Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για τον πρώτο χρόνο... μόλις ένα τετράγωνο μακριά!

Μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης σας περιμένει στην επιθυμητή περιοχή Carroll Gardens, όπου ένα καφέ πέτρινο σπίτι 125 ετών έχει μετατραπεί σε ένα νέο αριστούργημα για μια οικογένεια. Αρμονικά σχεδιασμένο από την βραβευμένη Ingui Architecture και προσεκτικά ανακαινισμένο από την BZJ Construction, αυτό το εξαιρετικό townhouse του Μπρούκλιν συνδυάζει άψογα την ιστορική κομψότητα με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Ενισχύει την μοναδικότητα του η προσεγμένη βιωσιμότητα και η τήρηση αυστηρών προτύπων ενεργειακής απόδοσης που επιτρέπουν την πιστοποίηση Passive Home.

Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι προφανής από τη στιγμή που πλησιάζετε. Η όμορφα αποκατεστημένη πρόσοψη και η σκάλα κοσμούνται από όμορφα αρχιτεκτονικά στοιχεία, προσαρμοσμένο σιδηροκατασκευάσματα και μια κλασική κορνίζα που εκπέμπει ελκυστικότητα. Μπαίνοντας στον εντυπωσιακό όροφο της σαλονόπολης, η ανοιχτή, αέρινη ατμόσφαιρα εντυπωσιάζει και είναι ιδανική για ψυχαγωγία. Ένα γενναιόδωρο σαλόνι/τραπεζαρία εμπλουτισμένο με όμορφες καρυδίδες ψαροκόκαλο και μια μαρμάρινη τζακιέρα συνδέεται μέσω μιας ανοιχτής αψίδας με την υπερσύγχρονη κουζίνα του σεφ. Οι γαστρονομικοί χώροι είναι αντάξιοι γκουρμέ, με προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια ανώτερης ποιότητας, εκλεπτυσμένα μάρμαρα με ονόματα Crazy Horse και Viaveneto, κορυφαίους οικιακούς συσκευές Miele, Wolf και Sub-Zero, και δύο ψυγεία κρασιών για τις αγαπημένες εσοδρούς. Πόρτες γυαλιού από το δάπεδο μέχρι την οροφή προσκαλούν άφθονη φυσική φωτεινότητα και ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι Τζουλιέτας που προσφέρει θέα σε πλούσια πράσινα τοπία. Κοντά υπάρχει μια βολική ντουλάπα για παλτά και ένα κομψό δωμάτιο τουαλέτας για επισκέπτες, διακοσμημένο με μια μαύρη επιφάνεια Belvedere Leather Quartzite. Μια σπειροειδής σκάλα από την κουζίνα φωτίζεται από ένα παράθυρο διπλού ύψους και κατηφορίζει στο μεγάλο σαλόνι και τη βεράντα στον πίσω κήπο.

Μια εκπληκτική προσαρμοσμένη σκάλα από μαόνι διαπερνά κάθε όροφο του σπιτιού, ανέρχεται δίπλα στην κύρια σουίτα που καταλαμβάνει όλο τον όροφο. Το υπέροχο υπνοδωμάτιο με μέγεθος king διαθέτει τη δική του μεγάλη ταράτσα που βλέπει στον κήπο, με πρόσβαση μέσω υπερμεγέθων γυάλινων συρόμενων πορτών. Αυτό το καταφύγιο διαθέτει μια τεράστια ντουλάπα με χώρο για πολλές γκαρνταρόμπες και ένα πολυτελές μπάνιο σπα με πέντε αξεσουάρ, διπλούς νιπτήρες, μαρμάρινο δάπεδο και ιδιωτική τουαλέτα. Αναδείξτε την αναζωογόνηση στην ντουζιέρα από μάρμαρο Rosa Aurora Macchia Vecchia ή απολαύστε τη βαθιά μπανιέρα κάτω από νότινα παράθυρα γεμάτα ήλιο. Ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο που μοιράζεται αυτόν τον όροφο είναι ιδανικό για βρεφικό δωμάτιο ή γραφείο.

Στο ανώτερο επίπεδο, μια οροφή με φεγγίτη φωτίζει τις ακτίνες προς το χαμηλότερο πάτωμα του σπιτιού. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευγενικά αναλογικά, ένα από τα οποία διαθέτει μπάνιο en-suite διακοσμημένο με πλακάκια σε φασκόμηλο και αχάτη. Το δεύτερο μπάνιο με όμορφη θέα ξεχωρίζει σε λευκό και γυαλιστερό πλακίδιο σε χρώμα από την ακτή του νερού. Ένα δωμάτιο πλυντηρίου με νιπτήρα και πλυντήριο-στεγνωτήριο παρέχει άφθονη αποθήκευση.

Το επίπεδο του κήπου, εκσκαφμένο για επιπλέον ύψος, είναι ένα καταφύγιο για χαλάρωση και φιλοξενία. Από το ζεστό, φιλόξενο μεγάλο σαλόνι, οι συρόμενες γυάλινες πόρτες ανοίγουν στην καθαρή αυλή-κήπο για υπαίθριες συγκεντρώσεις ή ιδιωτική απόλαυση. Εδώ θα βρείτε επίσης ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο και ένα πολυτελές μπάνιο από μάρμαρο. Ατελείωτες επιλογές υπάρχουν για το πάτωμα από κάτω, το οποίο διαθέτει ψηλές οροφές, εξαιρετικό φωτισμό και πολλή προοπτική να χρησιμεύσει ως αίθουσα αναψυχής, γυμναστήριο, μουσικό στούντιο, δωμάτιο διαλογισμού και/ή παιδικό δωμάτιο!

Στο αποκορύφωμα της γοητείας βρίσκονται τα τριπλά παράθυρα, η συνεχής φιλτράρισμα καθαρού αέρα και η κεντρική θέρμανση/ψύξη που ίσως χρειαστείτε σπάνια χάρη στη σφραγίδα Passive Home. Οι εσωτερικές θερμοκρασίες θα είναι άνετες όλο το χρόνο, με τα χειμωνιάτικα ρεύματα να κρατούνται έξω και τον δροσερό αέρα να διατηρείται μέσα το καλοκαίρι. Οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας θα είναι πολύ χαμηλοί, επιπλέον ο θόρυβος του δρόμου θα ελαχιστοποιηθεί για την απόλυτη ειρήνη και ησυχία. Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα για να δείτε αυτήν την εντυπωσιακή ανακαίνιση και να ανακαλύψετε τα ανεπανάληπτα οφέλη ενός Passive Home!

Σημείωση: Οι φόροι αυξάνονται όταν εκδοθεί το πιστοποιητικό κατοχής για την μονοκατοικία. Εκτιμώμενος χρόνος: Μάιος 2025.

Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες βρίσκονται στο Instagram @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb