$498,500 - 100 Hamilton Place #2F, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20012441

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΤΕΛΕΙΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ κατοικία HDFC 2 Υπνοδωματίων/1 Μπάνιου, που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού Hamilton Heights, αυτή η κατοικία προσφέρει την τέλεια μίξη της αυθεντικής γοητείας, της διαχρονικής έλξης και των σύγχρονων ανέσεων. Είναι καλά οργανωμένη και άνετη, με υψηλές οροφές και λεπτομέρειες της προπολεμικής περιόδου. Τα ξύλινα δάπεδα ενώνουν τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία σε όλο το χώρο. Γίνε ο πρώτος που θα ζήσει εδώ μετά την ανακαίνιση. Πρέπει να τη δεις!

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
- Όλα νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα σε κάθε δωμάτιο
- Όλη νέα ηλεκτρική καλωδίωση, πρίζες, διακόπτες και κύρια πίνακας
- Όλα νέα φωτιστικά, οι περισσότερες ρυθμιζόμενες
- Σχεδιαστείς ανεμιστήρες οροφής με μεταβλητή ταχύτητα, με τηλεχειριστήριο
- Όλη νέα υδραυλικά και όλα νέα εξαρτήματα στο μπάνιο και την κουζίνα
- Μεγάλες ντουλάπες και επαρκής αποθηκευτικός χώρος
- Ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο - αποκαταστημένα και ανακαινισμένα
- Όλες οι επιφάνειες προετοιμασμένες και βαμμένες από τα δάπεδα μέχρι τις οροφές
- Σχεδιαστείς ανεμιστήρες οροφής σε 3 κύριους χώρους
- Εκτεθειμένος τοίχος από τούβλο στο κύριο υπνοδωμάτιο

ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ
Όλα ΝΕΑ από το πάτωμα μέχρι την οροφή, ύδρευση και ηλεκτρικά
Γυμνωμένη μέχρι τα ξύλινα και τα υποδάπεδα, αναβαθμισμένη με…
- Γυαλιστερά λευκά γρανίτη πάγκους με πλακάκια subway
- Πλακάκι από πέτρα στο δάπεδο
- Συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι με παρατεταμένες εγγυήσεις
- Ψυγείο LG γαλλικής πόρτας με καταψύκτη
- Πλυντήριο πιάτων BOSCH, 44 dBA = ήσυχο
- Εστία αερίου LG με αέρα και αξεσουάρ γκριλ
- Μικροκύματα LG 30”

ΜΠΛΑΝΙΟ:
Πλήρως ανακαινισμένο, γυμνωμένο μέχρι τα ξύλινα και τα υποδάπεδα, αναβαθμισμένο με…
- Όλη νέα ύδρευση & ηλεκτρικά
- Σκοτεινό γκρι, πλακάκι μπάνιου από σχιστόλιθο
- Ψεύτικα πλακάκια μαρμάρου στους τοίχους
- Κλασική μπανιέρα με πόδια και ντους με χερούλια
- Βαθιά νιπτήρας
- Χρωματιστές βρύσες & εξαρτήματα

ΚΤΙΡΙΟ:
- Ανελκυστήρας στο Κτίριο
- Επιβλέπων Κατοίκων
- Επαγγελματική διαχείριση

Το 100 Hamilton Place είναι ένα καλά συντηρημένο, 7-όροφο προπολεμικό, φιλικό προς τα κατοικίδια και με ανελκυστήρα, κτίριο; ο βόρειος ακρογωνιαίος λίθος του “94-102 Hamilton Place HDFC” που αποτελείται από δύο κτίρια που βρίσκονται κατά μήκος της δεντροφυτευμένης γειτονιάς από τις οδούς 141-142. Η εξωτερική πρόσοψη έχει ανακαινιστεί με ολοκαίνουργια ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Αν και δεν υπάρχει πλυντήριο στο κτίριο, υπάρχει βολική υπηρεσία πλυντηρίου 24/7 στην Hamilton Place στη γωνία της 142ης Οδού. Τα δίδυμα κτίρια ονομάζονται Kaaterskill North & South μετά από έναν διάσημο καταρράκτη δύο επιπέδων στα ανατολικά όρη Catskill της Νέας Υόρκης.

Η Hamilton Place είναι μια ήσυχη, ώριμη δεντροφυτευμένη μονοδρομημένη λωρίδα με ένα ήπιο περιβάλλον, ενώ είναι κοντά στη ζωντάνια της πόλης και την επιχειρηματικότητα στην Άμστερνταμ και τη Broadway. Το πάρκο και η παιδική χαρά Alexander Hamilton είναι απέναντι από το δρόμο. Το Montefiore Square βρίσκεται στην 138/Broadway. Μόλις δύο τετράγωνα από το Riverside Park και το Denny Farrell Riverbank State Park με την εσωτερική ολυμπιακών διαστάσεων πισίνα, γήπεδα, χόκεϊ, ολυμπιακό στίβο και χώρο για πολλές ειδικές εκδηλώσεις. Τέσσερα τετράγωνα από το πάρκο St. Nicholas 22 στρεμμάτων με χώρο για σκύλους, παιδικές χαρές, γήπεδα. Η πλατεία Johnny Hartman βρίσκεται κοντά στην 143η Οδό. Κοντά, ο οργανισμός Brotherhood-Sister Sol είναι μια υπέροχη οργάνωση 25 ετών που εξυπηρετεί τους νέους της γειτονιάς και τις οικογένειές τους.

Η Hamilton Heights είναι μια πολύ ευχάριστη γειτονιά του Harlem με δρόμους περιτριγυρισμένους από brownstones, επιβλητικά χαμηλά πολυκατοικίες, κατοικίες και μια πολιτιστικά πλούσια ιστορία. Ιδανική για όσους επιθυμούν να βρουν ένα ήσυχο καταφύγιο χωρίς να αφήσουν την πόλη πίσω. Η Hamilton Heights φιλοξενεί διάσημους πολιτιστικούς θεσμούς, όμορφα πάρκα και την όμορφη περιοχή Sugar Hill.

Απολαύστε την εγγύτητα στην πανεπιστημιούπολη Manhattanville του Πανεπιστημίου Columbia και στη City College, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και καφετέριες στην Broadway και την Amsterdam; όλο και περισσότερα ανοίγουν συνεχώς. Οι γαστρονομικές απολαύσεις περιλαμβάνουν τις L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake και πολλές άλλες καφετέριες, εστιατόρια και μπάρες κατά μήκος της Amsterdam και Broadway.

Περιορισμοί εισοδήματος HDFC στο 165% AMI, ανώτατα όρια νοικοκυριού 2025: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Πρέπει να είναι κύρια κατοικία. Επιτρέπεται η συν-αγορά υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα όρια εισοδήματος για όλους.

- Υπνοδωμάτια: μετά από 3 χρόνια

ID #‎	RLS20012441
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 20 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1900
Τέλη συντήρησης	$1,189
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το A, C, B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.