$6,990,000 - 8710 5th Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 845224

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προς πώληση Κοινοτική Εγκατάσταση Bay Ridge – Αυτό το πλήρες κτίριο 3 ορόφων, συν έναν χρήσιμο πλήρη κατώτερο όροφο, προσφέρει 21,294 τετραγωνικά πόδια χώρου, ιδανικό για ένα νοσοκομείο, γραφείο, κέντρο ημερήσιας φροντίδας ενηλίκων ή σχολείο. Το ακίνητο διαθέτει 2,727 τετραγωνικά πόδια στον 1ο (ισόγειο) όροφο, 5,725 τετραγωνικά πόδια στον 2ο όροφο, 4,890 τετραγωνικά πόδια στον 3ο όροφο και 4,116 τετραγωνικά πόδια στον κατώτερο όροφο. Το πρώην ιατρικό κτίριο είναι καλά εξοπλισμένο με μια υπαίθρια γκαράζ 2,998 τετραγωνικών ποδιών, μια εξωτερική βεράντα 838 τετραγωνικών ποδιών στον 3ο όροφο, καθώς και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και σκαλοπατιών σε όλο το κτίριο. Κάθε επίπεδο είναι διαμορφωμένο με ιδιωτικούς χώρους εργασίας, εμπορική κουζίνα, 10 τουαλέτες και μεγάλους ανοικτούς χώρους, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη λειτουργικότητα στο χώρο. Κάθε πάτωμα έχει ατομικούς ηλεκτρικούς και αερίους μετρητές, συστήματα ψύξης και θέρμανσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην παραλία, στο πάρκο Shore Road και στο γήπεδο γκολφ Dyker Beach, με αρκετούς καθιερωμένους ενοικιαστές στην περιοχή, όπως η Mercy Medical Care, η Bay Ridge Medical Imaging, οι Ovington Medical Associates, το Lutheran Medical Center, το Big-Family Social Adult Daycare, το An-Noor Social Center, το Dyker Heights Adult Daycare Center και το Bay Ridge Community Development Center.

Προσθέτοντας στην απίστευτη δυνατότητά του, η περιοχή είναι επιβεβαιωμένη για μια μεγάλη ανάπτυξη 100 εκατομμυρίων δολαρίων το 2025 στη 86η και 87η οδό μεταξύ 4ης και 5ης λεωφόρου, ενισχύοντας περαιτέρω την έλξη και τη ζωντάνια του επιχειρηματικού διαδρόμου της 86ης οδού. Αυτή η μεταμόρφωση αναμένεται να φέρει αυξημένη ανάπτυξη, δραστηριότητα και ζήτηση στη γειτονιά, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ακόμη πιο πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές και οργανώσεις με κοινωνικό προσανατολισμό.

Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, σε λίγα λεπτά από το τρένο R στη 86η οδό/4η λεωφόρο, την Brooklyn Queens Expressway (Ι-278) και τη NY Ferry μέσω του λεωφορείου B37.

Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και είναι πλήρως εξοπλισμένο, προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για ποικιλία επαγγελματικών και κοινοτικών χρήσεων σε μια κορυφαία τοποθεσία του Brooklyn. Ρωτήστε τον πράκτορα καταχώρισης για τα σχέδια των ορόφων.

MLS #‎	845224
AΈτος κατασκευής	2001
Φόροι (ετησίως)	$180,938
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B1, B63
	2 λεπτό από το: B16
	5 λεπτό από το: B70, B8, X28, X38
Μετρό Subway	3 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	5.1 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	5.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years