$2,150,000 - 140 Cabrini Boulevard #18/19, Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20011452

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε πολυτελές διαμέρισμα με θέα τον ποταμό Χάντσον στο περιζήτητο, διάσημο CastleVillage. Δύο μονάδες που έχουν συνδυαστεί με γούστο και έχουν ανανεωθεί με φαντασία το 2012 δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο όνειρο για διοργανωτές - με ανοιχτή κουζίνα, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η ιδιωτική master suite και το διπλανό γραφείο/βιβλιοθήκη προσφέρουν ηρεμία και λειτουργικότητα μακριά από τη φασαρία του Μανχάταν, με άμεση πρόσβαση με το μετρό.

Μπαίνετε στο ευχάριστο φουαγιέ των #18/19 και ρίχνετε μια ματιά στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με την επίγεια θέα στα δέντρα, τους κήπους, τον ποταμό και τη γέφυρα. Αριστερά, η ευρύχωρη κουζίνα με κομψά δάπεδα από τερακότα, βελανιδένια ντουλάπια, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, ψυγείο κρασιού και εξαιρετικό χώρο πάγκου έχει τη δική της γωνιά για πρωινό/δείπνο με θέα στη γέφυρα Γεώργιος Ουάσινγκτον. Το μεγάλο, υπόγειο καθιστικό συνδέεται με την τραπεζαρία μέσω γαλλικών πορτών και ενός τοίχου με παράθυρα που αφήνουν το απογευματινό φως και τις όμορφες ηλιοβασιλέματα να εισέλθουν. Οι προσαρμοσμένες κατασκευές προσφέρουν χώρο για τις τέχνες και τα βιβλία σας. Καθίστε στη θέση κοντά στο παράθυρο για να παρακολουθήσετε τα σκάφη να περνούν. Η διπλανή τραπεζαρία μπορεί να φιλοξενήσει επίσημα δείπνα, χαλαρά μπουφέ ή ένα ρομαντικό δείπνο για δύο. Οι κορνίζες και ένα μπάνιο για επισκέπτες με πλακάκια μετρό και αρκετές μεγάλες ντουλάπες ολοκληρώνουν αυτόν τον χώρο μαγειρέματος, φαγητού και διαβίωσης.

Η master suite κοιτάζει απευθείας προς τα δυτικά πάνω από τον ποταμό Χάντσον και έχει ανακαινιστεί με προσαρμοσμένες walk-in ντουλάπες και πολυτελές μπάνιο. Οι συρόμενες πόρτες συνδέουν το διπλανό γραφείο/βιβλιοθήκη, με προσαρμοσμένα ράφια βιβλίων, γραφεία και γωνιά ανάγνωσης, ιδανικά για ένα επαγγελματικό ζευγάρι. Αυτός ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, εάν χρειαστεί. (Δείτε την εναλλακτική διάρθρωση δαπέδου 1)

Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, με μπάνιο, καταλαμβάνει το δικό του ιδιωτικό πτέρυγα, επίσης με άμεσες θέες σε κήπους, γέφυρες και τον ποταμό. Ένα επιπλέον τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται κοντά στο φουαγιέ με ανοιχτές θέες στους κήπους του Castle Village. Ως πρόσθετο μπόνους και σπάνια απόλαυση στο Μανχάταν, να δείτε την αποθήκη και το ιδιωτικό πλυντήριο (πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch), επίσης κοντά στο φουαγιέ. (Δείτε την εναλλακτική διάρθρωση δαπέδου 2 για μια νέα διαίρεση αυτού του χώρου για τη δημιουργία μεγαλύτερου 3ου/4ου υπνοδωματίου, εάν χρειαστεί.) Υψηλές οροφές και ράγες εικόνας, και δάπεδα από σκληρό ξύλο βελανιδιάς.

Τα κτίρια διαμερισμάτων του Castle Village Co-operative πριν τον πόλεμο καταλαμβάνουν πάνω από επτά στρέμματα πάνω από τον ποταμό Χάντσον, με όμορφα περιποιημένα γκαζόν, κοινοτικούς κήπους, μια ταράτσα με θέα 360 μοιρών, παιδική χαρά και εξωτερικούς χώρους καθιστικού για να απολαύσετε ένα ποτό αργά το απόγευμα με τους γείτονές σας. Μια κοινότητα στον εαυτό της, έχει συναυλίες και ομιλητές, γυμναστήριο και εσωτερικό χώρο παιχνιδιού για παιδιά, χώρους αποθήκευσης και ποδηλατοδρόμους, κοινόχρηστο δωμάτιο και δανειστική βιβλιοθήκη. Η μεγαλύτερη περιοχή Hudson Heights περιλαμβάνει τα Cloisters, το Fort Tryon Park, το Bennett Park (με εξωτερικό τζαζ τους θερμούς μήνες), και υπέροχες γευστικές εγκαταστάσεις – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, και… Η μετακίνηση προς Lincoln Center, Broadway και Times Square είναι τόσο βολική που πολλοί μουσικοί και ηθοποιοί κάνουν το Castle Village και το Hudson Heights το σπίτι τους.

Η ζωή στο Castle Village ενισχύεται από φιλικούς, εξυπηρετικούς θυρωρούς, γραφείο διαχείρισης και υπεύθυνο στην τοποθεσία, ποιοτικό προσωπικό συντήρησης και ασφάλειας, και βολικό γκαράζ που ανήκει στο CV. Το διοικητικό συμβούλιο έχει ολοκληρώσει επιτυχώς αρκετά έργα ενεργειακής απόδοσης, με αποτέλεσμα μια εξαιρετική αξιολόγηση από την πόλη της Νέας Υόρκης "A 96." Η τρέχουσα κατασκευή στην τοποθεσία για την Πολιτική Νομοθεσία 11 που αφορά την αντικατάσταση τούβλων απαιτεί τις στέγες πεζοδρομίου που βλέπετε στην τοποθεσία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Τα έργα βελτίωσης κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών Πολιτικής Νομοθεσίας 11, καλύπτονται από 1) μια συνεχιζόμενη κεφαλαιακή αξιολόγηση των 227,87 δολαρίων ανά μήνα και 2) μια ειδική αξιολόγηση 4 ετών (2025-2027) των 759,56 δολαρίων ανά μήνα.

ID #‎	RLS20011452
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, 121 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1939
Τέλη συντήρησης	$4,717
Μετρό Subway	3 λεπτό από το A
	8 λεπτό από το 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.