Καλωσορίσατε στο Διαμέρισμα 304 στα Aurum Condominiums

Αυτό το διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο που βλέπει νότια είναι ένα ηλιόλουστο καταφύγιο, προσφέροντας μία από τις πιο περιζήτητες διατάξεις σε ένα πολυτελές κτίριο με εξαιρετικές ανέσεις.

Οι όμορφα διατηρημένοι δαπέδες από σφένδαμο ρέουν παντού, το σπίτι έχει περισσότερους από αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους – ντουλάπα για παλτό, ντουλάπα για λευκά είδη, και αποθήκη τρόφιμων. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια μεγάλη γωνιακή καναπέ, τραπέζι φαγητού και ράφι βιβλίων—τέλειο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το φωτεινό κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει φυσικό φως όλη την ημέρα και χωράει ένα κρεβάτι μεγέθους queen με πλήρη σετ επίπλων.

Η αναβαθμισμένη κουζίνα διαθέτει κομψά ξύλινα ντουλάπια, φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια, μπαρ πρωινού από γρανίτη, και συσκευές Frigidaire από ανοξείδωτο ατσάλι—ιδανικό για μαγείρεμα ή απόλαυση του πρωινού καφέ σας. Το μπάνιο είναι κομψά φinished με γυαλιστερά πορσελάνινα πλακάκια, premium αξεσουάρ, και μπανιέρα για βαθιά μούλιασμα.

Αυτό το σπίτι διαθέτει πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, προεγκατάσταση Verizon FiOS και κεντρικό κλιματισμό με δύο ζώνες για άνεση όλο το χρόνο.

Απολαύστε πρόσβαση σε πλήρεις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων:
• 24ωρος θυρωρός
• Γυμναστήριο επιπέδου ρετιρέ
• Σαλονάκι και αίθουσα μέσων για κατοίκους
• Δύο επίπεδα εξωτερικών χώρων με έπιπλα και σταθμούς ψησίματος
• Γυμναστήριο στην ταράτσα και εξωτερικός χώρος στην ταράτσα με επιπλέον ψησταριές
Καλύτερα από όλα, δεν υπάρχει επιπλέον χρέωση για τις ανέσεις.

Βρίσκεται στην καρδιά του Χάρλεμ, θα είστε λίγα βήματα από τα καλύτερα εστιατόρια, πάρκα, Whole Foods, και τα νεοανοίγμενα Trader Joe’s, Sephora και Target. Οι κοντινές γραμμές του μετρό 2/3, A/C και B/D παρέχουν εύκολη πρόσβαση στην πόλη.

Ευκαιρία Προσιτής Κατοικίας
Αυτό είναι ένα προσιτό διαμέρισμα με συγκεκριμένες κατευθύνσεις για εισοδήματα και περιουσιακά στοιχεία:
• Μέγιστη αξία περιουσιακών στοιχείων: $181,513
• Μέγιστο εισόδημα (2024):
• 1 άτομο: $135,875
• 2 άτομα: $155,375
• 3 άτομα: $174,750

Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εντυπωσιακό, προσιτό σπίτι στα Aurum. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!