Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφο HDFC (Περιορισμένο Εισόδημα - δείτε τις κατευθυντήριες γραμμές παρακάτω) σπίτι που βρίσκεται στην καρδιά του Hamilton Heights. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως 2-υπνοδωμάτιο, 1-μπάνιο σπίτι με εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα, αυθεντικές λεπτομέρειες προπολεμικής εποχής και ψηλά ταβάν, προσθέτοντας ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το χώρο. Αυτό το φιλόξενο διαμέρισμα με χαμηλές δαπάνες συντήρησης (691$) συνδυάζει την κλασική γοητεία με την άνεση.

Το κτίριο είναι μια προπολεμική HDFC συνεταιριστική κατοικία και διαθέτει ασανσέρ και νέο σύστημα βιντεοτηλεφώνου.

Όριο Εισοδήματος (165% AMI – Κατευθυντήριες Γραμμές 2025 βάσει του εισοδήματος 2024):
1 Άτομο: 187,110$ | 2 Άτομα: 213,840$ | 3 Άτομα: 240,570$ | 4 Άτομα: 267,300$ | 5 Άτομα: 288,750$

Κατοικίδια επιτρέπονται

Υπομισθώσεις επιτρέπονται (με προϋποθέσεις)

Κτίριο μη καπνιστών

Μόνο για κύρια κατοικία – χωρίς επενδυτές

Χρηματοδότηση έως 90% επιτρέπεται

30% φόρος μεταπώλησης στα κέρδη του πωλητή

Καμία τρέχουσα αξιολόγηση

Η γειτονιά:
Ζήστε την ζωντάνια του Hamilton Heights — σπιτικός πλούσιος ιστορίας, εντυπωσιακής αρχιτεκτονικής, και μιας ακμάζουσας τοπικής σκηνής. Περιπλανηθείτε στο Riverbank State Park ή στο Jackie Robinson Park, εξερευνήστε καφετέρειες και εστιατόρια, και απολαύστε εύκολη πρόσβαση στους τρένους 1/A/B/C/D στην 145η Οδό για μια εύκολη μετακίνηση.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.