Οι προτιμώμενοι δανειστές μας είναι έτοιμοι να σας βοηθήσουν να βρείτε επιτόκια υποθηκών που είναι αυτή τη στιγμή τόσο χαμηλά όσο 4,875% σε κατοικίες ενός και δύο υπνοδωματίων, για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις. Δείγμα ΝΕΑΣ ΕΝΕΡΓΗΣ ΤΙΜΗΣ με πλήρη μείωση: 579.000 $

Η κατοικία 4C στο Calvert House, το δεύτερο κτίριο της Calvert Collection, είναι ένα σπίτι ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου με δυτικές εκθέσεις γεμάτες όμορφο φως όλη την ημέρα, τοποθετημένο στους ιστορικούς Κήπους Prospect Lefferts. Η Calvert Collection πληροί τις προϋποθέσεις για την έκπτωσή φόρου Co-op/Condo και για επιλέξιμους αγοραστές.

Ο Μεγάλος Χώρος είναι ιδανικός για άνεση, περιλαμβάνοντας μία πολυτελή κουζίνα του σεφ, καθώς και ξύλινο πάτωμα λευκής βελανιδιάς 7,5". Η κουζίνα διαθέτει καλλιτεχνικές ντουλάπες καρυδιάς, επιφάνειες εργασίας από Calacatta Quartz και κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων της Fisher and Paykel με πάνελ καρυδιάς, μια ηλεκτρική εστία Bertazzoni και έναν τοίχο φούρνου με αέρα, καθώς και μια απλή κουζίνα μικροκυμάτων.

Η κρεβατοκάμαρα μεγάλου σχήματος διαθέτει ντουλάπα. Το μπάνιο περιλαμβάνει πορσελάνη μέσου γκρι 36" x 36", μια καρυδιά μπάνιο και μια μπανιέρα Perlato Venezia. Υπάρχει ένα LG πλήρους μεγέθους πλυντήριο και στεγνωτήριο στον χώρο.

Οι κάτοικοι του Calvert House απολαμβάνουν διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός κομψού λόμπι με μερικώς απασχολούμενο θυρωρό, γυμναστήριο που φωτίζεται από το ηλιακό φως, αίθουσα μπιilliard στο κέντρο, παιδότοπο, τοπίο αυλής, αποθήκη ποδηλάτων, αποθήκη καροτσιών και μια πανοραμική βεράντα με εξωτερική κουζίνα, σπα για κατοικίδια και ελεύθερο χώρο για σκύλους στην ταράτσα. Ο κοινός μεγάλος χώρος διαθέτει pods εργασίας από το σπίτι, αίθουσες συναντήσεων και κουζίνα τροφοδοσίας, όλα διαθέσιμα για καθημερινή χρήση ή ειδικές περιστάσεις. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει έναν ατομικό αποθηκευτικό χώρο. Η στάθμευση στο γκαράζ είναι διαθέσιμη στους κατοίκους του Calvert House προς πώληση. ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΖΩΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ.

Μία εύκολη μετακίνηση προς το Downstate Medical Center και το Kings County Hospital. Επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων για τα προγράμματα δανείων ιατρών που είναι διαθέσιμα.

Σχεδιασμένο από την Palette Architecture και ανεπτυγμένο από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναία μεγέθη δωματίων και ένα καλά σχεδιασμένο σχέδιο που διαχωρίζει διαισθητικά τους χώρους διαβίωσης και ύπνου.

Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι συνδυασμός μοντέλων δωματίων και καλλιτεχνικών απεικονίσεων και δεν είναι απαραίτητα αντιπροσωπευτικές της συγκεκριμένης μονάδας. Ανατρέξτε στα σχέδια δαπέδου για συγκεκριμένες διατάξεις.

Αυτή δεν είναι προσφορά για ενοικίαση ή δάνειο ούτε εγγύηση οποιασδήποτε συγκεκριμένης τιμής ή όρων. Οι δανειστές υποθηκών κάνουν τους προσδιορισμούς τους σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις τιμές και τους όρους των δανείων που προσφέρονται με βάση τις ατομικές προϋποθέσεις κάθε αγοραστή. Οι τιμές και οι όροι υπόκεινται επίσης σε αλλαγές με τις συνθήκες της αγοράς.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον χορηγό 625 New York 2022 LLC: Αρ. φακέλου CD24-0299. Διεύθυνση χορηγού: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Η Corcoran Group είναι εξουσιοδοτημένος μεσίτης ακινήτων. Οι πληροφορίες που περιέχονται εδώ έχουν ληφθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Ισότητα ευκαιρίας στέγασης.

Οι φόροι θα αυξηθούν ουσιαστικά μετά την εφαρμογή της αποτίμησης μετά την κατασκευή τον Ιούλιο του 2026. Η αποτίμηση μετά την κατασκευή αναμένεται να είναι 4,977,322.00 $, με αποτέλεσμα φόρο ύψους 622,165.00 $ βάσει φορολογικού συντελεστή 12,500%. Οι φόροι πριν και μετά την κατασκευή αναφέρονται στο πρόγραμμα A.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.