$6,750,000 - 311 WARREN Street, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20050881
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Μια μοναδική ευκαιρία σας περιμένει στη ζηλευτή περιοχή Cobble Hill. Η οδό 311 Warren είναι ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα πλάτους 25' και 5 ορόφων με εσωτερικό πάρκινγκ, ανελκυστήρα, δύο βεράντες και ταράτσα με πανοραμική θέα, ένα φωτεινό διαμέρισμα τριών επιπέδων στους ανώτερους ορόφους και ένα εμπορικό διπλό διαμέρισμα στους κάτω δύο ορόφους. Παραδίνεται άδειο, ο νέος ιδιοκτήτης αυτής της θεαματικής ιδιοκτησίας μπορεί να καταλάβει και τους πέντε ορόφους για τον εαυτό του, χρησιμοποιώντας τους κάτω ορόφους για επιπλέον Wohn- και/ή επαγγελματικό χώρο, ή ενδεχομένως να επεκτείνει το γκαράζ στον εμπορικό χώρο και να απολαύσει εσωτερικό πάρκινγκ για πολλά αυτοκίνητα.
Ο συνδυασμός φυσικού φωτός, ιδιωτικότητας, ευελιξίας, άνεσης και καινοτόμου σχεδίασης δεν έχει ισότιμο πουθενά στην περιοχή. Βραβευμένο ως ο νικητής των Ετήσιων Βραβείων Κτηρίων της Εμπορικής Επιτροπής του Μπρούκλιν το 2010, αυτή είναι μια ευκαιρία μιας ζωής να ζήσετε τη καλύτερη ζωή σας σε ένα μοναδικά ευρύ και ηλιόλουστο το townhouse με όλες τις ανέσεις στην πόρτα σας. Βρίσκεται στη γωνία των οδών Warren και Smith, μόλις ένα μπλοκ από την Court Street, θα βρείτε τον εαυτό σας στο επίκεντρο μιας γειτονιάς με χαμηλά κτήρια, πλούσια σε ανέσεις, με εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν, σε μετρό, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και σε βραβευμένα εστιατόρια, αγορές και μπουτίκ. Ο κατάλογος των ανεσεων περιλαμβάνει τα Packer, St. Ann's, Brooklyn Friends, Fish Tales, Trader Joe's, Sahadi's, Provisions, Bien Cuit, για να αναφέρουμε μόνο μερικά.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα του παθητικού σπιτιού το 2010, και επίσης αποδέκτης 25ετούς φοροαπαλλαγής, μπορείτε να προσβλέπετε σε χαμηλότερους κόστους διαβίωσης από ό,τι τα γειτονικά townhomes. Διακρίνεται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη από κόκκινο τούβλο, απολαύστε τα οφέλη της νοτιοανατολικής ιδιοκατεύθυνσης στο διαμέρισμα, με υπερμεγέθη παράθυρα υψηλής απόδοσης απόσβεσης θορύβου σε όλες τις πλευρές και θερμομόνωση από αφρό στο σύνολό του, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ηχομόνωση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου, πολλαπλές ζώνες μονάδες AC/θέρμανσης, έναν νέο λέβητα συμπύκνωσης υψηλής απόδοσης, ένα σύστημα φιλτραρίσματος νερού για όλο το σπίτι, και ένα σύστημα φιλτραρίσματος αέρα με παθητικούς αγωγούς αερισμού καθαρού αέρα.
