Μια κορυφαία ευκαιρία επένδυσης σας περιμένει με αυτό το Βιομηχανικό Μικτής Χρήσης ακίνητο με άπειρες δυνατότητες! Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να μεταμορφώσετε αυτό το ιστορικό ακίνητο 36.000 τετραγωνικών ποδιών (4 ξεχωριστές κατασκευές) σε 3,1 στρέμματα, το οποίο διαθέτει επίσης και πλατφόρμα φόρτωσης, καθώς και 3 πόρτες για οδήγηση. Προορισμένο για βιομηχανική μικτής χρήσης, αυτό το ακίνητο έχει πλούσια ιστορία και ευέλικτες δυνατότητες, καθιστώντας το ιδανικό χώρο για επενδυτές και οραματιστές. Αυτό το ακίνητο γειτνιάζει με μια ενεργή σιδηροδρομική γραμμή (MetroNorth/NJ Transit). Ο ασφαλτοστρωμένος χώρος στάθμευσης 40.000 τετραγωνικών ποδιών εξασφαλίζει άφθονο χώρο για οποιαδήποτε ανάπτυξη. Φανταστείτε τις δυνατότητες: χώρους τέχνης και θεάτρου, εγκατάσταση ρίψης ξιφών, ζυθοποιείο, αποστακτήριο ή ένα εστιατόριο με εγκατάσταση ταράτσας. Αυτή η κορυφαία τοποθεσία θα μπορούσε να παρουσιάσει μια τεράστια ευκαιρία ανακατασκευής για ένα μικτής χρήσης συγκρότημα διαμερισμάτων με εμπορικούς χώρους, αναβιώνοντας την περιοχή. Το Κεντρικό Κτίριο – 29.600 τετραγωνικών ποδιών ιστορικό ακίνητο διαθέτει τρεις ορόφους και υπόγειο κατασκευασμένο από τούβλα. Έχει τσιμεντένιο δάπεδο στον 1ο όροφο και ξύλινο δάπεδο στο 2ο και 3ο επίπεδο. Διαθέτει έναν λειτουργικό ανελκυστήρα φορτίου νοσταλγικό από τη δεκαετία του 1890, που φτάνει σε όλους τους ορόφους. Αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ολόκληρος ή να χωριστεί σε μικρότερους ευέλικτους χώρους. Το Γραφείο – 3.200 τετραγωνικών ποδιών και διαθέτει 2 ορόφους περίπου 3.200 τετραγωνικών ποδιών. Ο 1ος όροφος είναι 1.600 τετραγωνικά πόδια με 3 μεγάλες αίθουσες. Ο 2ος όροφος είναι επίσης 1.600 τετραγωνικά πόδια με ένα διαμέρισμα 2 δωματίων και ένα μπάνιο. Το Κτίριο Σχεδίου - 2.100 τετραγωνικών ποδιών και είναι κατασκευασμένο από τούβλα. Διαθέτει 2 επίπεδα και ένα σοφίτα. Ο 1ος όροφος έχει τσιμεντένιο δάπεδο. Το Κτίριο Χάλυβα - 1.080 τετραγωνικών ποδιών έχει τσιμεντένιο δάπεδο και ελεύθερη διακυβέρνηση. Προσθέτοντας στην έλξη του, το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Μητρώο Ιστορικών Κτιρίων της Νέας Υόρκης. Με Δημοτικό Νερό και Αποχέτευση, τα θεμέλια είναι έτοιμα για το όραμά σας να γίνει πραγματικότητα. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κομμάτι της ιστορίας ενώ διαμορφώνετε το μέλλον αυτής της δυναμικής τοποθεσίας!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC