Στημένο σε ένα γοητευτικό, δέντρων μπλοκ στην καρδιά του Upper West Side, το 117 West 87th Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γοητευτικό townhouse τριών οικογενειών. Αυτό το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη με ιδιωτική βεράντα και δύο επιπλέον μονάδες, όλες κατελημμένες από ενοίκους, οι οποίες μπορούν να παραδοθούν άδειες ή με ενοίκους, κάνοντάς το μια ιδανική επένδυση για savvy αγοραστές.

Το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη εκτείνεται στους πρώτους δύο ορόφους και προσφέρει έναν φωτεινό και ευρύχωρο σχεδιασμό με δύο υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνια. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, αναδεικνύοντας τις κομψές θέες του δρόμου από τα γειτονικά μπαλκόνια. Αυτή η μονάδα είναι προσεκτικά σχεδιασμένη με υπερμεγέθη παράθυρα, ψηλές οροφές και δύο διακοσμητικές τζακιές. Το σαλόνι είναι γενναιόδωρα μεγέθους και οι εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα προσθέτουν μια αίσθηση ιστορικής γοητείας. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων, και άφθονο χώρο ντουλαπιών. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δωμάτιο πλυντηρίου και πλούσιο χώρο ντουλαπιών.

Οι μονάδες 2 και 3, που βρίσκονται στους τρίτους και τέταρτους ορόφους, είναι επίσης διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου. Αυτές οι μονάδες επωφελούνται επίσης από την νότια έκθεση, γεμίζοντας τους χώρους με φυσικό φως και προσφέροντας όμορφες θέες του δρόμου. Διαθέτουν διακοσμητικές τζακιές, εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και άφθονο χώρο ντουλαπιών, προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Το κτίριο έχει συντηρηθεί σχολαστικά και έχει δει πολλές πρόσφατες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου λέβητα, μιας εντελώς αντικατεστημένης σκεπής, ανακατασκευασμένων δαπέδων και μιας νεοεγκατεστημένης εξέδρας στο επίπεδο του κήπου. Είτε αναζητάτε ένα ακίνητο που να αποφέρει έσοδα ή την προοπτική να μετατρέψετε αυτό το townhouse σε μονοκατοικία, το 117 West 87th Street προσφέρει απαράμιλλες δυνατότητες. Αρπάξτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορικής γοητείας του Upper West Side.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.