Ονειρευτείτε. Μεγάλα.

Μια ευκαιρία ανακαίνισης στον τελευταίο όροφο περιμένει μόλις μια γειτονιά από το Central Park.

Καλώς ήρθατε στο 1809 Adam Clayton Powell Blvd, ένα ιστορικό συγκρότημα 36 μονάδων προπολεμικής περιόδου που χτίστηκε το 1904.

Το διαμέρισμα 5F έχει εμβαδόν περίπου 1750 τ.μ. και είναι επί του παρόντος ένα μη ανακαινισμένο σπίτι 5 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, το οποίο έχει την τύχη να δέχεται άφθονο άμεσο ηλιακό φως από τα δυτικά, νότια και ανατολικά.

Οι φωτογραφικές αποδόσεις που παρουσιάζονται εδώ απεικονίζουν πώς θα μπορούσε να φαίνεται η διάταξη 3 υπνοδωματίων/2 μπάνιων με μια ανοικτή κουζίνα και αφαίρεση των μπροστινών υπνοδωματίων. Το αποτέλεσμα είναι μια ασυνήθιστα ευρύχωρη, ανοιχτού σχεδίου τραπεζαρία και σαλόνι που βλέπει σε μαγευτικές δυτικές θέες των προπολεμικών προσόψεων κατά μήκος του ευρέος λεωφόρου - διάσπαρτες με σβόλους μπλε ουρανού και φυλλώματα του Central Park.

Πέρα από τον υπέροχο χώρο τραπεζαρίας και ψυχαγωγίας που προσφέρει αυτή η διάταξη, δημιουργεί επίσης εύκολη διαχωριστική γραμμή μεταξύ των χώρων ύπνου και κοινωνικών χώρων του διαμερίσματος.

Αλλά αφήστε τη δική σας οραματική ικανότητα να σας καθοδηγήσει. Με τόσον χώρο για να δουλέψετε, οι επιλογές είναι πολλές, περιλαμβανομένων πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, που επιτρέπονται.

Το 1809 Adam Clayton Powell Blvd είναι ένα καλά διαχειριζόμενο, φιλικό προς τα κατοικίδια συγκρότημα που προσφέρει πλήρη φύλαξη, ασανσέρ, βίντεο διαρροής, αποθηκευτικούς χώρους διαθέσιμους προς ενοικίαση και καλωδιακή/ιντερνέτ του Spectrum (1GB Ιντερνέτ συν μερικά premium κανάλια σε απαιτούμενη σταθερή χρέωση 41$/μήνα). Και φυσικά το κτήριο βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το Central Park, με την πλήρως επανασχεδιασμένη Harlem Meer και το Davis Center, με τη νέα λαμπερή πισίνα (και παγοδρόμιο), που αναζωογονούν τη γειτονιά γύρω. Επίσης, μόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται το Morningside Park, η Κεντρική Αγορά, η αγορά Morningside Greenmarket και ο σταθμός του τρένου B/C στη 110η Οδό. Οι παροχές του Park Central περιλαμβάνουν ασανσέρ, μια υπέροχη βεράντα στην οροφή, πλυντήριο στον χώρο και δωμάτιο ποδηλάτων.

Ισχύουν όρια εισοδήματος HDFC ως εξής ανά μέγεθος νοικοκυριού:

1 άτομο: $130,440

2 άτομα: $149,160

3 άτομα: $167,760

4 άτομα: $186,360

5 άτομα: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240