Βρίσκεται στην καρδιά του Williamsburg, το 28 Herbert είναι ένα μπουτίκ διαμέρισμα έξι ορόφων με ανελκυστήρα, ξεχωριστό για την εντυπωσιακή καμπύλη πρόσοψή του. Αυτό το αξιοσημείωτο κτίριο συνδυάζει άψογα τη βιωσιμότητα, την άνεση και το στυλ, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό αστικό καταφύγιο όπου μπορείτε να ζήσετε με σκοπό. Ως το πρώτο κτίριο πιστοποιημένο ως Passive House και ανθρακικά ουδέτερο στο Williamsburg, το 28 Herbert ξαναχρησιμοποιεί τη βιώσιμη ζωή, δίνοντας στους κατοίκους την ευκαιρία να ζουν υπεύθυνα απολαμβάνοντας την κομψή σχεδίαση και την σύγχρονη άνεση.

Η συλλογή περιλαμβάνει δεκαέξι προσεκτικά σχεδιασμένα διαμερίσματα, που κυμαίνονται από στούντιο μέχρι διαρρυθμίσεις τριών υπνοδωματίων, μαζί με δύο αποκλειστικά ρετιρέ. Κάθε σπίτι διαθέτει υπερμεγέθη εσωτερικούς χώρους, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή ύψους άνω των 10 ποδιών και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε επιλεγμένες μονάδες.

Η κατοικία 4C είναι ένα ευρύχωρο, υπερμεγέθες σπίτι δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Με ψηλές οροφές 10 ποδιών και θέα προς τη γωνία Humboldt Street με τα πανέμορφα δέντρα, αυτό το σπίτι πλημμυρίζει με φυσικό φως. Η μεγάλη διάταξη διαθέτει μια ανοιχτή κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι και έναν ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας. Ένας μπαλκόνι 43 τ.π. παρέχει μια τέλεια εξωτερική απόδραση. Το κύριο μπάνιο διαθέτει έναν εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τέσσερα εξαρτήματα.

Κάθε σπίτι στο 28 Herbert είναι προσεκτικά σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας ιταλικά εσωτερικά. Οι ειδικά κατασκευασμένες κουζίνες και μπάνια από την LAGO και τα premium εξαρτήματα από την Gessi περιβάλλουν αυτό το κτίριο σε μια κατηγορία από μόνη της. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες περιλαμβάνουν μάρμαρο κρέμας με φλέβες από την Mario Arredo και προσαρμοσμένα ντουλάπια καρυδιάς Canaletto. Συσκευές κουζίνας κορυφαίας ποιότητας περιλαμβάνουν Miele, Bosch, Wolf και έπακρη εστία επαγωγής Elica. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με μεγάλες κεραμικές πλάκες Marazzi, βρύσες LAGO σε ραβδωτό ξύλο, μεγάλα μπάνια με μπανιέρες και υπερμεγέθη ντους με καθίσματα και εσοχές. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο δρυός Skema 7.5", κεντρική θέρμανση και ψύξη και πλυντήρια και στεγνωτήρια Miele, προσφέροντας την τέλεια γαμήλια ομορφιάς και πρακτικότητας.

Το Πλεονέκτημα του Passive House:

Μηχανικά σχεδιασμένο ώστε να μειώνει την κατανάλωση ενέργειας και τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας μέχρι και 75%, το 28 Herbert ενσωματώνει πρωτοποριακές τεχνολογίες που ξεπερνούν τις συμβατικές μεθόδους για να εξασφαλίσουν μέγιστη αποδοτικότητα και άνεση.

Πάχος, Συνεχής Εξωτερική Μόνωση: Μειώνει την ανάγκη θέρμανσης και ψύξης, μειώνοντας τα ενεργειακά κόστη.

Υψηλής Απόδοσης Τριπλά Παράθυρα: Παρέχει έλεγχο θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και ηχομόνωση.

Αεροστεγής Κατασκευή: Αποτρέπει τη διαρροή αέρα, διασφαλίζοντας σταθερές εσωτερικές συνθήκες και ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας.

Σχεδίαση Χωρίς Θερμικές Γέφυρες: Εξαλείφει την απώλεια ή απόκτηση θερμότητας μέσω των τοίχων, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα σας.

Συστήματα Προηγμένης Φιλτραρίσματος Αέρος: Παρέχουν καθαρότερο εσωτερικό αέρα, ελεύθερο από αλλεργιογόνα και ρύπους, δημιουργώντας έναν πιο φρέσκο χώρο διαβίωσης για καλύτερη συνολική ευημερία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά βολικών παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός Ψηφιακού Φανοστάτη και Συστήματος Έξυπνου Επικοινωνίας, ενός επιπλωμένου λόμπι διπλής ύψους και ενός δωματίου ταχυδρομείου και πακέτων. Το σύγχρονο γυμναστήριο συμπληρώνεται από εξωτερικό χώρο, ενώ η εξωτερική παιδική χαρά προσφέρει ένα διασκεδαστικό και ασφαλές περιβάλλον. Η εξοπλισμένη βεράντα στην οροφή προσφέρει πανοραμική θέα στο Μανχάταν και το Μπρούκλιν. Θέσεις στάθμευσης, καθώς και καμπάνες στην οροφή, είναι διαθέσιμες προς πώληση.

Βρίσκεται λίγα βήματα από τα πάρκα McCarren, McGolrick και Cooper, το 28 Herbert σας τοποθετεί στην καρδιά της ζωντανής ενέργειας του Williamsburg. Από παγκοσμίου φήμης εστιατόρια και μπαρ μέχρι μπουτίκ αγορές και αδιάλειπτη συγκοινωνία, το καλύτερο της γειτονιάς είναι στην πόρτα σας.

Αυτή είναι μια συν-αποκλειστική προσφορά μεταξύ των Serhant και Compass.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. Αρχείου CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved fa ade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg''s first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage:

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort.

Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children''s playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg''s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between Serhant and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.