Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 9K του περιζήτητου El Dorado, του διάσημου κτιρίου σχεδιασμένο από τον Emery Roth, που βρίσκεται στη Central Park West στη νότια πλευρά του Upper West Side. Αυτή η κλασική 5 διαστάσεων μεγάλης κλίμακας είναι σπάνια διαθέσιμη και προσφέρει την κομψότητα και τη γοητεία του κλασικού προπολεμικού σχεδιασμού, διαμορφωμένο αυτή τη στιγμή ως ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που βρίσκεται στον 9ο όροφο. Αυτό το σπίτι παρέχει υπέροχο φως και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Με επιπλέον βόρειες εκθέσεις, το φυσικό φως λούζει το διαμέρισμα καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο και φιλόξενο foyer, που οδηγεί στο υπερμεγέθες σαλόνι 27.10' x 16.2'. Οι εκτενείς διαστάσεις του δωματίου και η εμβληματική διάταξη προπολεμικού σχεδιασμού διαθέτουν ένα διακοσμητικό τζάκι, καθιστώντας το ιδανικό μέρος τόσο για ψυχαγωγία όσο και για χαλαρή διαβίωση, με άφθονο χώρο για ευέλικτους συνδυασμούς επίπλων. Τα μεγάλα παράθυρα κασέτας περιβάλλουν την ιστορική αρχιτεκτονική θέα, καθιστώντας το αυτόν τον χώρο ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή ζωή ή για φιλοξενία συγκεντρώσεων.

Το ευγενές foyer οδηγεί στη μεγάλη επίσημη τραπεζαρία 13.5' x 20.3', η οποία μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως γραφείο, που ανταγωνίζεται τα βαθιά και στραμμένα προς τα δυτικά παράθυρα.

Η ευρύχωρη κουζίνα με χώρο φαγητού διαθέτει μία μεγάλη βάσης μπαρ, ξύλινη ντουλάπα, πλακίδιο δαπέδου και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και γοητεία. Ένας χώρος φαγητού με παράθυρο συμπληρώνει το χώρο, όπου μπορείτε να γευματίσετε με θέα, χάρη στα υπερμεγέθη παράθυρα κασέτας που παρέχουν ανοιχτές δυτικές απόψεις.

Η ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με μια τεράστια, ηλιόλουστη κύρια κρεβατοκάμαρα που μετρά 19' × 12'. Διαθέτοντας μία μεγάλη ντουλάπα walk-in, δύο εκθέσεις και μια ιδιωτική βεράντα που ξεπερνά τα 100 τετραγωνικά πόδια, αυτό το υπνοδωμάτιο είναι μια ήσυχη όαση μέσα στην πόλη. Το μπάνιο en-suite με παράθυρο διαθέτει αυθεντικά πλακάκια και αξεσουάρ σχεδιασμένα από τον Emery Roth. Ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο που μετρά 15.11' × 12.5' περιλαμβάνει επίσης μια ευρύχωρη ντουλάπα απέναντι από το πλήρες δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα.

Αυτή η κατοικία παρουσιάζει άψογες λεπτομέρειες κλασικού προπολεμικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένων όμορφων δαπέδων ψαροκόκκαλου, υψηλών δοκαριών οροφών, κεντρικού κλιματισμού, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και νέων παραθύρων κασέτας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα αεραγωγούμενο πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας και άφθονο χώρο για ντουλάπες.

Το El Dorado προσφέρει τις καλύτερες υπηρεσίες και ανέσεις λευκών γαντιών, συμπεριλαμβανομένων θυρωρών σε πλήρη απασχόληση, ανδρών στη αίθουσα, ρεσεψιονίστες, υπεύθυνα πρόσωπα και διοίκηση επί τόπου, παιδότοπο, μικρό γήπεδο μπάσκετ, γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, δωμάτιο ποδηλάτων και έναν μεγαλοπρεπή, υψηλών προδιαγραφών λόμπι, καθώς και ένα γκαράζ εντός του κτιρίου (με επιπλέον χρέωση εφόσον είναι διαθέσιμο). Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η τρέχουσα συντήρηση είναι $4619.48 και υπάρχει μια πρόσθετη μηνιαία εκτίμηση παραθύρων για $148.49 έως τον 12/2027.

Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50% και φόρος ανατροπής 6% του καθαρού κέρδους καταβάλλεται από τον πωλητή. Δεν επιτρέπεται η υπομίσθωση αυτή τη στιγμή.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.