Σπάνια διαθέσιμο και άψογα διατηρημένο, αυτό το ευρύχωρο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει άμεσες, απρόσκοπτες απόψεις του Central Park. Με ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθη δωμάτια και ευέλικτη διάταξη που περιλαμβάνει επίσημη τραπεζαρία, αυτή η κατοικία συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα με τις μεγάλες αναλογίες.

Με αγάπη συντηρημένο από την ίδια οικογένεια για μια γενιά, το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση—αναδεικνύοντας τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, τις λεπτομερείς προόδους και τα ψηλά παράθυρα που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως.

*Σημεία Επισημάνσεως Διαμερίσματος:*

1,293 τετραγωνικά πόδια ζωής δίπλα στο πάρκο

Άμεσες απόψεις του Central Park από υπερμεγέθη, ηχομονωμένα παράθυρα

Γενναιόδωρη διάταξη με ξεχωριστή τραπεζαρία ιδανική για ψυχαγωγία

Εκτενής χώρος διαβίωσης με ψηλά ταβάνια και μεγάλα, καλά αναλογικά υπνοδωμάτια

Έτοιμο προς μετακόμιση με εξαιρετική δομή και δυνατότητα για προσαρμοσμένη ανανέωση

*Χαρακτηριστικά Κτιρίου:*

24ωρη Υποδοχή & Υπηρεσία Concierge

Αναστηλωμένος ιστορικός λόμπι με βιτρό και μαρμάρινες λεπτομέρειες

Ζωντανός Super, Γυμναστήριο, Δωμάτιο Ποδηλάτων, Δωμάτιο Πλυντηρίων, Κοινόχρηστο Δωμάτιο

Ηλιακή Ενέργεια και Χωρίς Καπνό

Φιλικό προς τα κατοικίδια (Μέχρι 30 lbs σκύλοι ευπρόσδεκτοι)

Βήματα από τους σταθμούς 2/3, πολλές γραμμές λεωφορείων, και όλα όσα προσφέρει το Harlem

-------

Το 45 Central Park North είναι μια HDFC συνεργασία με μέγιστο εισόδημα 165% του NYC AMI 2023, που βασίζεται στο μέγεθος του νοικοκυριού και είναι ως εξής:

Νοικοκυριό 2 – $186,450
Νοικοκυριό 3 – $209,715
Νοικοκυριό 4 – $232,980
Νοικοκυριό 5 – $251,625
Ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Central Park North. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας επίδειξη σήμερα.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.