Εμφανίζεται μόνο κατόπιν ραντεβού

Τιμή για γρήγορη πώληση! Προτιμούνται αγοραστές με έτοιμο χρήμα

Σπάνια ευκαιρία ανακαίνισης HDFC στην ιστορική Sugar Hill – ΧΑΜΗΛΩΣΗ ΤΙΜΗΣ! Τώρα $350,000 – Σπάνια ευκαιρία ανακαίνισης HDFC στο 515 West 143rd Street, Apt. 34 στην ιστορική Sugar Hill –

Φωτογραφίες με εικονική απεικόνιση –

Πολυάσχολος πωλητής μετακομίζει – αυτό το αγαπημένο διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή ακατοίκητο και έτοιμο για άμεση κατοχή. Φέρτε την καλύτερη προσφορά σας σήμερα για μια γρήγορη και ευέλικτη ολοκλήρωση!

Μεγάλη προσαρμογή τιμής: Μειώθηκε από $409,999 σε $350,000 – μην χάσετε αυτή την επιθετική πτώση σε μια κορυφαία ευκαιρία ανακαίνισης!

Εκμεταλλευτείτε άμεση αξία στην καρδιά της θρυλικής Hamilton Heights/Sugar Hill. Αυτό το φωτεινό, φωτεινό 2-υπνοδωμάτιο HDFC co-op βρίσκεται σε φιλικό προς τα κατοικίδια, μη καπνιστών κτήριο 24 μονάδων με ανελκυστήρα και γοητευτικές λεπτομέρειες Art Deco. Με περισσότερα από 12 υπερμεγέθη παράθυρα που παρέχουν συνεχή βόρεια φωτεινότητα, προσφέρει κρυμμένα ξύλινα δάπεδα που περιμένουν αποκατάσταση—μια αληθινή λευκή καμβάς σε εξαιρετική τιμή.

Γιατί αυτή είναι η ιδανική ευκαιρία για μετρητά:
• Υψηλή αξία: Χρειάζεται ανακαίνιση (νέα δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο, συσκευές)—τέλεια για αγοραστές με μετρητά να προσαρμόσουν και να αποκτήσουν σημαντική αξία, καθώς οι ανακαινισμένες συγκρίσιμες τιμές στην περιοχή απαιτούν πολύ υψηλότερες τιμές.

• Η Επιλογή Σας: Εισέλθετε όπως είναι ή ανάγκη ανακαίνισης—προσαρμόστε το στους χρόνους και τη vision σας.

• Απλοποιημένη αγορά: Ισχυρά προτιμούνται όλοι οι αγοραστές με μετρητά

Σημαντική σημείωση: Απαιτείται ενοποίηση και έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο (τυπική διαδικασία HDFC co-op—ο αγοραστής πρέπει να υποβάλει πακέτο για εξέταση και να λάβει έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο πριν από την ολοκλήρωση).

Χαρακτηριστικά ευρύχωρης και καλά φωτισμένης διάταξης:
• Ευρύχωρο σαλόνι ιδανικό για ανοιχτό σχέδιο
• Ευέλικτος χώρος τραπεζαρίας (ή γραφείο στο σπίτι)
• Γαλήνιο κύριο υπνοδωμάτιο με βόρειες θέες και γενναιόδωρη αποθήκευση
• Ηλιόλουστο δεύτερο υπνοδωμάτιο τέλειο για επισκέπτες, βρεφονηπιακό σταθμό ή δημιουργικό χώρο
• Μεγάλη κουζίνα έτοιμη για μια σύγχρονη ανανέωση
• Κλασικό μπάνιο με βαθιά λουτρό—ιδανικό για αναβαθμίσεις εμπνευσμένων από σπα

Επιπλέον ανέσεις:
• Δίπλα ολοκληρωμένα λουτρά με παραλαβή/παράδοση (δεν επιτρέπεται πλύσιμο σε κτήριο ή στο διαμέρισμα)

Πρωτοποριακή τοποθεσία:
Μόλις 3 μπλοκ από το City College, 2 σταθμούς μετρό από το Columbia University. Εύκολη πρόσβαση σε τρένα 1/A/B/C/D και πολλές γραμμές λεωφορείων. Απολαύστε την ζωντανή σκηνή του Harlem—πάρκα, καφετέριες, πολιτιστικά hotspots και άλλα.

