Ζήστε την πολυτελή ζωή σε αυτή την εξαιρετική τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων διαμερίσματος 2300 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο είναι τοποθετημένο με χάρη πάνω από το High Line και προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα της πόλης σε ένα κτίριο με υπηρεσία θυρωρού.

Εισέλθετε στον χώρο υποδοχής μέσω ενός ιδιωτικού κλειδωμένου ασανσέρ, που σας οδηγεί σε μια ευρύχωρη ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Οι εκτενείς γυάλινες τοίχοι, με νότιες και ανατολικές εκθέσεις, γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως ενώ περιβάλλουν την εκπληκτική θέα της πόλης και προσελκύουν την προσοχή σας στο High Line κάτω.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τα υψηλότερης ποιότητας ανοξείδωτα προϊοντα Miele, κομψούς πάγκους Corian και άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ντουλάπια. Ένα ειδικά κατασκευασμένο μπαρ, με πάγκο από χαλαζία και ψυγείο κρασιού Sub-Zero, ενισχύει τον χώρο του καθιστικού και καθιστά αυτό τον ανοιχτό σχεδιασμό ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση.

Η ήρεμη κύρια σουίτα είναι ένα καταφύγιο με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν προς το High Line βόρεια, με μηχανοκίνητες κουρτίνες φραγής, τεράστιες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένων και ενός ντουλαπιού βάδισης. Το πολυτελές κύριο μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο και διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, καθώς και ένα γυάλινο περιφραγμένο υγρό χώρο με ντους και μια μπανιέρα σαν σπα.

Η δεύτερη σουίτα ύπνου προσφέρει μια ιδιωτική αίθουσα εισόδου με συρόμενη πόρτα για απόλυτη ιδιωτικότητα, δύο ντουλάπες και ένα μπάνιο διακοσμημένο με μάρμαρο παντού, καθώς και μια βαθιά μπανιέρα.

Το ευέλικτο τρίτο υπνοδωμάτιο είναι προσεκτικά επιπλωμένο με άφθονο χώρο ντουλάπας ενσωματωμένου τύπου. Το τρίτο μπάνιο, τοποθετημένο βολικά μεταξύ του τρίτου υπνοδωματίου και του χώρου υποδοχής, είναι κομψά φινιρισμένο με επώνυμα αξεσουάρ, καθώς και με μάρμαρο στους τοίχους και στα δάπεδα, εξασφαλίζοντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και πολυτέλεια για τους επισκέπτες.

Εξαιρετικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν δάπεδα από φαρδιές ξύλινες σανίδες, γλυπτικές λευκές μεταλλικές δοκός, μηχανοκίνητες σκιάδες, φωτισμό Lutron, ατομική θέρμανση/κλιματισμό και άφθονο αποθηκευτικό χώρο παντού, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα ένα εκλεπτυσμένο και σύγχρονο καταφύγιο.

Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Neil Denari, το HL23 ξεχωρίζει για τον μοναδικό, βραβευμένο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό. Αυτό το μπουτίκ, υψηλού προφίλ διαμέρισμα είναι όχι μόνο οπτικά εντυπωσιακό αλλά και ενεργειακά αποδοτικό. Το κτίριο προσφέρει μια σειρά από κορυφαίες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και concierge, ενός γυμναστηρίου, διαθέσιμου αποθηκευτικού χώρου και ενός αφιερωμένου χώρου γκαλερί. Βρίσκεται στην 515 W 23rd Street στην ζωντανή καλλιτεχνική περιοχή West Chelsea, το HL23 περιβάλλεται από πλήθος καταστημάτων και γκαλερί τέχνης. Μια φορά, το Chelsea φιλοξενούσε βιομηχανικές αποθήκες, έχει εξελιχθεί στην πολιτιστική καρδιά της πόλης και στο κέντρο της σκηνής τέχνης της Νέας Υόρκης, διατηρώντας ταυτόχρονα τη γοητευτική του οικιστική ατμόσφαιρα.

Το συνολικό ποσό κοινοχρήστων είναι 5691 δολάρια ανά μήνα. Ο πωλητής προσφέρει επιστροφή 18.000 δολαρίων στα κοινά έξοδα για ένα έτος.

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $5691 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.