Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφο HDFC (Περιορισμένο εισόδημα - δείτε τις κατευθυντήριες γραμμές παρακάτω) σπίτι που βρίσκεται στην καρδιά των Hamilton Heights. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου με τοίχους από εκτεθειμένη τούβλο, πρωτότυπα προπολεμικά στοιχεία και ψηλές οροφές που προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα παντού. Αυτό το φιλόξενο διαμέρισμα με χαμηλό κόστος συντήρησης (691 $) συνδυάζει τη κλασική γοητεία με την άνεση.

Το κτίριο είναι ένα προπολεμικό HDFC συνεταιριστικό και διαθέτει ανελκυστήρα και νεοεγκατεστημένο σύστημα βίντεο διακαναλικής επικοινωνίας.

Πλαφόν εισοδήματος (165% AMI – Κατευθυντήριες γραμμές 2025 βασισμένες σε εισόδημα 2024):
1 Άτομο: 187,110 $ | 2 Άτομα: 213,840 $ | 3 Άτομα: 240,570 $ | 4 Άτομα: 267,300 $ | 5 Άτομα: 288,750 $

Καλωσορίζονται κατοικίδια

Επιτρέπονται υπομισθώσεις (με προϋποθέσεις)

Κτήριο μη καπνιστών

Μοναδική κύρια κατοικία – χωρίς επενδυτές

Χρηματοδότηση έως 90% επιτρέπεται

30% φόρος ανατροπής στο κέρδος του πωλητή

Καμία τρέχουσα εκτίμηση

Η Γειτονιά:
Ζήστε τη ζωντάνια των Hamilton Heights — σπίτι σε πλούσια ιστορία, εκπληκτική αρχιτεκτονική και μια δυναμική τοπική σκηνή. Περάστε στο Riverbank State Park ή στο Jackie Robinson Park, εξερευνήστε καφετέριες και εστιατόρια, και απολαύστε εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς 1/A/B/C/D στον 145ο δρόμο για μια εύκολη μετάβαση.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.