Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 158-16 Sanford Avenue - μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία πολλαπλών οικογενειών που βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή του Flushing! Αυτή η ιδιοκτησία παρέχει 13.000 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις ορόφους, με 20 μονάδες ενός υπνοδωματίου που αποφέρουν ακαθάριστο εισόδημα 385.000 δολαρίων με δυνατότητα επιπλέον εσόδων! Αυτή η πλήρως αποσπασμένη κατασκευή από τούβλα βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 6.700 τετραγωνικών ποδιών και διατηρείται άψογα από έναν υπάλληλο συντήρησης που ζει εκεί. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστό μετρητή για κατανάλωση αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας, εκτός από απλές ανοιχτές διαρρυθμίσεις με φυσικό φως από πολλαπλές κατευθύνσεις. Η σκεπή μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μία θέση κινητής τηλεφωνίας ή να αναβαθμιστεί σε καλοκαιρινό χώρο ταράτσας. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον 3.000+ τετραγωνικά πόδια πέρα από τα 13.000, που μπορούν εύκολα να επιτρέψουν την εγκατάσταση πλυντηρίων, καθώς και αποθηκευτικών μονάδων για ποδήλατα ή αποκλειστικών θέσεων αποθήκευσης που θα μπορούσαν να αποφέρουν επιπλέον εισόδημα. Η αυλή στο πλάι της ιδιοκτησίας επιπλέον επιτρέπει στάθμευση οχημάτων. Αυτή η ιδιοκτησία υπόσχεται σταθερές αποδόσεις για τα επόμενα χρόνια με τεράστια δυνατότητα επιπλέον εσόδων και υψηλή απόδοση επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Νέας Υόρκης!

-Κεντρικά τοποθετημένη: Κοντά στο τρένο #7, LIRR (σταθμός τρένου Murray Hill), λεωφορεία, express λεωφορεία, μίνι λεωφορεία για μετακινούμενους & αεροδρόμια (το αεροδρόμιο La Guardia βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών)
-Κοντά σε τράπεζες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα & εμπορικά κέντρα (π.χ. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Κοντά σε πάρκα, σχολεία, βιβλιοθήκη, expressways (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC