Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε πολυτελές διαμέρισμα με θέα στον ποταμό Χάντσον στο αναζητούμενο, θρυλικό CastleVillage. Δύο μονάδες που έχουν συνδυαστεί με γούστο και έχουν ανακαινιστεί με φαντασία το 2012 δημιουργούν το όνειρο ενός ζεστού και φιλόξενου χώρου για ψυχαγωγία - με κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού, ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια και τραπεζαρίες. Η ιδιωτική σουίτα του κύριου και η διπλανή βιβλιοθήκη μελετών προσφέρουν γαλήνη και λειτουργικότητα μακριά από τον θόρυβο του κέντρου, με απευθείας πρόσβαση με το μετρό.

Μπαίνετε στον ευχάριστο προθάλαμο του #18/19 και ρίχνετε μια ματιά στις περιοχές χώρου και τραπεζαρίας και στο επίπεδο θέα τους σε δέντρα, κήπους, ποτάμι και γέφυρα. Αριστερά, η εκτενής κουζίνα με τις διαχρονικές πλάκες τσιμεντοκονίας, τα κερασιάτικα ντουλάπια, τις συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, το ψυγείο κρασιού και τον άριστο χώρο εργασίας διαθέτει τη δική της γωνιά για πρωινό/δείπνο που κοιτάζει προς τη γέφυρα George Washington. Το μεγάλο καθιστικό που βρίσκονται σε υπερυψωμένο επίπεδο συνδέεται με την τραπεζαρία μέσω γαλλικών θυρών και τοίχου παραθύρων που αφήνει το φως της απογευματινής ηλιοφάνειας και τα όμορφα ηλιοβασιλέματα. Προσαρμοσμένα έπιπλα προσφέρουν χώρο για τις τέχνες και τα βιβλία σας. Ξαπλώστε στη γωνία του παραθύρου για να παρακολουθήσετε τα πλοία να περνούν. Η παρακείμενη τραπεζαρία μπορεί να φιλοξενήσει τις επίσημες δείπνο σας, κατ ‘οίκον μπουφέδες ή ένα ιδιωτικό δείπνο για δύο. Οι κορόνες και ένα μπάνιο για επισκέπτες με πλακάκια από το μετρό και αρκετές μεγάλες ντουλάπες συμπληρώνουν αυτό το χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού.

Η σουίτα του κύριου έχει απευθείας θέα προς τη δύση πάνω από τον ποταμό Χάντσον και έχει ανακαινιστεί με προσαρμοσμένες ντουλάπες με βάθος για εκείνον και εκείνη και πολυτελές μπάνιο. Οι συρόμενες πόρτες συνδέονται με τη διπλανή βιβλιοθήκη/μελέτη, με προσαρμοσμένα ράφια βιβλίων, γραφεία και γωνιά ανάγνωσης, ιδανική για ένα επαγγελματικό ζευγάρι. Αυτός ο χώρος θα μπορούσε να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, αν χρειαστεί. (Δείτε το εναλλακτικό σχέδιο 1)

Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, με μπάνιο εντός, καταλαμβάνει τη δική του ιδιωτική πτέρυγα, επίσης με απευθείας θέα σε κήπους, γέφυρα και ποτάμι. Ένα επιπλέον τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται εκτός του προθάλαμου με ανοιχτές θέες στους κήπους του Castle Village. Ως πρόσθετο μπόνους και σπάνια ευχαρίστηση στη Νέα Υόρκη, δείτε την αποθήκη τροφίμων και το ιδιωτικό πλυντήριο (πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch), επίσης εκτός του προθάλαμου. (Δείτε το εναλλακτικό σχέδιο 2 για αναδιοργάνωση αυτού του χώρου για να δημιουργήσετε ένα μεγαλύτερο τρίτο/τέταρτο υπνοδωμάτιο, αν χρειαστεί.) Υψηλές οροφές και ράγες εικόνας και δάπεδα από ξύλο δρυός.

Τα προπολεμικά κτίρια διαμερισμάτων του Castle Village συνεταιρισμού καταλαμβάνουν πάνω από επτά στρέμματα πάνω από τον ποταμό Χάντσον, με όμορφα περιποιημένες γκαζόν, κοινοτικούς κήπους, μια βεράντα στην οροφή με 360 μοίρες θέα, παιδική χαρά και εξωτερικούς χώρους καθιστικού για να απολαύσετε ένα ποτό αργά το απόγευμα με τους γείτονές σας. Μια κοινότητα από μόνο του, έχει συναυλίες και ομιλητές, γυμναστήριο και εσωτερικό χώρο παιχνιδιών για παιδιά, αποθηκευτικούς χώρους και δωμάτια ποδηλάτων, κοινόχρηστο δωμάτιο και δανειστική βιβλιοθήκη. Η μεγαλύτερη γειτονιά Hudson Heights περιλαμβάνει τα Cloisters, το Fort Tryon Park, το Bennett Park (με εξωτερική τζαζ τους θερμούς μήνες), και απολαυστικά εστιατόρια - Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, και… Η μετακίνηση προς το Lincoln Center, το Broadway και την Times Square είναι τόσο βολική που πολλοί μουσικοί και ηθοποιοί κάνουν το Castle Village και το Hudson Heights το σπίτι τους.

Η ζωή στο Castle Village ενισχύεται από φιλικούς και εξυπηρετικούς θυρωρούς, γραφείο διαχείρισης και διευθυντή στον τόπο, ποιοτικό προσωπικό συντήρησης και ασφάλειας, και το βολικό γκαράζ που ανήκει στο CV. Το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού έχει ολοκληρώσει με επιτυχία πολλές ενεργειακές αποδοτικές προγράμματα, προσφέροντας εξαιρετική αξιολόγηση από την πόλη της Νέας Υόρκης «Α 96». Η τρέχουσα κατασκευή στον τόπο για το έργο αντικατάστασης τοιχοποιίας κατ’ το νόμο 11 απαιτεί τις αδιάκοπες σκεπές πεζοδρομίου που βλέπετε στον χώρο και θα πρέπει να ολοκληρωθεί το 2026. Τα έργα κεφαλαιακής αναβάθμισης, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών του κανονισμού 11, καλύπτονται από 1) μια συνεχόμενη κεφαλαιακή εκτίμηση $227,87/μήνα και 2) μια ειδική εκτίμηση 4 ετών (2025-2027) των $759,56/μήνα.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.