Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και γεμάτο ήλιο γωνιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με τριπλές εκθέσεις, που βρίσκεται σε μια γοητευτική προπολεμική συνεταιριστική HDFC στην καρδιά της ζωντανής Δυτικής Χάρλεμ. Το διαμέρισμα προσφέρει ήρερες θέες σε καταπράσινους δένδρους και διαθέτει ευρύχωρους, καλοσχεδιασμένους χώρους σε όλο το μήκος του.

Η υπερμεγέθης, διπλό παραθύρου κουζίνα που μπορεί άνετα να φιλοξενήσει ένα τραπέζι φαγητού. Ενώ το μεγάλο παράθυρο μπάνιο προσθέτει μια αίσθηση πολυτέλειας. Με πολλές επιλογές αποθηκευτικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας walk-in, ντουλαπιών για λευκά είδη και παλτό, καθώς και κομψούς ξύλινους δαπέδων παντού, αυτή η κατοικία είναι λειτουργική και κομψή. Το απίστευτα χαμηλό μηνιαίο κόστος συντήρησης των 563 δολαρίων καλύπτει τους φόρους ακινήτων, το νερό και τη θέρμανση.

Το Stratford είναι μια οικονομικά σταθερή, καλά διαχειριζόμενη συνεταιριστική HDFC, προσφέροντας ένα περιβάλλον χωρίς καπνό.

Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν ανέλκυστηρα, καθαρούς και ευρύχωρους διαδρόμους, καθημερινές υπηρεσίες συντήρησης από έναν ένοικο επιτηρητή και πορτιέρη, ένα νέο σύστημα βιντεοδιαχείρισης, και έναν κοινόχρηστο χώρο ποδηλάτων. Αν και οι πλυντήρια/στεγνωτήρια εντός μονάδας δεν επιτρέπονται, το κτίριο προσφέρει έναν βολικό κοινόχρηστο χώρο πλυντηρίων στον πρώτο όροφο. Οι πλυντήρια πιάτων επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα σύμφωνα με την πολιτική "φιλικά προς τα κατοικίδια" του συνεταιρισμού.

Οι κατευθυντήριες γραμμές επιλεξιμότητας εισοδήματος βασίζονται στο 120% του AMI, με μέγιστο εισόδημα 112,080 δολαρίων για ένα άτομο, 128,160 δολαρίων για δύο, 144,120 δολαρίων για τρία, και 160,080 δολαρίων για τέσσερα. Ο φόρος μεταπώλησης είναι 30% του ακαθάριστου κέρδους πώλησης, το οποίο επιστρέφει στα αποθεματικά του συνεταιρισμού.

Βρίσκεται μόλις τέσσερις μπλοκ από το Central Park, το Morningside Park, και το Marcus Garvey Park, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για τους λάτρεις της φύσης και τους κατοίκους της πόλης. Είναι επίσης λίγα βήματα από το τρένο express 2/3 της 116ης Οδού, καθώς και τις γραμμές μετρό B/C και 6. Θα βρείτε CVS, Trader Joe's, Whole Foods, και μια σειρά από μοντέρνα καφέ και εστιατόρια κοντά.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.