Μπείτε στο διαμέρισμα από μια ιδιωτική είσοδο στην οδό Warren και χρησιμοποιήστε τον ανελκυστήρα για να ανέβετε σε ένα τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα που ζει σαν townhouse στον ουρανό. Απολαύστε έναν μεγάλο χώρο που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο όροφο και περιλαμβάνει μια κουζίνα σεφ με έξοδο σε μια βεράντα. Απολαύστε θέα στον ορίζοντα, μια γκάμα επαγγελματικών συσκευών Thermador, και λευκές επιφάνειες από τεχνητό γρανίτη συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου νησιού φαγητού. Δάπεδα από χυτό σκυρόδεμα, τζάκι με αιθανόλη, σκάλα από ατσάλι και ξύλο, και τοίχοι από παλαιωμένο ξύλο δίνουν στον χώρο μια ζεστή βιομηχανική ατμόσφαιρα που αντικατοπτρίζει τη διαχρονική ιστορική αίγλη της γειτονιάς. Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, μια μεγάλη ντουλάπα ή γραφείο, πλυντήριο, και έξοδο σε μια υπέροχη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στο Μπρούκλιν. Πηγαίνετε πίσω στον τρίτο όροφο που έχει σχεδιαστεί ως κύρια σουίτα πλήρους ορόφου με ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι, αλλά λειτουργεί εξίσου καλά ως σουίτα για νταντά ή συγγενείς και περιλαμβάνει κουζίνα και το δικό της πλυντήριο. Με τουλάχιστον 5 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, οι επιλογές σας είναι πολλές. Το εσωτερικό γκαράζ, που είναι βολικά προσβάσιμο από το κεντρικό λόμπι του διαμερίσματος, προσφέρει τη δυνατότητα προσθήκης ενός ανυψωτικού για δεύτερο αυτοκίνητο.
Ο εμπορικός χώρος είναι μια απίστευτη ευκαιρία να απολαύσετε την εργασία από το σπίτι, με ξεχωριστή είσοδο στην οδό Smith, 2 τουαλέτες και έναν μεσοπάτωμα που επεκτείνει σημαντικά τον χώρο. Αυτή είναι η τέλεια τοποθεσία για μια επιχείρηση στο σπίτι, ιατρείο ή γκαλερί ή εκμεταλλευτείτε αυτή τη θέση υψηλής ορατότητας στην οδό Smith για να επιτύχετε υψηλές ενοικιάσεις. Με 835 τετραγωνικά πόδια επιπλέον FAR εγκεκριμένα από το NYC DOB, μπορείτε να προσθέσετε ακόμη και μια προσθήκη, επεκτείνοντας ουσιαστικά τον κατοικημένο χώρο. Η οδός 311 Warren αντιπροσωπεύει αυτή τη σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα κόσμημα, με πάρκινγκ και την προοπτική μελλοντικής επέκτασης. Δημιουργήστε παθητικό εισόδημα ενώ ζείτε ευχάριστα ή εργάζεστε.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Μια μοναδική ευκαιρία σας περιμένει στη ζηλευτή περιοχή Cobble Hill. Η οδό 311 Warren είναι ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα πλάτους 25' και 5 ορόφων με εσωτερικό πάρκινγκ, ανελκυστήρα, δύο βεράντες και ταράτσα με πανοραμική θέα, ένα φωτεινό διαμέρισμα τριών επιπέδων στους ανώτερους ορόφους και ένα εμπορικό διπλό διαμέρισμα στους κάτω δύο ορόφους. Παραδίνεται άδειο, ο νέος ιδιοκτήτης αυτής της θεαματικής ιδιοκτησίας μπορεί να καταλάβει και τους πέντε ορόφους για τον εαυτό του, χρησιμοποιώντας τους κάτω ορόφους για επιπλέον Wohn- και/ή επαγγελματικό χώρο, ή ενδεχομένως να επεκτείνει το γκαράζ στον εμπορικό χώρο και να απολαύσει εσωτερικό πάρκινγκ για πολλά αυτοκίνητα.
