Μια Ιδιωτική Ρετιρέ Κατοικία δίπλα στο Waterfront του Williamsburg

Μέσα στο Austin Nichols House, ένα χαρακτηριστικό κτήριο στην παραλία North Williamsburg, η Κατοικία A602, ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, διακρίνεται για την σπάνια ιδιωτική βεράντα 280 τετραγωνικών ποδιών και εννέα υπερμεγέθεις παράθυρα που απεικονίζουν θέα στον ανοιχτό ουρανό και γεμίζουν τον εσωτερικό χώρο με φυσικό φως. Το αποτέλεσμα είναι μια μοναδικά ήρεμη και εκλεπτυσμένη εμπειρία ζωής - όπου η εσωτερική άνεση συναντά τον εξωτερικό χώρο σε ένα από τα πιο αρχιτεκτονικά σημαντικά κτήρια πλήρους εξυπηρέτησης του Μπρούκλιν.

Η διάταξη είναι σχεδιασμένη για ισορροπία και ευκολία, με καλοσχηματισμένους χώρους, ήσυχη διαχωρισμένη ύπνο και ταβάνι 10'7 που ενισχύει τον όγκο και την αεροφορία. Η βεράντα λειτουργεί ως μια πραγματική επέκταση του χώρου διαβίωσης, επεκτείνοντας τη καθημερινή ζωή προς τα έξω και προσφέροντας μια ιδιωτική ατμόσφαιρα για φαγητό, χαλάρωση, κηπουρική ή απλά ξεκούραση. Το μέγεθος και η αναλογία της την κάνουν ένα γνήσιο χαρακτηριστικό, όχι μια σκέψη τελευταία στιγμή - σπάνιο σε οποιοδήποτε σημείο τιμής, εξαιρετικό σε αυτό.

Η κουζίνα του σεφ είναι όμορφα σχεδιασμένη τόσο σε μορφή όσο και σε λειτουργία, διαθέτοντας προσαρμοσμένα ντουλάπια, επιφάνειες από χαλαζία και μια σειρά από premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου με γαλλικές πόρτες Café, κουζίνας Bertazzoni με πέντε εστίες και μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων Asko και συνδυασμού πλυντηρίου/στεγνωτηρίου LG. Το νησί της κουζίνας επιτρέπει καθίσματα στον πάγκο και ευχάριστη ροή στους χώρους του καθιστικού και της τραπεζαρίας, κάνοντάς το χώρο κατάλληλο τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινές συνήθειες.

Η ζωή στο Austin Nichols House καθορίζεται από υπηρεσία, κλίμακα και ιστορία. Το κτήριο προσφέρει περισσότερα από 30,000 τετραγωνικά πόδια παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου δύο επιπέδων στην παραλία, μιας διαμορφωμένης βεράντας με θέα στην γραμμή του ορίζοντα, ενός χώρου αναψυχής για κατοίκους, κοινών και ιδιωτικών συνεδριακών δωματίων, ενός θεάτρου, ενός χώρου παιχνιδιού και ενός γκαράζ με άμεση πρόσβαση με ασανσέρ.

Η θέση του κτηρίου κατά μήκος της promenade παρέχει άμεση πρόσβαση στο East River Ferry, πάρκα και το Pier της North 5th Street, ενώ το Trader Joe's βρίσκεται απέναντι από τον δρόμο και το Whole Foods σε μικρή απόσταση. Η γαστρονομική σκηνή της Bedford Avenue, καφετέριες, εξειδικευμένες αγορές, μπουτίκ, το τρένο L και μια συνεχώς εξελισσόμενη σκηνή τροφίμων και πολιτισμού είναι όλα εύκολα προσβάσιμα - ωστόσο, μέσα στην κατοικία, η εμπειρία παραμένει ήσυχη, μονωμένη και αρμονική.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1915 ως αποθήκη παραλίας και ζωντανεμένο από τον αρχιτέκτονα Morris Adjmi, το Austin Nichols House είναι ένα από τα λίγα χαρακτηριστικά κτίρια στην ακτή του Μπρούκλιν, συγχωνεύοντας αβίαστα τον ιστορικό χαρακτήρα με τον μοντέρνο σχεδιασμό και την πλήρη εξυπηρέτηση. Η κλίμακα, η παρουσία και η αρχιτεκτονική ακεραιότητα το ξεχωρίζουν - όχι μόνο στο Williamsburg, αλλά σε ολόκληρη την πόλη.

Αυτό δεν είναι ένα τυπικό διαμέρισμα δευτέρου υπνοδωματίου. Προσφέρει χώρο για να αναπνεύσει κανείς, μια σημαντική σύνδεση με την ύπαιθρο και τη σπάνια σύνθεση ιδιωτικής βεράντας με πλήρους απασχόλησης προσωπικό, παροχές, και εξαιρετικά χαμηλές μηνιαίες δαπάνες. Για τον αγοραστή που εκτιμά την κομψότητα χωρίς υπερβολές και την ηρεμία χωρίς συμβιβασμούς, η Κατοικία A602 είναι μια μοναδική ευκαιρία.

Κτηματογραφούμενη προπολεμική κατοικία, ανακαινισμένη για σύγχρονη ζωή.
Μεσίτης/Ιδιοκτήτης

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner