Η κατοικία 2B στο Calvert Villas είναι ένα ευρύχωρο σπίτι δύο υπνοδωματίων που διαθέτει μια ιδιωτική βεράντα και επτά τεράστια παράθυρα που βλέπουν ανατολικά, γεμίζοντας τον χώρο με φως και φρέσκο αέρα όλη την ημέρα, το οποίο βρίσκεται στον ιστορικό Prospect Lefferts Gardens. Η επίδειξη πραγματοποιείται αυστηρά κατόπιν ραντεβού που έχει προγραμματιστεί εκ των προτέρων. Οι Villas πληρούν τις προϋποθέσεις για την Ελάφρυνση Φόρου Συνεταιρισμού/Κοντόξηλου και, για επιλέξιμους αγοραστές, διατίθεται επιτόκιο 6.125%.

Το ορθογώνιο σαλόνι διαθέτει ένα ιδανικά κεντραρισμένο παράθυρο και λευκή δρύινη δαπέδωση 7.5. Η κουζίνα, ένα κόσμημα του σπιτιού, διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια από καρυδιά, καπλαμά από Calacatta Quartz και υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Fisher and Paykel με πάνελ από καρυδιά, ενός ηλεκτρικού εστιών Bertazzoni και ενός τοίχου φούρνου θερμοθαλάμου, καθώς και ενός μικροκυμάτων πάνω από την εστία Frigidaire 30 σε μαύρο και ανοξείδωτο ατσάλι.

Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουλάπα με παράθυρο και μια γραμμική ντουλάπα για επιπλέον αποθήκευση, η οποία μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί εύκολα ως καμπίνα γραφείου στο σπίτι. Το μπάνιο διαθέτει τοίχους και δάπεδο από πορσελάνη 24 48 μεγάλης διάστασης με υφή σε μέτρια γκρι φινίρισμα. Περιλαμβάνει μια προσαρμοσμένη vanity Lucena Bath με λευκούς ρητίνης πάγκους και βάση από καρυδιά, καθώς και μία βρύση Artos από βουρτσισμένο νικέλιο. Ένας προσαρμοσμένος ιατρικός καθρέφτης με φωτισμό LED προσθέτει λειτουργικότητα, ενώ ο χώρος περιλαμβάνει επίσης μια μπανιέρα Perlato Venezia, εξαρτήματα Gatco και μία τοίχου τουαλέτα χωρίς δεξαμενή Icera Vista. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης μια μεγάλη γραμμική ντουλάπα και υπάρχει πλυντήριο και στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους για πρόσθετη ευκολία.

Οι κάτοικοι της Calvert Collection απολαμβάνουν μια ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός κομψού λόμπι, γυμναστηρίου γεμάτου ηλιοφάνεια, χώρου παιχνιδιού, διαμορφωμένης αυλής και μιας πανοραμικής βεράντας στην οροφή με εξωτερική κουζίνα. Το μεγάλο δωμάτιο διαθέτει pods εργασίας από το σπίτι, αίθουσες συναντήσεων και μια κουζίνα επίδειξης, όλα διαθέσιμα για καθημερινή χρήση ή ειδικές περιπτώσεις. Εύκολη πρόσβαση τόσο στο Downstate Medical Center όσο και στο Kings County Hospital. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ.

Σχεδιασμένο από την Palette Architecture και αναπτυγμένο από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναιόδωρες διαστάσεις δωματίων και μια καλά σχεδιασμένη διάταξη που διαχωρίζει διαισθητικά τους χώρους διαβίωσης και ύπνου. Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι συνδυασμός μοντέλων και καλλιτεχνικών αναπαραστάσεων και δεν είναι απαραίτητα αντιπροσωπευτικές της συγκεκριμένης μονάδας. Ανατρέξτε στα σχέδια δαπέδων για συγκεκριμένες διατάξεις.

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΟΥΝ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ. ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΠΛΗΡΟΥΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ 447 FENIMORE 2022 LLC. ΑΡΙΘΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ CD24-0155. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΟΡΗΓΟΥ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. Η ΟΜΑΔΑ CORCORAN ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΜΕΝΟΣ ΜΕΣΙΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ. ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ ΕΔΩ ΠΡΟΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΠΗΓΕΣ ΠΟΥ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ. ΙΣΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.