Ο συνδυασμός φυσικού φωτός, ιδιωτικότητας, ευελιξίας, άνεσης και καινοτόμου σχεδίασης δεν έχει ισότιμο πουθενά στην περιοχή. Βραβευμένο ως ο νικητής των Ετήσιων Βραβείων Κτηρίων της Εμπορικής Επιτροπής του Μπρούκλιν το 2010, αυτή είναι μια ευκαιρία μιας ζωής να ζήσετε τη καλύτερη ζωή σας σε ένα μοναδικά ευρύ και ηλιόλουστο το townhouse με όλες τις ανέσεις στην πόρτα σας. Βρίσκεται στη γωνία των οδών Warren και Smith, μόλις ένα μπλοκ από την Court Street, θα βρείτε τον εαυτό σας στο επίκεντρο μιας γειτονιάς με χαμηλά κτήρια, πλούσια σε ανέσεις, με εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν, σε μετρό, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και σε βραβευμένα εστιατόρια, αγορές και μπουτίκ. Ο κατάλογος των ανεσεων περιλαμβάνει τα Packer, St. Ann's, Brooklyn Friends, Fish Tales, Trader Joe's, Sahadi's, Provisions, Bien Cuit, για να αναφέρουμε μόνο μερικά.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα του παθητικού σπιτιού το 2010, και επίσης αποδέκτης 25ετούς φοροαπαλλαγής, μπορείτε να προσβλέπετε σε χαμηλότερους κόστους διαβίωσης από ό,τι τα γειτονικά townhomes. Διακρίνεται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη από κόκκινο τούβλο, απολαύστε τα οφέλη της νοτιοανατολικής ιδιοκατεύθυνσης στο διαμέρισμα, με υπερμεγέθη παράθυρα υψηλής απόδοσης απόσβεσης θορύβου σε όλες τις πλευρές και θερμομόνωση από αφρό στο σύνολό του, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ηχομόνωση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου, πολλαπλές ζώνες μονάδες AC/θέρμανσης, έναν νέο λέβητα συμπύκνωσης υψηλής απόδοσης, ένα σύστημα φιλτραρίσματος νερού για όλο το σπίτι, και ένα σύστημα φιλτραρίσματος αέρα με παθητικούς αγωγούς αερισμού καθαρού αέρα.
Μπείτε στο διαμέρισμα από μια ιδιωτική είσοδο στην οδό Warren και χρησιμοποιήστε τον ανελκυστήρα για να ανέβετε σε ένα τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα που ζει σαν townhouse στον ουρανό. Απολαύστε έναν μεγάλο χώρο που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο όροφο και περιλαμβάνει μια κουζίνα σεφ με έξοδο σε μια βεράντα. Απολαύστε θέα στον ορίζοντα, μια γκάμα επαγγελματικών συσκευών Thermador, και λευκές επιφάνειες από τεχνητό γρανίτη συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου νησιού φαγητού. Δάπεδα από χυτό σκυρόδεμα, τζάκι με αιθανόλη, σκάλα από ατσάλι και ξύλο, και τοίχοι από παλαιωμένο ξύλο δίνουν στον χώρο μια ζεστή βιομηχανική ατμόσφαιρα που αντικατοπτρίζει τη διαχρονική ιστορική αίγλη της γειτονιάς. Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, μια μεγάλη ντουλάπα ή γραφείο, πλυντήριο, και έξοδο σε μια υπέροχη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στο Μπρούκλιν. Πηγαίνετε πίσω στον τρίτο όροφο που έχει σχεδιαστεί ως κύρια σουίτα πλήρους ορόφου με ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι, αλλά λειτουργεί εξίσου καλά ως σουίτα για νταντά ή συγγενείς και περιλαμβάνει κουζίνα και το δικό της πλυντήριο. Με τουλάχιστον 5 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, οι επιλογές σας είναι πολλές. Το εσωτερικό γκαράζ, που είναι βολικά προσβάσιμο από το κεντρικό λόμπι του διαμερίσματος, προσφέρει τη δυνατότητα προσθήκης ενός ανυψωτικού για δεύτερο αυτοκίνητο.
Ο εμπορικός χώρος είναι μια απίστευτη ευκαιρία να απολαύσετε την εργασία από το σπίτι, με ξεχωριστή είσοδο στην οδό Smith, 2 τουαλέτες και έναν μεσοπάτωμα που επεκτείνει σημαντικά τον χώρο. Αυτή είναι η τέλεια τοποθεσία για μια επιχείρηση στο σπίτι, ιατρείο ή γκαλερί ή εκμεταλλευτείτε αυτή τη θέση υψηλής ορατότητας στην οδό Smith για να επιτύχετε υψηλές ενοικιάσεις. Με 835 τετραγωνικά πόδια επιπλέον FAR εγκεκριμένα από το NYC DOB, μπορείτε να προσθέσετε ακόμη και μια προσθήκη, επεκτείνοντας ουσιαστικά τον κατοικημένο χώρο. Η οδός 311 Warren αντιπροσωπεύει αυτή τη σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα κόσμημα, με πάρκινγκ και την προοπτική μελλοντικής επέκτασης. Δημιουργήστε παθητικό εισόδημα ενώ ζείτε ευχάριστα ή εργάζεστε.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español