Για περιορισμένο χρονικό διάστημα, ο χορηγός προσφέρει μείωση 1% στο επιτόκιο του δανείου του αγοραστή για τη διάρκεια του δανείου. Η κατοικία 3Α στα Calvert Villas είναι μια ευρύχωρη κατοικία δύο υπνοδωματίων με ιδιωτική βεράντα. Το τεράστιο σαλόνι και η τραπεζαρία, μαζί με την κουζίνα του σεφ, σχηματίζουν την καρδιά της κατοικίας, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό χώρο που είναι αεράτος και φωτεινός, ιδανικός για ψυχαγωγία ή καθημερινή ζωή, που βρίσκεται στον ιστορικό Prospect Lefferts Gardens, Μπρούκλιν. Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΠΟΥ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΝΕΤΑΙ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΩΝ. Οι Villas πληρούν τις προϋποθέσεις για μείωση φόρου Co-op/Condo και για επιλέξιμους αγοραστές, διατίθεται επιτόκιο 5.625%.

Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν διαστάσεις 23'5" x 12'1", ενισχυμένα από δάπεδο λευκής βελανιδιάς 7.5". Η κουζίνα, ιδανική για ψυχαγωγία, διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια καρυδιάς, επεξεργασμένους πάγκους Calacatta Quartz και υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Fisher and Paykel με πάνελ καρυδιάς, μιας ηλεκτρικής εστίας Bertazzoni και ενός φούρνου τοίχου με αέρα, καθώς και ενός μικροκυμάτων Frigidaire 30" πάνω από την εστία σε μαύρο και ανοξείδωτο χάλυβα. Η κουζίνα ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για γεύματα εξωτερικού χώρου.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι απομονωμένο από τη μια πλευρά της κατοικίας. Το μπάνιο παρουσιάζει μεγάλες 24" x 48" πορσελάνινες τοιχοποιίες και δάπεδα σε υφή μεσαίου γκρίζου. Περιλαμβάνει μία προσαρμοσμένη διπλή μπάρα Lucena Bath με λευκούς ρητινούχους πάγκους και βάση από καρυδιά, καθώς και μία βρύση Artos από βουρτσισμένο νικέλιο. Μία προσαρμοσμένη ιατρική ντουλάπα με LED φωτισμό προσθέτει λειτουργικότητα. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης μια μπανιέρα Perlato Venezia, εξαρτήματα Gatco και ένα τοίχου τουαλέτα Icera Vista χωρίς δοχείο. Υπάρχει μία πλήρους μεγέθους πλυντήριο και στεγνωτήριο LG για ευκολία. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο βρίσκεται ιδιωτικά από την αντίθετη πλευρά της κατοικίας.

Οι κάτοικοι της Calvert Collection απολαμβάνουν μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας μοντέρνας λόμπι, φωτεινού γυμναστηρίου, χώρου παιχνιδιού, τοπίου αυλής και μιας πανοραμικής βεράντας στην ταράτσα με εξωτερική κουζίνα. Ο μεγάλος χώρος διαθέτει pods για εργασία από το σπίτι, αίθουσες συναντήσεων και μια κουζίνα επίδειξης, όλα διαθέσιμα για καθημερινή χρήση ή ειδικές περιπτώσεις. Εύκολη πρόσβαση στο Downstate Medical Center και στο Kings County Hospital. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ.

Σχεδιασμένο από την Palette Architecture και αναπτυγμένο από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων, μεγάλα παράθυρα και μια μελετημένη διάταξη.

Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι συνδυασμός μοντέλων και καλλιτεχνικών αποδόσεων και δεν είναι απαραίτητα αντιπροσωπευτικές της συγκεκριμένης μονάδας. Αναφορά στα σχέδια δαπέδου για συγκεκριμένες διατάξεις.

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΟΥΝ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ. ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ 447 FENIMORE 2022 LLC. ΑΡΙΘΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ CD24-0155. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΟΡΗΓΟΥ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. Η CORCORAN GROUP ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟΥΧΟΣ ΜΕΣΙΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Η ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΕΤΑΙ ΕΔΩ ΑΠΟΚΤΑΤΑΙ ΑΠΟ ΠΗΓΕΣ ΠΟΥ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ. ΙΣΟΤΗΤΑ ΕΥΚΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.