ΤΕΛΕΙΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ κατοικία HDFC 2 Υπνοδωματίων/1 Μπάνιου, που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού Hamilton Heights, αυτή η κατοικία προσφέρει την τέλεια μίξη της αυθεντικής γοητείας, της διαχρονικής έλξης και των σύγχρονων ανέσεων. Είναι καλά οργανωμένη και άνετη, με υψηλές οροφές και λεπτομέρειες της προπολεμικής περιόδου. Τα ξύλινα δάπεδα ενώνουν τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία σε όλο το χώρο. Γίνε ο πρώτος που θα ζήσει εδώ μετά την ανακαίνιση. Πρέπει να τη δεις!

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
- Όλα νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα σε κάθε δωμάτιο
- Όλη νέα ηλεκτρική καλωδίωση, πρίζες, διακόπτες και κύρια πίνακας
- Όλα νέα φωτιστικά, οι περισσότερες ρυθμιζόμενες
- Σχεδιαστείς ανεμιστήρες οροφής με μεταβλητή ταχύτητα, με τηλεχειριστήριο
- Όλη νέα υδραυλικά και όλα νέα εξαρτήματα στο μπάνιο και την κουζίνα
- Μεγάλες ντουλάπες και επαρκής αποθηκευτικός χώρος
- Ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο - αποκαταστημένα και ανακαινισμένα
- Όλες οι επιφάνειες προετοιμασμένες και βαμμένες από τα δάπεδα μέχρι τις οροφές
- Σχεδιαστείς ανεμιστήρες οροφής σε 3 κύριους χώρους
- Εκτεθειμένος τοίχος από τούβλο στο κύριο υπνοδωμάτιο

ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ
Όλα ΝΕΑ από το πάτωμα μέχρι την οροφή, ύδρευση και ηλεκτρικά
Γυμνωμένη μέχρι τα ξύλινα και τα υποδάπεδα, αναβαθμισμένη με…
- Γυαλιστερά λευκά γρανίτη πάγκους με πλακάκια subway
- Πλακάκι από πέτρα στο δάπεδο
- Συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι με παρατεταμένες εγγυήσεις
- Ψυγείο LG γαλλικής πόρτας με καταψύκτη
- Πλυντήριο πιάτων BOSCH, 44 dBA = ήσυχο
- Εστία αερίου LG με αέρα και αξεσουάρ γκριλ
- Μικροκύματα LG 30”

ΜΠΛΑΝΙΟ:
Πλήρως ανακαινισμένο, γυμνωμένο μέχρι τα ξύλινα και τα υποδάπεδα, αναβαθμισμένο με…
- Όλη νέα ύδρευση & ηλεκτρικά
- Σκοτεινό γκρι, πλακάκι μπάνιου από σχιστόλιθο
- Ψεύτικα πλακάκια μαρμάρου στους τοίχους
- Κλασική μπανιέρα με πόδια και ντους με χερούλια
- Βαθιά νιπτήρας
- Χρωματιστές βρύσες & εξαρτήματα

ΚΤΙΡΙΟ:
- Ανελκυστήρας στο Κτίριο
- Επιβλέπων Κατοίκων
- Επαγγελματική διαχείριση

Το 100 Hamilton Place είναι ένα καλά συντηρημένο, 7-όροφο προπολεμικό, φιλικό προς τα κατοικίδια και με ανελκυστήρα, κτίριο; ο βόρειος ακρογωνιαίος λίθος του “94-102 Hamilton Place HDFC” που αποτελείται από δύο κτίρια που βρίσκονται κατά μήκος της δεντροφυτευμένης γειτονιάς από τις οδούς 141-142. Η εξωτερική πρόσοψη έχει ανακαινιστεί με ολοκαίνουργια ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Αν και δεν υπάρχει πλυντήριο στο κτίριο, υπάρχει βολική υπηρεσία πλυντηρίου 24/7 στην Hamilton Place στη γωνία της 142ης Οδού. Τα δίδυμα κτίρια ονομάζονται Kaaterskill North & South μετά από έναν διάσημο καταρράκτη δύο επιπέδων στα ανατολικά όρη Catskill της Νέας Υόρκης.

Η Hamilton Place είναι μια ήσυχη, ώριμη δεντροφυτευμένη μονοδρομημένη λωρίδα με ένα ήπιο περιβάλλον, ενώ είναι κοντά στη ζωντάνια της πόλης και την επιχειρηματικότητα στην Άμστερνταμ και τη Broadway. Το πάρκο και η παιδική χαρά Alexander Hamilton είναι απέναντι από το δρόμο. Το Montefiore Square βρίσκεται στην 138/Broadway. Μόλις δύο τετράγωνα από το Riverside Park και το Denny Farrell Riverbank State Park με την εσωτερική ολυμπιακών διαστάσεων πισίνα, γήπεδα, χόκεϊ, ολυμπιακό στίβο και χώρο για πολλές ειδικές εκδηλώσεις. Τέσσερα τετράγωνα από το πάρκο St. Nicholas 22 στρεμμάτων με χώρο για σκύλους, παιδικές χαρές, γήπεδα. Η πλατεία Johnny Hartman βρίσκεται κοντά στην 143η Οδό. Κοντά, ο οργανισμός Brotherhood-Sister Sol είναι μια υπέροχη οργάνωση 25 ετών που εξυπηρετεί τους νέους της γειτονιάς και τις οικογένειές τους.

Η Hamilton Heights είναι μια πολύ ευχάριστη γειτονιά του Harlem με δρόμους περιτριγυρισμένους από brownstones, επιβλητικά χαμηλά πολυκατοικίες, κατοικίες και μια πολιτιστικά πλούσια ιστορία. Ιδανική για όσους επιθυμούν να βρουν ένα ήσυχο καταφύγιο χωρίς να αφήσουν την πόλη πίσω. Η Hamilton Heights φιλοξενεί διάσημους πολιτιστικούς θεσμούς, όμορφα πάρκα και την όμορφη περιοχή Sugar Hill.

Απολαύστε την εγγύτητα στην πανεπιστημιούπολη Manhattanville του Πανεπιστημίου Columbia και στη City College, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και καφετέριες στην Broadway και την Amsterdam; όλο και περισσότερα ανοίγουν συνεχώς. Οι γαστρονομικές απολαύσεις περιλαμβάνουν τις L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake και πολλές άλλες καφετέριες, εστιατόρια και μπάρες κατά μήκος της Amsterdam και Broadway.

Περιορισμοί εισοδήματος HDFC στο 165% AMI, ανώτατα όρια νοικοκυριού 2025: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Πρέπει να είναι κύρια κατοικία. Επιτρέπεται η συν-αγορά υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα όρια εισοδήματος για όλους.

- Υπνοδωμάτια: μετά από 3 χρόνια

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y