Ο πωλητής είναι πρόθυμος να προχωρήσει και ευέλικτος σε όρους για ισχυρές προσφορές με μετρητά. Αυτή η σπάνια ευκαιρία στην νέα μειωμένη τιμή των $350,000 δεν θα διαρκέσει—οι αγοραστές με όραμα καλούνται να δράσουν τώρα. Συγκρίνετε τις πραγματικές και τις εικονικά σκηνοθετημένες φωτογραφίες, και ονειρευτείτε τις δυνατότητες που κρατά αυτός ο χώρος για εσάς. Προγραμματίστε το ραντεβού σας σήμερα και υποβάλετε την κορυφαία προσφορά σας!

Όρια εισοδήματος HDFC (167% του AMI – Ενημερωμένα για το 2025/26):
Μέγεθος νοικοκυριού Μέγιστο εισόδημα
1 Άτομο $187,110
2 Άτομα $213,840
3 Άτομα $240,570
4 Άτομα $267,300
5 Άτομα $288,750
6 Άτομα $310,200
7 Άτομα $331,485

Shown by Appointment Only

Priced for Quick Sale! All-Cash Buyers Preferred

Rare HDFC Renovation Opportunity in Historic Sugar Hill – PRICE REDUCED! Now $350,000 – Rare HDFC Renovation Opportunity at 515 West 143rd Street, Apt. 34 in Historic Sugar Hill –

Virtually Staged Photos –

Highly motivated seller relocating – this beloved apartment is currently unoccupied and ready for immediate possession. Bring your best offer today for a fast, flexible closing!

Major Price Adjustment: Reduced from $409,999 to $350,000 – don't miss this aggressive drop on a prime renovation play!

Seize instant equity in the heart of legendary Hamilton Heights/Sugar Hill. This bright, rear-facing 2-bedroom HDFC co-op is located in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building featuring charming Art Deco details. With over 12 oversized windows providing consistent northern light, it offers hidden hardwood floors awaiting restoration—a true blank canvas at an exceptional price.

Why This is the Ideal Cash Opportunity:
• High-Value Upside: Renovation warranted (new floors, kitchen, bath, appliances)—perfect for cash buyers to customize and capture significant equity, as renovated comps in the area command much higher prices.

• Your Choice: Move in as is or renovation warranted—tailor it to your timeline and vision.

• Streamlined Purchase: All-cash strongly preferred

Important Note: Board application and approval necessary (standard HDFC co-op process—buyer must submit package for review and receive board approval prior to closing).

Spacious & Well-Lit Layout:
• Expansive living room ideal for an open-concept design
• Flexible dining area (or home office setup)
• Serene primary bedroom with northern views and generous storage
• Sunny second bedroom perfect for guests, nursery, or creative space
• Large kitchen ready for a modern update
• Classic bathroom with deep soaking tub—ideal for spa-inspired upgrades

Additional Conveniences:
• Nearby full-service laundromat with pickup/delivery (no in-building or in-unit laundry permitted)

Prime Location:
Just 3 blocks to City College, 2 subway stops to Columbia University. Easy access to 1/A/B/C/D trains and multiple bus lines. Enjoy Harlem's vibrant scene—parks, cafes, cultural hotspots, and more.

The seller is eager to move on and flexible on terms for strong cash offers. This rare opportunity at the new reduced price of $350,000 won't last—cash buyers with vision are encouraged to act now. Compare the actual and virtually staged photos, and dream of the possibilities this space holds for you. Schedule your appointment today and submit your strongest offer!

HDFC Income Limits (167% of AMI – Updated for 2025/26):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485