310,000 δολάρια
Ετήσιες δαπάνες: Περίπου 75,000 δολάρια
Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): 233,800 δολάρια
Ζωνώνεται για νομικό SRO (Κατοίκηση Μονού Δωματίου) με ζωνοποίηση R6—προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες για αναπτύξεις ή μεγιστοποίηση του ενοικίου.
Δυνατότητα αύξησης ενοικίων: Σημαντική ευκαιρία για βελτίωση του μηνιαίου εισοδήματος από ενοίκια.
Χαρακτηριστικά κτηρίου:

Άριστη κατάσταση με καλά διατηρημένα και ενημερωμένα διαμερίσματα.
Νέα εγκατεστημένη υδραυλική, θέρμανσης και ηλεκτρικά συστήματα.
Ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια σε όλο το κτήριο.
Δυνατή βάση ενοικιαστών με νομική επιτρεπόμενη χρήση SRO.
Ενημερωμένα μηχανικά συστήματα εξασφαλίζουν χαμηλότερη συντήρηση και μακροχρόνιες οικονομίες.
Αυτό το έτοιμο προς λειτουργία ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία, προσφέροντας τόσο σταθερό εισόδημα όσο και χώρο για ανάπτυξη. Είτε επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε αναζητάτε ένα κορυφαίο ενοίκιο στην επιθυμητή τοποθεσία, αυτό το κτήριο ανταγωνίζεται σε όλα τα μέτωπα.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση!

Location Location Location!

An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC