Σπάνια διαθέσιμο και άψογα διατηρημένο, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει άμεσες, απρόσκοπτες θέες στο Central Park. Με ψηλούς οροφούς, υπερμεγέθη δωμάτια και ευέλικτη διάταξη που περιλαμβάνει επίσημη τραπεζαρία, αυτή η κατοικία συνδυάζει διαχρονικό χαρακτήρα με μεγαλειώδεις αναλογίες.

Φροντισμένο με αγάπη από την ίδια οικογένεια για μία γενιά, το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση—παρουσιάζοντας αυθεντικούς ξύλινους πατώματα, λεπτομερείς μούχλες και ψηλά παράθυρα που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως.

*Σημεία Ενοικίασης:*

1,293 τετραγωνικά πόδια πλευράς πάρκου

Άμεσες θέες στο Central Park από υπερμεγέθη, ηχομονωμένα παράθυρα

Ευγενής Διάταξη με ξεχωριστή τραπεζαρία ιδανική για διασκέδαση

Εκτενής Χώρος Διαβίωσης με ψηλές οροφές και μεγάλα, καλά αναλογικά υπνοδωμάτια

Έτοιμο προς είσοδο με εξαιρετικές βάσεις και δυνατότητα προσαρμογής

*Χαρακτηριστικά Κτηρίου:*

24ωρη Υπηρεσία Φύλαξης & Concierge

Ανακαινισμένος ιστορικός λόμπι με βιτρό και μάρμαρο

Super που διαμένει, Κέντρο Γυμναστικής, Κάβα Ποδηλάτων, Δωμάτιο Πλυντηρίου, Κοινόχρηστο Δωμάτιο

Ηλιακή Ενέργεια και Χωρίς Καπνό

Φιλικό προς τα κατοικίδια (σκύλοι έως 30 κιλά ευπρόσδεκτοι)

Βήματα από τους σταθμούς τρένων 2/3, πολλές γραμμές λεωφορείων και όλα όσα έχει να προσφέρει το Harlem

-------

Η 45 Central Park North είναι ένας συνεταιρισμός HDFC με μέγιστο εισόδημα 165% του AMI NYC 2023. Το εισόδημα με βάση το μέγεθος του νοικοκυριού είναι το εξής:

Νοικοκυριό 2 – $186,450
Νοικοκυριό 3 – $209,715
Νοικοκυριό 4 – $232,980
Νοικοκυριό 5 – $251,625
Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Central Park North. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας επίδειξη σήμερα.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.