Οι προτιμώμενοι δανειστές μας είναι έτοιμοι να σας βοηθήσουν να βρείτε τα επιτόκια ενυπόθηκων δανείων, που αυτή τη στιγμή είναι όσο χαμηλά 4,875% σε κατοικίες ενός και δύο υπνοδωματίων, για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις.

Η κατοικία 2A στο Calvert Villas είναι ένα ευρύχωρο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια που διαθέτει μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Ο τεράστιος χώρος σαλόνι και τραπεζαρίας, μαζί με την κουζίνα του σεφ, σχηματίζει την καρδιά της κατοικίας, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό χώρο που είναι ευάερος και φωτεινός, ιδανικός για κοινωνικές εκδηλώσεις ή καθημερινή ζωή, που βρίσκεται στους ιστορικούς Prospect Lefferts Gardens στο Μπρούκλιν. Η προβολή γίνεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΠΟΥ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ. Οι Villas πληροί τις προϋποθέσεις για την απαλλαγή φόρου Co-op/Condo και για τους επιλέξιμους αγοραστές.

Ο χώρος σαλόνι και τραπεζαρίας έχει διαστάσεις 23'5" x 12'1", συμπληρωμένος από δάπεδο λευκής βελανιδιάς 7.5" παντού. Η κουζίνα, ιδανική για κοινωνικές εκδηλώσεις, διαθέτει προσαρμοσμένα έπιπλα καρυδιάς, μαρμάρινα πάγκο Calacatta Quartz που έχει υποστεί επεξεργασία και υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Fisher και Paykel με πάνελ καρυδιάς, ενός ηλεκτρικού φούρνου Bertazzoni και ενός φούρνου τοίχου με αερισμό, και ενός φούρνου μικροκυμάτων Frigidaire 30" σε μαύρο και ανοξείδωτο χάλυβα. Η κουζίνα ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για γεύματα στον καθαρό αέρα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι κρυμμένο σε μια πλευρά της κατοικίας. Το μπάνιο διαθέτει τοίχους και δάπεδο από πορσελάνη μεγάλου μεγέθους 24" x 48" σε υφή μέτριου γκρι. Περιλαμβάνει μια διπλή τουαλέτα από προσαρμοσμένη Lucena Bath με πάγκους από λευκή ρητίνη και βάση καρυδιάς, καθώς και μια βρύση Artos από βουρτσισμένο νικέλιο. Ένα προσαρμοσμένο φαρμακείο με φωτισμό LED προσθέτει λειτουργικότητα. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης μια μπανιέρα Perlato Venezia, εξαρτήματα Gatco και μια τοιχοποιημένη οριζόντια τουαλέτα Icera Vista χωρίς δεξαμενή. Υπάρχει ένας πλήρους μεγέθους πλυντήριο-στεγνωτήριο LG για ευκολία. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο βρίσκεται ιδιωτικά στην αντίθετη πλευρά της κατοικίας.

Οι κάτοικοι της Calvert Collection απολαμβάνουν μια σειρά από παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός κομψού λόμπι-σανγκ, γυμναστηρίου με φυσικό φως, παιδικού δωματίου, τοπίου και μιας πανοραμικής πλατφόρμας με εξωτερική κουζίνα. Ο μεγάλος χώρος διαθέτει pods εργασίας από το σπίτι, αίθουσες συνεδριάσεων και μια κουζίνα για επίδειξη, όλα διαθέσιμα για καθημερινή χρήση ή ειδικές περιστάσεις. Εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο Ιατρικής Downstate και στο Νοσοκομείο Kings County. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ.

Σχεδιασμένο από την Palette Architecture και αναπτυγμένο από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων, μεγάλα παράθυρα και μια προσεγμένη διαχωρισμένη διάταξη.

Οι εικόνες που απεικονίζονται είναι ένας συνδυασμός μοντέλων μονάδων και καλλιτεχνικών απεικονίσεων και δεν είναι κατ' ανάγκη αντιπροσωπευτικές της συγκεκριμένης μονάδας. Ανατρέξτε σε σχέδια δαπέδων για συγκεκριμένες διατάξεις.

Αυτό δεν είναι προσφορά μίσθωσης ή δανείου ούτε εγγύηση συγκεκριμένων τιμών ή όρων. Οι δανειστές ενυπόθηκων δανείων κάνουν τις αποφάσεις τους σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις τιμές και τους όρους των προσφερόμενων δανείων βάσει των ατομικών προϋποθέσεων κάθε αγοραστή. Οι τιμές και οι όροι υπόκεινται επίσης σε αλλαγές ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Οι προβλεπόμενοι φόροι ακινήτων που περιλαμβάνονται στον παραπάνω πίνακα βασίζονται σε πλήρη έτος εκτίμησης ενός μη ολοκληρωμένου κτιρίου. Επομένως, οι φόροι θα αυξηθούν σημαντικά όταν το κτίριο επανεκτιμηθεί για την αξιολόγηση μετά την ολοκλήρωση τον Ιούλιο του 2026. ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΟΥΝ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ. ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. ΟΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟΙ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ 447 FENIMORE 2022 LLC. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD24-0155. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΟΡΗΓΟΥ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. Η ΟΜΑΔΑ CORCORAN ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΜΕΝΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΟΣ ΜΕΣΣΑΝΤΗΣ. ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ ΕΔΩ ΠΡΟΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΠΗΓΕΣ ΠΟΥ ΚΡΙΝΟΝΤΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ. ΙΣΟΤΙΜΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify.

Residence 2A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a large private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn.  SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.