Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και γεμάτο ήλιο διαμέρισμα γωνία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με τριπλές εκθέσεις, που βρίσκεται σε ένα γοητευτικό προπολεμικό HDFC Co-op στην καρδιά του ζωντανού West Harlem. Το διαμέρισμα προσφέρει ήσυχες θέες σε καταπράσινα δέντρα και διαθέτει ευρύχωρους, καλά διαρθρωμένους χώρους σε όλο το μήκος του.

Η υπερμεγέθης, διπλής κατεύθυνσης κουζίνα που μπορεί να χωρέσει άνετα ένα τραπέζι φαγητού. Ενώ το μεγάλο μπάνιο με παράθυρο προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Με επαρκείς επιλογές αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένων μιας ντουλάπας walk-in, ντουλαπιών για κλινοσκεπάσματα και παλτά, καθώς και κομψά ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, αυτός ο χώρος είναι τόσο λειτουργικός όσο και κομψός. Η εκπληκτικά χαμηλή μηνιαία συντήρηση των 563 δολαρίων καλύπτει τους φόρους ακινήτων, το νερό και τη θέρμανση.

Το Stratford είναι ένα οικονομικά υγιές, καλά διαχειριζόμενο HDFC Co-op, που προσφέρει ένα περιβάλλον χωρίς καπνό.

Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, καθαρούς και ευρύχωρους διαδρόμους, καθημερινές υπηρεσίες συντήρησης από έναν ζωντανό επόπτη και πορτιέρη, ένα νέο σύστημα βιντεοδιαδικτύου και έναν κοινόχρηστο χώρο ποδηλάτων. Ενώ δεν επιτρέπεται η πλυντηριοξηρά μου σε κάθε μονάδα, το κτίριο προσφέρει έναν βολικό κοινόχρηστο χώρο πλυντηρίων στον πρώτο όροφο. Οι πλυντήρες πιάτων επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα υπό την πολιτική "φιλικά προς τα κατοικίδια" του Co-op.

Οι κατευθυντήριες γραμμές επιλεξιμότητας εισοδήματος βασίζονται στο 120% του AMI, με μέγιστο εισόδημα 112.080 δολαρίων για ένα άτομο, 128.160 δολαρίων για δύο, 144.120 δολαρίων για τρία και 160.080 δολαρίων για τέσσερα. Ο φόρος μεταβίβασης είναι 30% του μικτού κέρδους μεταπώλησης, που επιστρέφει στα αποθεματικά του Co-op.

Τοποθετημένο μόλις τέσσερις μπλοκ από το Central Park, το Morningside Park και το Marcus Garvey Park, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις της φύσης και αστικούς κατοίκους. Είναι επίσης λίγα βήματα από το express τρένο 2/3 της 116ης Οδού, καθώς και από τις γραμμές του μετρό B/C και 6. Θα βρείτε κοντά τα CVS, Trader Joe's, Whole Foods και μια σειρά από μοντέρνα καφέ και εστιατόρια.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.