LIKE NO OTHER IN COBBLE HILL!
Το σπίτι: Αντίθετα με σχεδόν κάθε άλλο ακίνητο στο Brownstone Brooklyn, αυτή η μοναδική, απομονωμένη κατοικία βρίσκεται σε ένα ανάποδο οικόπεδο. Έρχεστε και φεύγετε κατά βούληση, καθώς το κλειστό σας γκαράζ προσφέρει μόνιμο χώρο στάθμευσης. Ο πίσω τοίχος του είναι διακοσμημένος με ένα θεαματικό μαύρο-άσπρο γκράφιτι της Katie Merz. Ο επιπλέον χώρος αποθήκευσης εδώ είναι τόσο βολικός, όπως και η ηλεκτρική πρίζα, που είναι εύκολα προσαρμόσιμη ως σταθμός γρήγορης φόρτισης. Με διαστάσεις 25 πόδια πλάτος x 45 πόδια βάθος, το σπίτι είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 100 πόδια βάθος και εκτείνεται σε 4,5 ορόφους, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας που προσφέρει 380 τετραγωνικά πόδια θεαματικού ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.
Ο κήπος: Περπατήστε μέσα από την πύλη του κήπου, κατά μήκος ενός γραφικού καταπράσινου μονοπατιού, πέρα από τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο δύο επιπέδων όπου ένα δεύτερο γκράφιτι της Amelie de Cirfontaine φέρνει χρώματα ανατολής στον εσωτερικό χώρο του κήπου.
Επισκόπηση εσωτερικά: Το townhouse έχει πέντε έως έξι νόμιμα υπνοδωμάτια και έναν κατώτερο όροφο που προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων, συμπεριλαμβανομένης της βραδιάς ταινίας στην αίθουσα Dolby Atmos, που σχεδιάστηκε από τον γνωστό αρχιτέκτονα/ακουστικό John Storyk -- γνωστό για τον σχεδιασμό στούντιο για τους JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys και τα εμβληματικά Electric Lady Studios του Jimi Hendrix. Υπάρχουν τρία πλήρη μπάνια και δύο μισά μπάνια -- με νιπτήρες Duravit και τουαλέτες Toto -- καθώς και δύο κουζίνες.
Η διάταξη: Ο δεύτερος όροφος είναι σχεδιασμένος για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης κύριας σουίτας με πολυτελές μπάνιο en suite που έχει ατμόλουτρο και μπανιέρα Victoria + Albert Barcelona. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια μοιράζονται το άλλο πλήρες μπάνιο; υπάρχει πλυντήριο και στεγνωτήριο σε αυτόν τον όροφο, επίσης. Ο τρίτος όροφος είναι σχεδιασμένος σε έναν ανοιχτό σχέδιο τύπου loft. Η κουζίνα διαθέτει φούρνο Miele, εστίες και πλυντήριο πιάτων, ψυγείο GE και έναν επιπλέον βαθύ προσαρμοσμένο ανοξείδωτο νιπτήρα Franke. Μια μοναδική δυνατότητα της κουζίνας είναι ένα προσαρμοσμένο τραπέζι λαβέ λαβαστόν, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ανεπίσημο φαγητό ή για την παρουσίαση εδεσμάτων. Μια τραπεζαρία δίπλα στην κουζίνα είναι αρκετά ευρύχωρη για γιορτινά γεύματα. Το ευρύχωρο σαλόνι, που πλημμυρίζει με φυσικό φως από ένα oversized παράθυρο, έχει τζάκι αερίου με μαρμάρινο πλαίσιο. Υπάρχει ένα μισό μπάνιο σε αυτόν τον όροφο και βαθιά αποθήκευση κάτω από τη σκάλα. Ένας τελευταίος όροφος αποκαλύπτει ένα απομονωμένο γραφείο/δωμάτιο επισκεπτών στην ταράτσα, που ανοίγει μέσω συρόμενων γυάλινων πορτών σε μια επιπλέον διαμορφωμένη ταράτσα με κάλυμμα: ένα καταφύγιο για εργασία ή χαλάρωση. Ένα άλλο μισό μπάνιο βρίσκεται βολικά εδώ.
Οι κατώτεροι όροφοι: Η είσοδος και η γκαλερί έχουν άμεση πρόσβαση σε έναν μαγικό κήπο· οι συρόμενες γυάλινες πόρτες επιτρέπουν μια τέλεια ροή για ψυχαγωγία εσωτερικού/εξωτερικού χώρου, ευχαρίστηση ή επίσημα. Με ένα δεύτερο τζάκι αερίου, κουζίνα και μπάνιο σε αυτόν τον όροφο, η φιλοξενία είναι ευχάριστη. Δύο υπνοδωμάτια και μια μεγάλη αποθήκη συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Ένας όροφος κάτω φιλοξενεί το домашниθέατρο, γραφεία και έναν χώρο αναψυχής με συρόμενες πόρτες που ανοίγουν στον κατώτερο όροφο του κήπου.
Τα συστήματα: Το townhouse έχει επιμελώς εξοπλιστεί με σύγχρονα συστήματα για την αναβάθμιση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Οι κήποι διαθέτουν ενσωματωμένο φωτισμό χαμηλής τάσης που αντιδρά σε αισθητήρες φωτός, με στρατηγικά τοποθετημένα σημείο ύδρευσης (σκέφτεστε: σύστημα άρδευσης). Το σύστημα θέρμανσης του σπιτιού τροφοδοτείται από δύο βιομηχανικούς λέβητες Prestige/Triangle Tube που εξυπηρετούν 13 ζώνες, και κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με δεξαμενή αποθήκευσης ζεστού νερού. Για ψύξη και εφεδρική θέρμανση, η ιδιοκτησία χρησιμοποιεί συνδυασμό split air systems Fujitsu και Mitsubishi, συμπεριλαμβανομένων τριών συμπιεστών Fujitsu, ενός συμπιεστή Mitsubishi και 14 μονάδων αέρα για βέλτιστο έλεγχο του κλίματος. Η ταράτσα του πενταώροφου έχει επίσης εξοπλιστεί με μια γραμμή σταγόνας ελεγχόμενη μέσω εφαρμογής που δίνει πρόσβαση σε όλες τις φυτεύσεις και προσαρμόζεται αυτόματα στις καιρικές αλλαγές.
Συγκεντρώνοντάς τα όλα: Ανακαινισμένο το 201

LIKE NO OTHER IN COBBLE HILL! SHOWING SAT., 3/21, BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern