Το πρώην πρατήριο αυτοκινήτων Amenia Motors είναι τώρα διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή τοποθεσία κατά μήκος του ιδιαίτερα ορατού διαδρόμου Route 22. Βρίσκεται σε 1,39 στρέμματα κατανέμοντας τρεις οικοπέδες, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει πολλαπλά σημεία πρόσβασης από το Route 22, την E. Broadway και την Broadway, εξασφαλίζοντας άνεση και προσβασιμότητα. Το κτήριο εκτείνεται σε συνολικό εμβαδόν 9,400 τετραγωνικών ποδιών και προηγουμένως φιλοξενούσε εκθεσιακούς χώρους, κέντρο εξυπηρέτησης, συνεργείο, γραφείο και διαμέρισμα 4 δωματίων στον 2ο όροφο. Με άφθονο καθαρό χώρο για στάθμευση, ο χώρος προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες, ιδανικές για επενδυτή ή χρήστη. Με ζώνη HM, η ιδιοκτησία επιτρέπει μια σειρά από επιτρεπόμενες και ειδικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων γεωργικών, ελαφρών βιομηχανιών, εγκαταστάσεων δημόσιων υπηρεσιών, αναψυχής, εστιατορίων, εμπορικών καταστημάτων, υπηρεσιών και λέσχων μελών. Ο διάδρομος Route 22 έχει μέτρηση κυκλοφορίας NYS AADT 5376. Αν και το κτήριο απαιτεί ανακαίνιση, η δυνατότητα εδώ είναι αδιαμφισβήτητη - μια σπάνια ευκαιρία να μεταμορφωθεί μια καλά τοποθετημένη ιδιοκτησία με εξαιρετική σήμανση σε κάτι πραγματικά αξιοσημείωτο.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC