Προς πώληση Κοινοτική Εγκατάσταση Bay Ridge – Αυτό το πλήρες κτίριο 3 ορόφων, συν έναν χρήσιμο πλήρη κατώτερο όροφο, προσφέρει 21,294 τετραγωνικά πόδια χώρου, ιδανικό για ένα νοσοκομείο, γραφείο, κέντρο ημερήσιας φροντίδας ενηλίκων ή σχολείο. Το ακίνητο διαθέτει 2,727 τετραγωνικά πόδια στον 1ο (ισόγειο) όροφο, 5,725 τετραγωνικά πόδια στον 2ο όροφο, 4,890 τετραγωνικά πόδια στον 3ο όροφο και 4,116 τετραγωνικά πόδια στον κατώτερο όροφο. Το πρώην ιατρικό κτίριο είναι καλά εξοπλισμένο με μια υπαίθρια γκαράζ 2,998 τετραγωνικών ποδιών, μια εξωτερική βεράντα 838 τετραγωνικών ποδιών στον 3ο όροφο, καθώς και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και σκαλοπατιών σε όλο το κτίριο. Κάθε επίπεδο είναι διαμορφωμένο με ιδιωτικούς χώρους εργασίας, εμπορική κουζίνα, 10 τουαλέτες και μεγάλους ανοικτούς χώρους, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη λειτουργικότητα στο χώρο. Κάθε πάτωμα έχει ατομικούς ηλεκτρικούς και αερίους μετρητές, συστήματα ψύξης και θέρμανσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην παραλία, στο πάρκο Shore Road και στο γήπεδο γκολφ Dyker Beach, με αρκετούς καθιερωμένους ενοικιαστές στην περιοχή, όπως η Mercy Medical Care, η Bay Ridge Medical Imaging, οι Ovington Medical Associates, το Lutheran Medical Center, το Big-Family Social Adult Daycare, το An-Noor Social Center, το Dyker Heights Adult Daycare Center και το Bay Ridge Community Development Center.

Προσθέτοντας στην απίστευτη δυνατότητά του, η περιοχή είναι επιβεβαιωμένη για μια μεγάλη ανάπτυξη 100 εκατομμυρίων δολαρίων το 2025 στη 86η και 87η οδό μεταξύ 4ης και 5ης λεωφόρου, ενισχύοντας περαιτέρω την έλξη και τη ζωντάνια του επιχειρηματικού διαδρόμου της 86ης οδού. Αυτή η μεταμόρφωση αναμένεται να φέρει αυξημένη ανάπτυξη, δραστηριότητα και ζήτηση στη γειτονιά, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ακόμη πιο πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές και οργανώσεις με κοινωνικό προσανατολισμό.

Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, σε λίγα λεπτά από το τρένο R στη 86η οδό/4η λεωφόρο, την Brooklyn Queens Expressway (Ι-278) και τη NY Ferry μέσω του λεωφορείου B37.

Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και είναι πλήρως εξοπλισμένο, προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για ποικιλία επαγγελματικών και κοινοτικών χρήσεων σε μια κορυφαία τοποθεσία του Brooklyn. Ρωτήστε τον πράκτορα καταχώρισης για τα σχέδια των ορόφων.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC